1
00:00:58,540 --> 00:01:17,060
Buenas tardes a todos bienvenidos al comité de decisión y instalaciones tenemos una agenda, esa última junta del año escolar y muchas de las cosas que hemos estado trabajando, estamos culminando el día de hoy, así que

2
00:01:20,680 --> 00:01:32,140
bueno, siguiente día positiva, el propósito de este comité es examinar instalaciones y procesos del distrito y proyectos para promover transparence a pública y conciencia y identificar barreras, hace recomendación,

3
00:01:32,160 --> 00:01:39,320
y mejorar polices actuales y prácticas, políticas perdón. Así que el comité se ha

4
00:01:39,320 --> 00:01:44,060
mantenido enfocado dentro de las recomendaciones que hemos tomado en los últimos años en

5
00:01:44,060 --> 00:01:50,320
la cual están listados aquí la recomendación de el año en 24 que hemos continuado y estaremos

6
00:01:50,320 --> 00:01:59,300
hablando sobre dos áreas particularmente sobre el costo de construcción y la comparación y mantenimiento

7
00:02:00,020 --> 00:02:04,060
operaciones o instalaciones y la ficacía y hablaba con la señora

8
00:02:04,060 --> 00:02:08,680
tox es es una mañana muy divertida mientras delamos la bienvenida los estudiantes de

9
00:02:08,680 --> 00:02:14,340
palaces a su plantel temporal, pero permanente y delamos gracias al equipo del

10
00:02:14,340 --> 00:02:20,000
distrito a canceler la ciudad de Santa Monica, pali charter board y los

11
00:02:20,000 --> 00:02:22,920
esfuerzos ejercili que se tomo para llegar ahí, una de las cosas en la cual

12
00:02:22,920 --> 00:02:28,800
particularmente era para mí o delicados se hablando con Kelly Ferro que es la

13
00:02:28,800 --> 00:02:33,220
la arquitecta dentro de ese proyecto, pero quiero que también en la práctica de educación

14
00:02:33,820 --> 00:02:40,020
fue que ellos hicieron tres semanas de trabajo por día para terminar eso, así que fue

15
00:02:40,020 --> 00:02:45,140
cuatro semanas de nueve de la mañana, siete de la noche, perdón, cinco de la mañana, dos de

16
00:02:45,140 --> 00:02:51,700
la tarde, dos turnos para terminar eso, pues, hasta la siete de la noche, después hubo un

17
00:02:51,700 --> 00:02:58,360
aparte también una tienda de 100.000 pies cuadrados que pies cuadrados en la cual

18
00:02:58,900 --> 00:03:02,020
les estamos dando la bienvenida a los estudiantes del día de hoy. Así que como yo

19
00:03:02,020 --> 00:03:05,780
he visto, eso ya dicho los últimos meses, los sensees, los incendios hemos operado

20
00:03:05,780 --> 00:03:12,380
ficazmente por el crisis, pero creo que hay crisis perpetuales para las personas

21
00:03:12,380 --> 00:03:18,180
inviviendas, las viviendas, climátalo, niños se necesitando estructuras de juego, es la

22
00:03:18,180 --> 00:03:22,520
por la cual es el trabajo, ando y contento de ese trabajo durante el curso de las próximas

23
00:03:22,520 --> 00:03:29,760
horas. Así que esa felicidad es al equipo para que Palia ha regresado y tengo mi colega

24
00:03:29,760 --> 00:03:35,140
Charlotte Newville en la señora Ortiz Franklin, la señora Miembra de los 17, tal vez

25
00:03:35,140 --> 00:03:41,120
nos acompaña en línea, o en la tanya, también tenemos Christina Talks, instalaciones, Matthew Freeman

26
00:03:41,120 --> 00:03:46,660
de edquisición. No sé si camino se acompaña y tenemos David Prince Rand, el padre del

27
00:03:46,660 --> 00:03:52,160
un profesional que nos ayudan este comité, nos ayudan los últimos meses también hemos tenido

28
00:03:52,160 --> 00:03:57,860
Steve Newton creo que nos acompaña virtualmente y también tenemos a Nick Confeverman en padre

29
00:03:57,860 --> 00:04:04,120
educadora que nos acompañará en unos minutos, sí, adelante y mencioné, ya sí, pero no está poniendo

30
00:04:04,120 --> 00:04:10,140
tensión Mike. Bueno, entraremos a la siguiente tía positiva para la gente del día de hoy en la cual

31
00:04:10,140 --> 00:04:16,640
es al humedio, pero tenemos de repasar eso eficazmente. Tenemos los estudios de resultados de

32
00:04:16,640 --> 00:04:23,620
construcción que escucharemos en unos minutos, escucharemos de progreso hacia la iniciativa de

33
00:04:23,620 --> 00:04:26,420
vivientes del distrito, también escucharemos un poquito más de las operaciones en

34
00:04:26,420 --> 00:04:32,320
el menu y los proyectos, y como son fundados, como vemos en la última Junta, específicamente

35
00:04:32,320 --> 00:04:36,620
tiene que ver también, hay una área interés de pinturas y muchas personas en el

36
00:04:36,620 --> 00:04:42,220
distrito y si nos permite el tiempo, estaremos sugeriendo recomendaciones para el trabajo

37
00:04:42,220 --> 00:04:46,500
del comité, el próximo año es colar y le voy a pedir al miembro, comité,

38
00:04:46,500 --> 00:04:52,860
del comité que nos de aportaciones, y también tener dentro de los materiales,

39
00:04:55,380 --> 00:04:55,740
tenemos un

40
00:04:55,740 --> 00:04:59,960
seguimiento de la última Junta del mes pasado, gracias, señora Chamber, por contestar.

41
00:05:00,000 --> 00:05:15,860
Comunidad, el tiempo es para el señor Eric Parrish, co-head de soluciones de asesoría y el grupo de asesorías de NGT para que compartan.

42
00:05:16,120 --> 00:05:19,860
Cosa es verse reporte, señor Chambers, va a introducirlo, sí?

43
00:05:22,430 --> 00:05:24,810
Bien. Buenas tardes, Special Chambers, representando en

44
00:05:24,810 --> 00:05:32,410
de appear chuponete de instalaciones. Quiero introducir Eric y a Catrina ha sido un labor de amor

45
00:05:32,410 --> 00:05:36,630
la mayoría de veces. No, pero ha sido bonito trabajar con ellos, trabajar en este conjunto y

46
00:05:36,630 --> 00:05:41,750
sé que se ha desanestado anticipando esa creación por su paciencia. Igual quiero reiterar que

47
00:05:41,750 --> 00:05:48,150
eso está lineado con el plan de satéjico. Si miramos al pilar y se trata de presupuesto

48
00:05:48,150 --> 00:05:53,490
sustentable y continuar los ciclos de mejoría dentro del lado de hospital, instalaciones para

49
00:05:53,490 --> 00:05:57,570
que estemos recibiendo un buen retorno en las inversiones, quiero decir que la presencia

50
00:05:57,570 --> 00:06:02,450
en el día de hoy se enfoca lo que encuentran y lo que hicieron bajo eso de algún

51
00:06:02,450 --> 00:06:05,970
de centra bajado en el reporte que será finalizado, las próximas semanas después en

52
00:06:05,970 --> 00:06:10,230
la cual el distrito va a decidir, así que ahora que vamos a hacer, y vamos a poder

53
00:06:10,230 --> 00:06:13,210
hablar sobre eso en un día un tiempo después, así que no estamos enfocando

54
00:06:13,210 --> 00:06:17,210
el reporte, alguna pregunta que usted tiene, así que con eso el tiempo es para Eric

55
00:06:17,210 --> 00:06:18,850
y Katrina Schmitzer.

56
00:06:20,970 --> 00:06:28,970
Bueno, dos cosas, como dijo a la señora Chambers, uno es que nosotros en la

57
00:06:28,970 --> 00:06:33,010
próximo año escolar tendremos a la señora Toxistro, aquí puedo estar en respondiendo a muchas

58
00:06:33,010 --> 00:06:36,890
cosas, pero también estamos viendo esto en tiempo real, escucharemos de MGT, la siguiente

59
00:06:36,890 --> 00:06:42,270
pregunta, es la presentación, el tipo de trabajo, o sus sus coherencias, pero no,

60
00:06:44,720 --> 00:06:45,360
la respuesta es el

61
00:06:45,360 --> 00:06:52,560
dentro de después otra cosa, en la cual yo hablaba con Eric y Katrina, es que ese

62
00:06:52,560 --> 00:06:54,780
reporte, no sé si los mejores comunitarios de antes y de último tiempo para

63
00:06:54,780 --> 00:07:00,700
repasar eso, es gratificante y no tan gratificante y lo que no es que no es que no

64
00:07:00,700 --> 00:07:08,700
vimos estas cosas que están fuera del margen es lo que tenemos que hacer para

65
00:07:08,700 --> 00:07:13,180
regular lo y el costo es por eso se tardan las cosas así por eso cuesta más así que

66
00:07:13,180 --> 00:07:33,640
Eso es positivo, pero también al conegativo y quería dejarles saber, y no están fácil, así que el lado positivo de eso es que claro estamos en medio, en ciertos casos, cosos más bajo, por vez cuadrados, modernistas dentro de la modernización, y esto ha alineado con el distrito aquí en el país en la cual es gratificante.

67
00:07:35,280 --> 00:07:39,220
al menos yo siempre me estoy quedando de cuánto cuesta en las cosas si no estamos

68
00:07:39,220 --> 00:07:44,200
o los así que así que el tiempo es para Eric y Katrina para la presentación y pregunta

69
00:07:45,020 --> 00:07:51,100
si gracias gracias, presidente, señor Melbourne me voy a miembros de la Junta

70
00:07:51,100 --> 00:07:57,300
educativa, constituyentes, Eric Perry, executive vice president, lo de la bienvenida gracias

71
00:07:57,300 --> 00:08:00,360
por la oportunidad de tenerme aquí el día de hoy agradecido. Bueno, la gente del día

72
00:08:00,360 --> 00:08:07,480
rápidamente es una introducción de mi persona de Katrina y Angel Chi y tres áreas de

73
00:08:07,480 --> 00:08:11,900
reporte en la cual han sido referenciadas y también una conclusión en los siguientes

74
00:08:11,900 --> 00:08:12,720
pasos de eso.

75
00:08:13,280 --> 00:08:19,440
30 minutos de comentar es preparado cinco minutos en el subradio es escultivo y la recomendación

76
00:08:19,440 --> 00:08:24,420
es más importante es que pensamos que necesita más tiempo y atención y 25 minutos es

77
00:08:24,420 --> 00:08:30,000
votado, se la he votado a la Junta Educativa y preguntas después de esto.

78
00:08:30,980 --> 00:08:36,760
rápidamente en G.T. es una firma de Asesoría en la cual hemos

79
00:08:36,760 --> 00:08:40,420
existido, 50 años este año, al milles empleados alrededor de

80
00:08:40,420 --> 00:08:45,100
Estados Unidos, una en California 30 participaciones durante los 50 años

81
00:08:45,100 --> 00:08:50,040
se enfoca, primordialmente, en educación local, estatal, de cada dos

82
00:08:50,040 --> 00:08:56,580
ha logrado para los estudiantes en la cual, en la cual son impactados indirectamente y son

83
00:08:56,580 --> 00:09:01,580
50.000 estudiantes, así que eso mostró curiosamente y ser parte del

84
00:09:01,580 --> 00:09:05,900
institutificado el día de hoy. Bueno, los estudios, el objetivo permordial y

85
00:09:05,900 --> 00:09:11,020
igual quiero, quiero demostrarles todo el resto de la presentación, quiero darles

86
00:09:11,020 --> 00:09:15,080
a los oficiales entre un distributificado, los datos críticos para entender qué es el

87
00:09:16,040 --> 00:09:21,880
de para controlar y construir ese costo y cuáles son los mejores prácticas que se están llevando a cabo,

88
00:09:22,000 --> 00:09:26,520
pero pueden ser mejoradas o que nos están sucediendo y pueden ser adoptados aquí en el disutunificado.

89
00:09:26,820 --> 00:09:30,360
Así que tiene cinco frases. Nosotros estamos en...

90
00:09:30,360 --> 00:09:35,560
Estamos intercambiendo entre la primera, la fase 4 y 5 hemos avanzado con la información.

91
00:09:37,320 --> 00:09:42,000
Y hay una orden dando la presentación y terminaremos las próximas semanas.

92
00:09:42,800 --> 00:09:48,200
Los tres puntos claves que queremos enfocarnos es un proyecto ejecutivo y que China nos

93
00:09:48,200 --> 00:09:55,080
demosará a los detalles. Así que pienses sobre estras tres cosas en orden para, bueno,

94
00:09:55,160 --> 00:09:59,980
los ochos del instituto unificado, necesitaremos el menos control, el análisis macroeconómica.

95
00:10:00,000 --> 00:10:08,420
Y participación. Muy poco control, pero importa en el caso. En mediado, aquí, bueno, nosotros esperamos como una

96
00:10:08,420 --> 00:10:17,100
lice de comparación. Y ese es un control moderado, aún no es mucho. Y el último, dentro del repaso,

97
00:10:17,140 --> 00:10:23,880
del proyecto es certificado, el control, más usado y el impacto que estamos haciendo. Y aquí es un

98
00:10:23,880 --> 00:10:28,060
nos enfocamos la mayoría de veces. Los primeros dos son importantes, así que abremos

99
00:10:29,100 --> 00:10:34,400
brevemente sobre el nivel de la análisis macroeconómico, análisis y contra

100
00:10:35,780 --> 00:10:44,520
contactor participación, así que ese análisis ya no está en cierto orden, podemos empezar a

101
00:10:44,520 --> 00:10:50,980
nombrar algunos, es casi todos los días uno nuevo sale y al menos está en contra el

102
00:10:50,980 --> 00:10:55,980
significado, la starifa, si la falta de la poliza, es inflación y como

103
00:10:55,980 --> 00:11:01,960
de edad y materiales, como referencia al presidente, y la baja en las

104
00:11:01,960 --> 00:11:07,980
viviendas en la cual contribuyen corte de labor y el corte de

105
00:11:07,980 --> 00:11:15,300
contratistas y podemos ver, específicamente unos intercambios a un, y a un

106
00:11:15,300 --> 00:11:19,460
proyecto de alto nivel que se está llevando a cabo en la región FIFA World Cup

107
00:11:19,460 --> 00:11:26,100
en el 26, las olimpe, las olimpeas del 28, todo esos eventos están aspirando, están

108
00:11:26,100 --> 00:11:31,200
chocando en contra el desiturnificado para construir el costo, así que necesitan

109
00:11:31,200 --> 00:11:35,700
atención para ayudar, moderar y mitigar a lo mejor de nuestra habilidad.

110
00:11:35,900 --> 00:11:43,540
El segundo es la revisión de entidades homologas y

111
00:11:46,040 --> 00:11:50,220
la comparación con entidades homologas,

112
00:11:50,220 --> 00:11:57,280
proporciona información con limitaciones en el análisis comparativo y lo mejor que

113
00:11:57,280 --> 00:12:02,140
podamos hacer es que al tercer nivel donde entendemos donde están nuestros compañeros

114
00:12:02,140 --> 00:12:07,940
en ciertas situaciones pero el presidente utilizó en término a Wirex como fuera del

115
00:12:07,940 --> 00:12:11,780
margen del disectunificado no está fuera del margen yo creo que en otras situaciones el

116
00:12:11,780 --> 00:12:16,440
disectunificado es está dentro del margen por su propia naturaleza es no importante el

117
00:12:16,440 --> 00:12:19,980
no hay otro decisito de escolar en California, fuera de California como se ha

118
00:12:20,640 --> 00:12:24,060
disitunificado y ustedes están dentro en diferentes maneras, es ahí una

119
00:12:24,060 --> 00:12:28,100
necesidad de comparación y es difícil ver todo eso porque el valor es

120
00:12:28,100 --> 00:12:32,600
compararse a sus propios estandares, estandares y expectativas, también,

121
00:12:32,640 --> 00:12:38,380
es informativo. En la cual lo hemos hecho anteriormente en nivel nacional, pero

122
00:12:38,380 --> 00:12:45,380
ayuda mucho comparar esto. Y el tercero más importante está en control de donde

123
00:12:45,380 --> 00:12:50,680
es un poco en ejemplo, en 10 proyectos proyectos de construcción diferentes escales, diferentes

124
00:12:50,680 --> 00:12:57,580
tamaños, diferentes partes del distrito, y cuáles son los resultados de esos ejemplos

125
00:12:57,580 --> 00:13:02,240
y tamaños que hemos tomado. Te es proyectos para analizar unos cuantos puntos claves a

126
00:13:02,240 --> 00:13:07,160
sirven cierto nivel en la cual interagan. Intagaremos un poco más, pero preparar el presupuesto

127
00:13:07,160 --> 00:13:13,360
original del presupuesto original hacia el costo actual. Así que hemos exidido el presupuesto

128
00:13:13,360 --> 00:13:19,680
por cierto a cantidad de una cantidad modernizada, a una cantidad significativa de 260.000 dólares,

129
00:13:20,160 --> 00:13:25,560
comparador presupuesto a 45 millones de dólares, comparado al presupuesto, todos estuvieron bajo

130
00:13:25,560 --> 00:13:33,880
entre 100.000 dólares y 300. Y uno de ellos en la cual nos enfocaremos si la, para las sobre

131
00:13:33,880 --> 00:13:39,820
otras pasados, hay mucha modificación en la recomendación que se está haciendo y mejoría y oportunidades

132
00:13:39,820 --> 00:13:46,540
para mejoría, el orden de cambio, tiene que ver de tres a doscientos 99, 3 cambios de órdenes

133
00:13:46,540 --> 00:13:55,060
y hay un promedio de 88 y esas órdenes de cambio cambian en tamaño y interno y ya sea que

134
00:13:56,300 --> 00:14:00,840
el management de proyectos contratal o un posto interie, y también hay un posto interiecto

135
00:14:00,840 --> 00:14:04,460
asociado con esto, así que esos son los tres niveles en la cual nos estaremos enfocando.

136
00:14:05,100 --> 00:14:12,740
y antes que termine tendremos más de 25 cerca de 30 recomendaciones en cuanto hay este reporte

137
00:14:12,740 --> 00:14:17,740
ha sido finalizado, 4 en la cual queremos enfatizar lo que es más importante es lo que

138
00:14:17,740 --> 00:14:21,820
llamamos el plan estratégico para manejamiento en lo cual es diferente para el manejamiento

139
00:14:21,820 --> 00:14:27,520
de proyecto en la cual entra en la segunda recomendación en los proyectos operativos y efectivos.

140
00:14:29,280 --> 00:14:42,380
El manejo de programas es el embarcato todo ese manejo de prácticas y de cualquier tema relacionado a manejo de programas de instalaciones y adquisiciones.

141
00:14:42,380 --> 00:14:48,760
puede carbajo cualquiera estas tres categorías procesos, personas y tecnología. El plan estratégico

142
00:14:48,760 --> 00:14:57,300
de manejo de programas, mide, monitorea, estos estándares y las expectativas. El segundo

143
00:14:57,300 --> 00:14:59,940
con troles, con trole interno.

144
00:15:00,590 --> 00:15:11,210
¿Y esto tiene diferentes órdenes? ¿Cuáles son los límites para ello? ¿Cuáles el proceso de aprobación? ¿Cómo podemos destacar esto para que se ha más rápido?

145
00:15:11,210 --> 00:15:20,070
con mejor supervisión y responsabilidad, participación de su contratista, estos recursos

146
00:15:20,070 --> 00:15:29,090
son limitados y cuando hablamos hablamos de dos subastas o propuestas y como podemos

147
00:15:29,090 --> 00:15:38,220
incrementar y mejorar los costos, como podemos mejorar los costos y diminuir los costos

148
00:15:38,220 --> 00:15:46,540
para esto y como entendiendo que en cualquier proyecto de construcción va a acuerdo a

149
00:15:46,540 --> 00:15:55,050
plan siempre en 100% siempre hay sorpresas, buenas y malas, pero como podemos mejorar ciertas

150
00:15:55,050 --> 00:16:01,790
cosas para que podamos ahorrar ciertos costos. Entonces son los cuatro pilares de recomendaciones.

151
00:16:01,790 --> 00:16:06,750
con eso le voy a dar la palabra mi colega para profundizar cada esta

152
00:16:08,290 --> 00:16:11,450
áreas su énfasis y la recomendaciones.

153
00:16:14,940 --> 00:16:22,360
Buenas tardes. Gracias por proveer a espacio en su agenda para esta última reunión

154
00:16:22,360 --> 00:16:30,460
del año. Soy Katrina Vipide, solucione de financieras y voy a profundizar el estudio.

155
00:16:31,400 --> 00:16:40,420
Primero analizando la macroeconómica, el analisis macroeconómico y factores macroeconómicos

156
00:16:40,420 --> 00:16:47,080
ya ha sido bastante desde su clase de economía, los voy a actualizar acerca de lo que significa

157
00:16:47,080 --> 00:16:52,960
con estos factores macroeconómicos, estamos viendo las condiciones específicamente de California

158
00:16:52,960 --> 00:17:00,480
y las áreas metropolitanas de Los Angeles, que son los que miden los costos en las

159
00:17:00,480 --> 00:17:06,820
áreas, entonces analizamos tres cosas diferentes, áreas de enfoque el primero, fue la

160
00:17:06,820 --> 00:17:15,440
condición de mercado de materiales, ahorita, las tarefas están emperando esta crisis y estamos

161
00:17:15,440 --> 00:17:22,220
analizando un índice de los costos de bienes y servicios y a través de los años,

162
00:17:22,220 --> 00:17:31,360
el costo de materiales ha incrementado de 26 a 52 por ciento a través de todos los materiales necesarios

163
00:17:31,360 --> 00:17:40,640
para poder construir estas instalaciones y cuando ves las condiciones de mercado del abort, también los patrones de

164
00:17:41,180 --> 00:17:49,200
empleados, trabajadores, en las áreas metropolitanas, al igual que estas brechas de empleo

165
00:17:49,200 --> 00:18:04,200
que son como 16% en construcción general y 18% bajo ciertas especializaciones, pero lo que significa es que hay un rango de 48.000 menos

166
00:18:04,200 --> 00:18:14,480
contratistas disponibles en estas áreas y 28.000 menos especializaciones y trabajadores que

167
00:18:14,480 --> 00:18:21,540
pueden ayudar y construir. Aparte de estos dos metricas analizamos el resto de la restauración

168
00:18:21,540 --> 00:18:28,740
es económica, tiene las olimpiadas, la Copa Mundial, esto también va a incrementar las

169
00:18:28,740 --> 00:18:38,320
necesidades para la infraestructura en algo ya limitado de más costos en cuanto a materiales

170
00:18:38,320 --> 00:18:48,580
y el rendimiento de la construcción en sí. Hay unas caces de vivienda de los incendios, por ejemplo,

171
00:18:48,760 --> 00:18:57,220
también impactaron bastante muchas cosas también y está afectando incrementando los costos en una

172
00:18:57,220 --> 00:19:07,740
área que ya de planos estaba teniendo problemas. Entonces, cuando analizas el índice de costos de

173
00:19:07,740 --> 00:19:12,420
construcción de California hubo un incremento de 40 por ciento de enero 2020 a octobre

174
00:19:12,420 --> 00:19:20,640
2020 y cuatro. Entonces en grande no hay mucho control bajo estos factores macroeconómicos,

175
00:19:20,960 --> 00:19:26,880
entonces pensando en cosas grandes que uno puede realizar y deas más grandes para esta

176
00:19:26,880 --> 00:19:37,100
mitigación de labor, escasa y como uno puede trabajar con este escasez haciendo una asociación con

177
00:19:37,100 --> 00:19:58,270
escuelas especialización de ciertos oficios y algo específico que puede hacer uno para el acceso para estas operaciones o oficios de preparación de ciertos

178
00:20:00,430 --> 00:20:19,070
De esos productos o materia prima, aquí lo que uno pueda hacer es que si ajustas para estos de una perspectiva de presupuesto va a ser mejor el final, pero los que completas, los proyectos que va a completar van a estar costando un rango mayor.

179
00:20:19,070 --> 00:20:28,180
Entonces aquí tenemos el análisis de participación de el contratista. Analizamos los datos de un recurso

180
00:20:28,630 --> 00:20:36,320
y para estas cosas vimos dos cosas categorías y el tipo de negocios de la perspectiva de categorías.

181
00:20:36,320 --> 00:20:48,490
es cuando tienes las cualificaciones de las personas que lleven a cabo, es para estos

182
00:20:49,570 --> 00:20:55,150
contratistas y tenemos los incidentes de contratato, contratistas, por

183
00:20:55,150 --> 00:21:00,850
miel residentes, y luego comparamos con los ángeles y la variedad,

184
00:21:00,910 --> 00:21:06,070
contra estos cuatro condados, para darles una diferencia por centaje, ¿que hay que

185
00:21:06,070 --> 00:21:11,830
está tabla todo lo que ven con una estrella, va a ser donde estos componentes de construcción

186
00:21:11,830 --> 00:21:18,510
son mucho más elevados de costo, en cuanto a los proyectos que quieren rendir, ¿qué quiere

187
00:21:18,510 --> 00:21:26,910
decir? los retos principales aquí de la perspectiva regional, a un rango de por mis residentes

188
00:21:26,910 --> 00:21:33,990
en promedio en los ángeles, hay menos incidentes por 11% regionalmente con todos los contratistas

189
00:21:33,990 --> 00:21:39,790
y para los ángeles, en particular, cuando se trata de solar, techo, HVAC, este tipo de cosas

190
00:21:39,790 --> 00:21:44,970
es donde tienen las brechas más grandes, especialmente en el distrito, y a que HVAC y

191
00:21:44,970 --> 00:21:52,450
techo son los primordiales que se van a completar, rápido, entonces no hay mucho control en esta

192
00:21:52,450 --> 00:21:59,630
área, pero hay dos opciones aquí, para incrementar esta participación en su crontratista,

193
00:21:59,630 --> 00:22:10,690
ya que tienes esos datos en cuanto a donde hay brechas significativas, diferenciando su comunicación, relacionado con los itinerarios

194
00:22:10,690 --> 00:22:28,810
de diferentes proyectos y luego hay que diversificar este grupo de contratistas disponibles para tener más participaciones y reducir los costos.

195
00:22:29,850 --> 00:22:37,330
Entonces, vamos a ver el análisis o el repaso de las sentidas entre compañeros. Cuando estamos

196
00:22:37,330 --> 00:22:43,790
analizando entre compañeros estamos tratando de ver entidades similares y nos enfocamos en

197
00:22:43,790 --> 00:22:50,970
en tornos de educación urbana, en tornos donde hay condiciones en mercado similares a California,

198
00:22:50,970 --> 00:22:57,790
habíamos dos distritos en California, analizamos dos colegios, también queremos evaluar otras

199
00:22:57,790 --> 00:23:04,510
comunidades, desde mejores prácticas y otras innovaciones geográficas que quino

200
00:23:04,510 --> 00:23:11,230
sean relevantes, pero cinco compañeros se seleccionaron para esta análisis comparativo.

201
00:23:12,030 --> 00:23:18,470
Con estos cinco creamos destacarlo desde perspectiva de bonos porque no hay nadie como

202
00:23:18,470 --> 00:23:25,110
el distrito unificado de los angales. En cuanto a bonos escolares y el volumen, ustedes son mucho

203
00:23:25,110 --> 00:23:31,570
más allá que cualquier otra cosa que se maneja en nivel distrital en comparación a los demás,

204
00:23:31,770 --> 00:23:37,430
pero fue idealizarlo de cierta perspectiva para ver cómo se están evaluando estos

205
00:23:37,430 --> 00:23:45,590
bonos y cómo se usan para las inversiones de diferentes instalaciones. Entonces con esta

206
00:23:45,590 --> 00:23:53,590
limitación es retoso, tener comparaciones exactas, cuando ves esta serie de datos, varias cosas

207
00:23:53,590 --> 00:23:59,830
que lo hacen un poco más complicado uno es que las entidades van a operar diferente desde

208
00:23:59,830 --> 00:24:06,050
el punto de vista estructural, en cuanto operaciones, también vas a tener diferentes

209
00:24:07,570 --> 00:24:16,370
series de especializaciones, expertos, programación, porque esto se trata más que manejo

210
00:24:16,370 --> 00:24:24,910
de proyectos, sino técnicas, estructuras de responsabilidad, proyectos escolares, va a hacer

211
00:24:24,910 --> 00:24:30,490
de necesidades comunitarias. En cuanto a proyectos de construcciones escolares, te analizas

212
00:24:30,490 --> 00:24:34,890
también estamos tratando de ver proyectos completados, porque queríamos ver lo que fue

213
00:24:34,890 --> 00:24:40,730
presupuestado originalmente igual fue el costo final actual. Y para poder lograrlo de

214
00:24:40,730 --> 00:24:48,370
perspectivas colar, ninguno de los dos eran igual, ninguno, entonces todos

215
00:24:48,370 --> 00:24:52,830
tenían diferentes condiciones necesidades, y cuando vimos esta análisis

216
00:24:52,830 --> 00:24:59,450
comparativo, nos enfocamos en azarias donde uno sí podía normalizar los datos.

217
00:25:00,370 --> 00:25:13,990
Entonces vimos costos, términos legales y los datos de estos compañeros tenían muchas cosas asociadas y expandimos esa selección,

218
00:25:14,350 --> 00:25:26,750
originalmente para tener un poco más de comparabilidad robusta. Con eso, profundizando observaciones de alto nivel de

219
00:25:26,750 --> 00:25:32,450
analisis de comparación entre compañeros con una comparación entre pies cuadrados.

220
00:25:32,590 --> 00:25:36,810
A la izquierda ves proyectos del distrito a la derecha, otros compañeros distritales

221
00:25:36,810 --> 00:25:42,070
y cuando están viendo la parte de una azul claro, ves HVAC.

222
00:25:42,490 --> 00:25:47,490
Entonces, si estás haciendo una analisis comparativo, puedes ver que el costo del distrito

223
00:25:47,490 --> 00:25:55,010
fue 141 por pie cuadrado en comparación a otros proyectos de otros distritos de

224
00:25:55,010 --> 00:26:02,590
241, lo cual quiere decir que cuando ves cada proyecto hay mucha variabilidad en todos,

225
00:26:03,110 --> 00:26:08,850
y viendo costos de modernización, también estransviendo que el distrito y los proyectos

226
00:26:08,850 --> 00:26:17,130
digitales son significativamente menos incomparación a los otros, pero se pueden atribuir a otros

227
00:26:17,130 --> 00:26:26,130
es como en alcance diferentes manejos de proyectos que también tiene efectos a

228
00:26:26,130 --> 00:26:31,750
en general. Cuando quieres analizar esto, quieres evaluar y desarrollar unos puntos

229
00:26:31,750 --> 00:26:37,330
internos para que tú puedas medir internamente ciertas cosas para tener ese

230
00:26:37,870 --> 00:26:45,170
indicador de rendimiento y medidas que hay y aquí es como vamos a comenzar y mejorar

231
00:26:45,170 --> 00:26:47,570
a base de esos puntos de la entrada.

232
00:26:48,830 --> 00:27:00,910
Siguientemente tenemos el análisis de percentil de costo general que ¿cuál es un costo fuerte,

233
00:27:03,130 --> 00:27:12,930
por ejemplo, de un costo duro, son materiales, por ejemplo, de construcción?

234
00:27:12,930 --> 00:27:22,370
o uno suave, es algo que no está directamente tocando la construcción y no está asociado a la

235
00:27:22,370 --> 00:27:31,170
bora materiales. Entonces, en general, bien proyectos de muestra 86 por ciento de un promedio

236
00:27:31,170 --> 00:27:38,130
edificamente en construcción, estás viendo 70-80 como un rango de mejores prácticas y cuando

237
00:27:38,130 --> 00:27:43,710
veas hv, perdón, te hechos como un ejemplo, puedes ver el promedio de estos proyectos

238
00:27:43,710 --> 00:27:50,990
es 96% de costos duros en total, que da lógica, cuando llegas a la definición de

239
00:27:50,990 --> 00:27:59,590
materiales, construcción, labor, y no hay mucho manejo de proyectos, también tenemos 77.6% de

240
00:27:59,590 --> 00:28:05,990
proyectos hv, entonces este es uno donde uno espera un costo duro más en comparacional total,

241
00:28:05,990 --> 00:28:12,830
Entonces esto está llevando a cabo rindiendo más preguntas acerca del manejo de proyectos

242
00:28:12,830 --> 00:28:15,190
de HFA contra proyectos de techos.

243
00:28:15,890 --> 00:28:23,210
Cuando consideramos entre entidades iguales o para las, pueden ver otra vez en promedio

244
00:28:23,210 --> 00:28:28,970
para estas sentidas para las 60 por ciento de lo que nos indica es de que para

245
00:28:28,970 --> 00:28:37,590
a paralelos hay un enfoque dentro de ese gestión indirecta de los proyectos en comparación a

246
00:28:37,590 --> 00:28:45,430
obra de mano y materiales que paralelios desmas un enfoque en el costo total y considerando

247
00:28:46,010 --> 00:28:55,190
a each raco hay recondicionado en que lo costo total es como 70% en comparación entre entidades

248
00:28:55,190 --> 00:29:02,850
paralelas ct4 por ciento y este da más preguntas en cuanto por qué es esta diferencia que los proyectos de aligües y

249
00:29:04,350 --> 00:29:16,130
luego una análisis de las ór cambio en las órdenes que surgió entonces considerando las entidades paralelas vemos en esta

250
00:29:16,130 --> 00:29:22,190
metrica en comparación a el valor. Ahora, y genera de contacto porque si ve la cantidad de solos montos,

251
00:29:22,190 --> 00:29:27,730
de comparación, sino que hay más casi 23 millones de dólares en cambio de las órdenes

252
00:29:27,730 --> 00:29:33,650
para este conjunto de proyectos en comparación con West Castro, que fue 3 millones, pero

253
00:29:33,650 --> 00:29:40,590
del porcentaje de 7,8% no es muy grande en la diferencia, y de un punto de vista de

254
00:29:40,590 --> 00:29:46,090
mejores prácticas de vería de ser de 8 a 10, 8 a 14 por ciento en las cambios de hora de

255
00:29:46,090 --> 00:29:55,770
se consideran los datos de LSE, habrán más variedad, mientras que en West country

256
00:29:55,770 --> 00:29:59,970
Costa, o es tu dentro de esa gama de...

257
00:30:00,000 --> 00:30:12,080
Major práctica, entonces, es ver, esas diferentes puntos de referencia les enternos. Entonces, aquí tenemos simplemente oportunidades para dar

258
00:30:12,960 --> 00:30:28,400
controlés de cambio de ordenes, gestión y acceso a bendadores van a ver muchos temas recurrentes a lo largo de esta recomendación es, pero explorar potencialmente la disponibilidad de tener.

259
00:30:30,440 --> 00:30:37,440
agregación, cuando se va en la fecha que se va de entrega y o a tener

260
00:30:37,440 --> 00:30:43,700
manera de finalización optimacional, 23, es ver los cambios en las órdenes

261
00:30:43,700 --> 00:30:51,840
como mencionó a Eric Bell, diferentes gestión de programas asegurarte que hay

262
00:30:51,840 --> 00:30:58,680
desempeño, a consistente y también acceso a los vendedores y luego en términos

263
00:30:58,680 --> 00:31:04,340
oportunidades para ampliar el éxito. Algunas de las estresas de él dice que quieren continuar

264
00:31:04,340 --> 00:31:12,180
en mejorar y a finar para que sea más eficaz, es proceso de priorización de proyectos

265
00:31:12,180 --> 00:31:18,540
estructurados y considerar esa colaboración mejorada con participación de la comunidad y voy a

266
00:31:18,540 --> 00:31:23,060
hablar un poco más de esta y acerca de entero de la porción de él divesí solamente por el

267
00:31:23,060 --> 00:31:28,800
tiempo que era asegurar de que yo repas, quiero repasar todo el contenido, considerando

268
00:31:28,800 --> 00:31:32,060
lo, el repaso de los resultados de consocción de alego, es decir, solamente quiero hacer

269
00:31:32,060 --> 00:31:38,480
una pausa y hacer a preciario y a lojar a lo de visión de servicios establecidas por

270
00:31:38,480 --> 00:31:46,840
todas las alianzas. Entonces, no se podría hacer esta audit, a revisión con su apoyo.

271
00:31:47,920 --> 00:31:57,540
y entonces miramos a cienes, tracienes, en documentos, en todos los proyectos para LUSD y también

272
00:31:57,540 --> 00:32:04,240
apreciamos todos que participó en las entrevistas de personal, 20 personas para tener una

273
00:32:04,240 --> 00:32:09,300
mezcla de diferentes departamentos que están en numerados, por usted es de una perspectiva

274
00:32:09,300 --> 00:32:13,340
de mejor práctica, siempre utilizamos una rubrica para que haya consistencia en términos

275
00:32:13,340 --> 00:32:19,300
la información que estamos recabando y cuando estamos calibrando la información que

276
00:32:19,300 --> 00:32:24,900
sea consistente es como se reporta la información entonces con las entrevistas del

277
00:32:24,900 --> 00:32:31,180
personal, aportaciones qualitativas van a ver diferentes batices en diferentes partes de

278
00:32:31,180 --> 00:32:37,060
la organización, diferentes estas observaciones son nuevas y es están trabajando entonces

279
00:32:38,220 --> 00:32:42,240
prechas de comunicación, bastante como queremos continuar

280
00:32:42,240 --> 00:32:48,240
entrando y como mejorar esto. Están del diseño es un proyecto bastante para

281
00:32:48,240 --> 00:32:54,800
SSD, está en curso y algunos puntos referenciales para evaluar los proyectos a

282
00:32:54,800 --> 00:32:59,080
la agroplazo, voy a entrenar más a fondo en cuanto a obviamente con los cambios

283
00:32:59,080 --> 00:33:03,080
en ordenas hay diferentes cosas que surgen. Hay oportunidades para

284
00:33:03,080 --> 00:33:07,780
mejoras aquí y luego la participación de la comunidad también surgió una en las preguntas que

285
00:33:07,780 --> 00:33:12,880
hacemos que es lo que funciona bien cuál sería un proyecto sobre saliente y sin sorprendernos

286
00:33:12,880 --> 00:33:21,920
un proyecto de preparatoria donde hubo mucha participación comunitaria fue resultó como un ejemplo

287
00:33:21,920 --> 00:33:31,600
destacado de cosas que queremos tener en cuenta de que pues limitas aumenta los cosas para

288
00:33:31,600 --> 00:33:37,340
cada uno de los proyectos. La pregunta aquí en términos de cómo se seleccionaron los proyectos,

289
00:33:37,680 --> 00:33:44,160
nosotros miramos o revisamos más de 10 proyectos que fueron finalizados con este análisis

290
00:33:44,160 --> 00:33:50,380
a fondo y estos fueron seleccionados debido a diferencias del tipo de proyecto, el tipo

291
00:33:50,380 --> 00:33:58,800
de escuela, consideramos regional también y estamos enfocando donde habían a plazo significativos

292
00:33:58,800 --> 00:34:10,820
y donde hubo una diferencia bastante grande entre el presupuesto y el costo total y es donde hay oportunidades para mejora una de las cosas más factuales que no puede controlar para seguir adelante.

293
00:34:12,100 --> 00:34:28,560
Entonces, con los cambios en ordenes para en particular hay mucha variedad de entre los proyectos mucho volumen y a veces un costo bastante alto y entonces considerando los tres motivos que fue curso de

294
00:34:28,560 --> 00:34:37,080
construcción o adicciones a la cocesión y eliminación también de materia de

295
00:34:37,080 --> 00:34:43,640
productos también fue alto en la entonces alguno retos y brechas esto se

296
00:34:43,640 --> 00:34:48,780
limita a esos proyect y estos nos están diciendo aquí que es en todo el

297
00:34:48,780 --> 00:34:55,500
909 proyectos que fueron incluidos en ese artfit que recibimos pero riesgos de

298
00:34:55,500 --> 00:34:59,980
plazos debido a programación de la prueba.

299
00:35:00,000 --> 00:35:12,220
El eliminación está el vez manejado esto, antes después de tener los cambios para agregar estos diferentes y en términos de manejar esto.

300
00:35:13,060 --> 00:35:29,000
Un investigación limitado del sitio, entonces, un descubrimiento de cuestiones de la estructura, esfuerzo de preconstrucciones oficientes, programaciones limitadas, oportunidades para

301
00:35:29,000 --> 00:35:38,440
a valoración de la ingeniería y algunas falta de aprensaje institucional con todas estas diferentes

302
00:35:38,440 --> 00:35:48,110
a consideraciones nosotros desarrollamos este ruta de guía en términos de recomendaciones que ustedes pueden hacer de manera diferente

303
00:35:48,110 --> 00:35:54,810
Entonces, más práctiva, con la prueba de cuestiones que se eliminan, a extender la

304
00:35:54,810 --> 00:36:01,610
fase de preconstrucción para no encontrar tantas cuestiones imprevistas, re evaluar

305
00:36:01,610 --> 00:36:08,810
en la alcance, porque a veces hay mucho tiempo entre la ilitas licitación y el contrato

306
00:36:08,810 --> 00:36:14,690
y en todo el re evaluar a medida que se va, pero es dar prioridad y investigación es el sitio

307
00:36:14,690 --> 00:36:21,270
fortalecer el proceso de revisión de documentos, donde sea posible y eficaz entre

308
00:36:21,270 --> 00:36:27,970
mis cosas, tener más ingeniería de valor y documentar las lecciones aprendidas hay mucho

309
00:36:27,970 --> 00:36:34,370
que estás sucediendo, tomar esta información y hacerlo factible. Entonces regresando donde

310
00:36:34,370 --> 00:36:41,390
empezamos las cuatro recomendaciones claves se basan en el estudio en sí, primero que todo el

311
00:36:41,390 --> 00:36:48,010
la Nuestra Tejico para la gestión de programa, considerando de un proceso de o el punto de

312
00:36:48,010 --> 00:36:53,310
vista tecnología donde se puede implementar rápidamente algunos logros para mitigar esos

313
00:36:53,310 --> 00:37:00,270
costos especialmente, internamente el segundo esportal de ser los controles internos, entonces

314
00:37:00,270 --> 00:37:08,750
limites de cambios de órdenes, asegurar de que hay más cumplimiento, interno y externo y motivar

315
00:37:10,050 --> 00:37:18,170
participación de sus contartistas asegurando de que se tiene un entendimiento de obstáculos

316
00:37:18,170 --> 00:37:22,990
para entrar para los proyectos de concepción de escuelas y por último, pero no menos

317
00:37:22,990 --> 00:37:28,810
un alcance próptivo para la mitigación de eliminación que se incorpora en el diseño de

318
00:37:28,810 --> 00:37:35,690
esto, a algunos de estos costos administrativos al distrito en cuanto a gestionar los cambios

319
00:37:35,690 --> 00:37:41,070
en la zona, entonces, a donde este punto de partida, entonces, gracias a todos por

320
00:37:41,070 --> 00:37:46,130
ese tiempo hoy y la presentación y con las recomendaciones, nosotros vamos a finalizar

321
00:37:46,130 --> 00:37:51,850
ese reporte, vamos a hacer un actividad de priorización, en términos de evaluar

322
00:37:51,850 --> 00:37:58,690
cuáles son a corto plazo, medio término, a plazo largo, a largo plazo y de terminar

323
00:37:58,690 --> 00:38:04,810
cuáles son los diferentes tipos de categorías si es de ahorro de tiempo y dinero, estructura

324
00:38:04,810 --> 00:38:11,730
de la organización, otros revisiones que se ha hecho y es a tabla final, baja a informar

325
00:38:11,730 --> 00:38:18,090
esta ruta de ya de donde y o donde nos dirigimos. Con ello quería agradecerles a todo

326
00:38:18,090 --> 00:38:26,510
por su tiempo y abrir para preguntas. Muchas gracias. Muy útil y completó entonces tengo algunas

327
00:38:26,510 --> 00:38:29,890
preguntas, pero a lo voy a dar la palabra a mis colegas primero.

328
00:38:33,080 --> 00:38:35,480
Y me complase, pero también tenemos

329
00:38:35,480 --> 00:38:49,120
algunas personas en Zoom, pero preguntas comentarios acerca de esto. Gracias por este análisis

330
00:38:49,120 --> 00:38:53,440
completo, uno de los puntos abresalientes en escuela, por ejemplo,

331
00:38:56,040 --> 00:39:01,380
que surgió donde hubo indicadores

332
00:39:01,380 --> 00:39:07,780
particulares de por qué eso fue resultado o el área en particular para que

333
00:39:08,740 --> 00:39:13,380
imitar esto a lo largo que en por que estamos aprendiendo de esto y esto fue uno

334
00:39:13,380 --> 00:39:20,940
una cosa que surgió de ese en particular es de la escuela rosso veo, entonces con ello

335
00:39:22,520 --> 00:39:28,220
hay mucha participación comunitaria, entonces lo que vemos a nivel nacional es de que si

336
00:39:28,220 --> 00:39:33,320
no se puede tener la misma nivel de participación comentaria en cada proyecto, pero muchas

337
00:39:33,320 --> 00:39:39,900
aportaciones de la comunidad, entonces claro muchas satisfacción, entonces cuando está pensando

338
00:39:39,900 --> 00:39:46,000
en diferentes proyectos de que como sea, da ese tipo de sentimiento de la comunidad, ese tipo

339
00:39:46,000 --> 00:39:52,760
de valor y felicidad es difícil para cada uno, entonces usted actualizó el aire con

340
00:39:52,760 --> 00:39:59,800
y ya está mejor la escuela, es mucho mejor, entonces pensando en cómo a sea

341
00:40:00,000 --> 00:40:12,480
Esta es la participación comunitaria para que sea adaptable a cada uno de los proyectos y dentro de ese proyecto en particular se que hubo algunos proyectos que tenían diferentes cambios.

342
00:40:13,280 --> 00:40:25,400
¿Qué limitaría el cambio es la participación comunitaria o eso crea más cambios? Es una muy buena pregunta pensando en la participación comunitaria típicamente aumenta su costo.

343
00:40:25,400 --> 00:40:30,220
Entonces, cuando está haciendo encuestas o cuando están haciendo grupos de enfoque,

344
00:40:30,580 --> 00:40:34,620
ese va a ser más tiempo y esfuerzo del personal del distrito,

345
00:40:35,320 --> 00:40:39,040
particularmente el departamento de participación comintería en términos de entender

346
00:40:39,040 --> 00:40:41,560
cuáles son a necesidades y equilibrar esa portación,

347
00:40:41,640 --> 00:40:43,980
es ir a reportar en cuanto a esos comentarios.

348
00:40:44,300 --> 00:40:47,800
Entonces pensando en los cambios a órdenes,

349
00:40:47,980 --> 00:40:54,960
esas la participación comentario no necesariamente afectaría esas órdenes de esa perspectiva

350
00:40:54,960 --> 00:41:03,420
donde se tiene en nivel más alto de impacto en práctica internan. Entonces yo diría que la

351
00:41:03,420 --> 00:41:11,560
división de instalaciones, los procedimientos son detallados y integrales absolutamente que sí

352
00:41:11,560 --> 00:41:19,720
sin duda con ello hay oportunidades para mejoras y a términos de cómo se estaba hablando

353
00:41:19,720 --> 00:41:26,020
los datos y cómo se está capacitando a las personas, entonces empoderar al personal para

354
00:41:26,020 --> 00:41:33,000
que se puede decir, bueno, este es el 10 orden desde cambio, el cambio de orden de

355
00:41:33,000 --> 00:41:38,360
con quien tengo que hablar para entrar en base a fondo, o si hay uno que es de alto costo y

356
00:41:38,360 --> 00:41:47,480
de la primera, en vez de seguir ese proceso en una rotina agregar un poquito de ese pensamiento

357
00:41:47,480 --> 00:41:51,700
que el tico de esa etapa de cómo podemos considerar esto de manera diferente,

358
00:41:52,000 --> 00:41:58,640
han comparación anterior para reducir el número de cambios órdenes y es un proyecto

359
00:41:58,640 --> 00:42:07,060
que tuvo bastantes o varias cambios, fue más de 80, el más alto que vimos fue

360
00:42:11,120 --> 00:42:16,680
299 cambios, como es de que en un proyecto de tal manera es como todo un nuevo proyecto,

361
00:42:17,340 --> 00:42:24,580
no es el mismo proyecto, ya, y cuando se piensa, considera el reporte va a ser muy útil,

362
00:42:24,680 --> 00:42:29,420
vamos a tener un resumen de proyecto para con los traitos que valvamos a fondo y eso

363
00:42:29,420 --> 00:42:37,920
les mostrará porque en términos de donde empezamos fue un edificio antiguo y lo

364
00:42:37,920 --> 00:42:46,120
hago y hicieron una licitación, se aprobaron los fondos, fue un año antes de empezar la

365
00:42:46,120 --> 00:42:51,740
construcción, una vez que empezaron la construcción, bueno, piensen su casa, ¿verdad?

366
00:42:52,600 --> 00:42:57,440
Usted solamente tiene que reemplazar la inodora en los replazos y dice, ahí no mire, ahora

367
00:42:57,440 --> 00:43:01,180
tenemos que cambiar el piso también voy a tener que hacer entonces quita el piso y entonces

368
00:43:01,180 --> 00:43:08,200
así la pared necesita también reparación y si acumula entonces para algunos proyectos

369
00:43:08,200 --> 00:43:13,920
ciertamente que fue un poquito de ese término de aumentar el alcance una vez que se

370
00:43:13,920 --> 00:43:19,860
estaban arreglando diferentes cosas y la última pregunta los índice de costos de

371
00:43:19,860 --> 00:43:24,580
costección en California puede decir un poquito más acerca de esto entonces de un punto de

372
00:43:24,580 --> 00:43:31,940
económico hay diferentes o juntos de datos que son evaluados y entonces estos costos solamente

373
00:43:31,940 --> 00:43:39,360
es otro y siempre se han inflación como algo general pero es específico a California se basa

374
00:43:39,360 --> 00:43:46,250
en construcción dentro del estado y entonces solamente le da una medida en cuanto los costos de

375
00:43:46,250 --> 00:43:56,470
han cambiado en los últimos años, es todo para mí. Gracias, señora Gwinsfan, hola, solamente

376
00:43:56,470 --> 00:44:02,270
he sido un gerente de proyecto de cosas por los últimos 20 años, se tengo mucha experiencia,

377
00:44:03,970 --> 00:44:09,170
y entonces las personas que trabajaron en este reporte son de calif, son de los ángeles,

378
00:44:09,550 --> 00:44:15,970
los que trabajaron aquí son de los ángeles. Sí, así que tuvimos empleados de califores

379
00:44:15,970 --> 00:44:21,010
específicamente del proyecto, dentro del proyecto, revisando datos y todos no demuestra

380
00:44:21,010 --> 00:44:29,010
todo, verdad? Hay muchas personas en diferentes condados, pero yo sé que los

381
00:44:29,010 --> 00:44:34,350
contratitas que viven en San Pernit trabajando en Los Ángeles, ese tipo de cosas tenemos

382
00:44:34,350 --> 00:44:42,250
que considerar absolutamente, y definitivamente es parte del macro y económico, en términos

383
00:44:42,250 --> 00:44:47,410
cuando revisamos la falta de vivientes asequibles y pensamos de

384
00:44:49,190 --> 00:44:54,470
disponibilidad de contratistas y pensamos el costo de vida, así que habrá una

385
00:44:54,470 --> 00:44:58,670
barrera potencial para la entrada de las personas que quieren venir a los

386
00:44:58,670 --> 00:44:59,670
que les he trabajado.

387
00:45:00,180 --> 00:45:08,800
Porque no son, no están local. Bueno, yo digo que están viniendo. Yo con los cómuchas personas que conducen a cuatro de la mañana.

388
00:45:10,660 --> 00:45:30,160
Sí. Bueno, uno de los, me encanta todo su información, pero el porcentaje que el porcentaje siento que es, está un poquito cambiado. En el reporte, esperaría que, así que,

389
00:45:30,160 --> 00:45:38,160
la cantidad del costo de construcción de 26 por ciento, 15 por ciento va incluir el costo de construcción

390
00:45:38,160 --> 00:45:47,680
para diferentes aspectos en la construcción, así que el cobre, 50 por ciento, pero el cobre no hace mucho de los

391
00:45:47,680 --> 00:45:56,160
proyectos de construcción, así que el reporte tendrá, tendrá más detalles absolutamente dando el tiempo,

392
00:45:57,620 --> 00:46:05,620
solo los empocamos en las suervaciones de alto nivel, pero sí, otra pregunta es

393
00:46:09,750 --> 00:46:10,330
¿revices

394
00:46:11,170 --> 00:46:20,510
los a pís que sacan, bueno, tendré que regresar a tu respuesta, pregunta a pís, yo creo que hay más

395
00:46:20,510 --> 00:46:27,310
control dentro del proceso de cambio de orden. Por ejemplo, si un contratista tiene que obtener

396
00:46:27,310 --> 00:46:33,370
una aprobación antes de un cambio de orden si es orpino pueden cobrar te para o sea tal

397
00:46:33,370 --> 00:46:42,370
vez eso sería menos estresante las personas del Distrito Unificado que baían y se

398
00:46:43,770 --> 00:46:52,030
además que tratan de controlar eso si gracias por ello revisaremos bien gracias señor

399
00:46:52,030 --> 00:46:58,170
Francisco, no señor Newton, en línea, están en línea, no sé si la señora Péframé

400
00:46:58,170 --> 00:47:04,550
nos ha acompañado. Si me escuchan, si lo escuchamos, hola, hola, señor

401
00:47:04,550 --> 00:47:08,790
Melbourne. Bueno, fue un análisis detalladamente, mucha información para

402
00:47:08,790 --> 00:47:14,950
dirigir ir y espero que los datos y las personas de ejercición, una cosa en la

403
00:47:14,950 --> 00:47:26,090
el mes sorprendió en es un alcance al subcontractista. Yo, así Steve, un día de proveedores, no hace mucho, creo que se iba a cabo en

404
00:47:26,090 --> 00:47:42,090
Bernen. Y estaba, vamos ahí, yo pensaba que criterio limita la participación de estos subcontractistas. Y si estamos teniendo más de sus días, porque como dije, parece que atrae muchas compañías.

405
00:47:46,160 --> 00:47:52,600
Sí, ven para clarar eso el de Verna, no fue del distitunificado. Sí, pienso que

406
00:47:52,600 --> 00:47:57,800
señor Freeman iba a contestar y una de las sugerencias del reporte en GTS, hacer

407
00:47:57,800 --> 00:48:02,580
una participación de su contratista, si es tu dios de manecamiento, espero que hará

408
00:48:02,580 --> 00:48:07,060
eso, pero no hay problema si no lo han hecho, ciertamente, estaremos haciendo un número

409
00:48:07,740 --> 00:48:15,020
de eventos, de alcances, mensualmente, cada jueve, al final del mes, estaremos haciendo

410
00:48:15,020 --> 00:48:22,860
una sesión, el nueve de mayo, estaremos haciendo un encombre y muchos esfuerzos están

411
00:48:23,540 --> 00:48:30,320
poniendo, se estamos avanzando con esto, aún no nos ha dado los resultados de centes,

412
00:48:30,320 --> 00:48:33,060
en términos de la participación de los subcontratistas,

413
00:48:36,220 --> 00:48:37,980
perdón, sí, puede decir es una

414
00:48:37,980 --> 00:48:43,800
vez más, sí, parece que estamos poniendo mucho esfuerzo en ese alcance, pero no estamos

415
00:48:43,800 --> 00:48:50,840
recibiendo la participación, que pensaríamos en recibir algunas aportaciones, pensamientos

416
00:48:50,840 --> 00:48:56,100
sobre eso, parece que estamos teniendo días más largos y como se dijo hay planes para

417
00:48:56,100 --> 00:49:02,400
ser más, ¿qué piensa usted que podemos hacer para que eso sea una mejor opción?

418
00:49:05,850 --> 00:49:06,330
Creo que

419
00:49:06,330 --> 00:49:14,410
una de las cosas es monitorear, sobre todo y pienso que los esfuerzos que están haciendo

420
00:49:14,410 --> 00:49:21,270
uno de los metros dentro de el lado del quisiación y estamos viendo la cantidad de ofertas

421
00:49:21,270 --> 00:49:27,070
de las solicitaciones, hacer algo en la cual estamos revisando y estamos, podemos compartir

422
00:49:27,070 --> 00:49:32,590
esa información, gracias si, como mencioné, creo que una de las sugerencias de ese reporte

423
00:49:32,590 --> 00:49:38,770
es que la participación, los sugerencias, yo quiero ver el punto de este tipo, porque hace

424
00:49:38,770 --> 00:49:47,370
lo que dijo a la señora Green del RFP, es sabiendo que tenemos unos, unos son catros subcontratistas

425
00:49:47,370 --> 00:49:52,170
y estoy, tengo curiosidad, ¿qué porcentaje de los contratistas están o haciendo los ofertas

426
00:49:52,170 --> 00:49:58,570
del distrito neficado en, comparado a otros distritos, pero también las olimpiadas.

427
00:50:00,580 --> 00:50:29,600
Comuncial, proyectos de la ciudad lo que escuchado, enectoramente, es que una de las cosas que hemos revisado son las especificaciones y el trabajo regulatorio para las, pero las personas no son dos ferdas en caso de Fairfax, tuvieron dos oferdas porque tal vez el dueño no está cumplimiento de laboral y o tal vez es la orden de cambio, esta preocupación, algo así, no sé si tenemos en cuestas de salida, yo como el que hablaba así,

428
00:50:29,600 --> 00:50:34,780
el de Verne, la cantidad de personas que llegan, y estamos pidiendo el bueno, va a ser

429
00:50:34,780 --> 00:50:39,600
una oferta del proyecto del districino, es así, porque no y creo que como parte de esa

430
00:50:39,600 --> 00:50:44,540
participación de sus contratistas, yo tuviese curiosidad, para tener un proyecto tan grande

431
00:50:44,540 --> 00:50:50,540
como Fairfax, 100 millones de dólares, solo tener dos ofertas, no es competitivo, y para

432
00:50:50,540 --> 00:50:57,240
su punto, creo que el punto de Eric, solo se trata de, bueno, no sabemos, al menos necesitamos

433
00:50:58,620 --> 00:50:59,660
y sí,

434
00:51:01,800 --> 00:51:06,080
sí, del lado de los comerciales, es claro, es claro, o dar ofertas y es difícil,

435
00:51:06,880 --> 00:51:13,740
y al lado de comercial de las cosas tratamos de traer personas que están viendo lo ofertas

436
00:51:13,740 --> 00:51:21,440
antes del proceso de diseño, y está el socio, y estamos ahorrando dinero por medio de todo el proceso.

437
00:51:22,140 --> 00:51:24,200
Así que es un mundo comercial, es diferente.

438
00:51:25,040 --> 00:51:33,700
pero esa barrera la entrada es hace una gran diferencia, no siento no capturé el nombre de la

439
00:51:33,700 --> 00:51:40,400
persona oficial, Steve Newton, pero el comentario del señor Newton sobre que hay mucho que

440
00:51:40,400 --> 00:51:49,360
se está pasando de una perspectiva de alcance pero está esa pregunta del por qué no está recibiendo

441
00:51:49,360 --> 00:51:58,300
la participación, así que será una diferencia en términos de la alcance o expandiendo

442
00:51:58,300 --> 00:52:06,480
cómo estas las personas están entrando a estas juntas comunitarias, así que son cosas pequeñas,

443
00:52:06,640 --> 00:52:12,620
yo sé que hubo un cambio de sistema, el último verano dentro del sistema de adquisición y

444
00:52:12,620 --> 00:52:17,440
a todos en la cual previamente hicieron una oferta de un proyecto de construcción, le dieron que

445
00:52:18,820 --> 00:52:23,420
autorización saben que hay un nuevo sistema están siendo notados de nuevas ofertas porque

446
00:52:23,420 --> 00:52:29,600
si están en el sistema antivo tal vez, para dónde darse cuenta que una oferta ahí va

447
00:52:29,600 --> 00:52:35,780
entrar y si estaban interesantes en avanzar con ello, así que nuevamente hay un estudio,

448
00:52:36,160 --> 00:52:41,320
debería hacer un estudio para estudiar las barreras y la entrada de la participación

449
00:52:41,320 --> 00:52:47,080
de ofertas son reales o que está en control, todos sabemos que la construcción de

450
00:52:47,080 --> 00:52:52,100
escuelas, específicamente en California, están siendo muy difíciles en reglamento,

451
00:52:53,180 --> 00:53:01,600
si donde podemos avanzar y bien, y estar en mi siempre el promedio de aceptación, pero suficiente

452
00:53:01,600 --> 00:53:05,520
flexibilidad para abrir las puertas para más competición dentro de los contratistas.

453
00:53:06,840 --> 00:53:13,340
Sí, igual quiero copatrocinar y la señora dijo que revisar los RFPs y mientras hablamos

454
00:53:13,340 --> 00:53:17,120
en esta decisión ahí. Sí, instalaciones estamos haciendo mucho de los analices en cuánto

455
00:53:17,120 --> 00:53:26,260
tengamos ofertas o de cambio de orden. Eso, todo eso, pero está, eso, el no saber y

456
00:53:26,260 --> 00:53:32,400
quién está recibiendo el fundamiento y, como nuevamente, para quitarlo del lado de la

457
00:53:32,400 --> 00:53:37,000
esquisición en el lado problemático, una, en veces dirían, estamos buscando de participación

458
00:53:37,000 --> 00:53:40,780
familiar y tienes que ser un profesor por cinco años. Está sentido tan bien, pero a la

459
00:53:40,780 --> 00:53:44,200
no hay personas que tiene participación familiar, es que no tiene experiencia

460
00:53:44,200 --> 00:53:48,420
extrucional, está limitando, es la pregunta y el porque, tal vez es algo que

461
00:53:48,420 --> 00:53:52,040
podemos discutir, después, dentro del lado, dentro del lado, dentro del

462
00:53:52,040 --> 00:53:55,160
lado de ejercicio, un comentario que quiero agregar, quiero que está

463
00:53:56,240 --> 00:54:02,380
capsulando, todas las circulaciones están viendo el RFP y si hay términos

464
00:54:02,380 --> 00:54:08,000
y condiciones dentro del RFP que está tomando lo más grande de

465
00:54:08,000 --> 00:54:08,400
dos,

466
00:54:15,920 --> 00:54:19,280
y tal vez hay unos factores que nos estamos con sientes y algo que tenemos que hacer

467
00:54:19,280 --> 00:54:21,160
y creo que podemos manejar eso rápidamente.

468
00:54:21,840 --> 00:54:26,200
¿Tres preguntas, ¿más? No sé si la señora Ortiz Franklin tiene preguntas o la señora

469
00:54:26,200 --> 00:54:26,820
Hazard Foméndo.

470
00:54:29,020 --> 00:54:35,560
Bueno, tengo curiosidad y al lado de lo que decía China.

471
00:54:35,560 --> 00:54:45,560
Ahora, alrededor, con cambio de órbones, sigamos ahí, contratiza recientes y puede revisar el distrito

472
00:54:47,560 --> 00:54:52,680
contratos o poner uno de los riesgos en el cambio y hacer una de las recomendaciones es mejor

473
00:54:52,680 --> 00:54:59,980
y procedimientos investigativos, pero hay diferentes maneras en cambiar riesgo a los contratistas en términos de

474
00:55:00,300 --> 00:55:09,300
Esto es el costo, y tal vez puede guiarnos a costo más alto, pero dando las ordenes y tengo curiosidad.

475
00:55:10,700 --> 00:55:16,880
Sí, adquisición está intentando sobre esto y tratar los contradiccias más temprano para poder dar mejor ofertas.

476
00:55:17,320 --> 00:55:18,520
Y eso es una sugerencia.

477
00:55:24,240 --> 00:55:30,600
si tomado un pies cuadrado, digamos, número para piez cuadrado, si en la presentación de

478
00:55:30,600 --> 00:55:36,820
17, creo que fue modernización, 498, el precio promedio por piez cuadrados. Hay una análisis

479
00:55:36,820 --> 00:55:44,000
para dividir eso por, por lo regulatorio federal, estatal, una de las cosas que estamos

480
00:55:44,000 --> 00:55:49,120
manejando y lo estoy viendo mucho con la recreación de Padre, seis, muchos Padres,

481
00:55:49,140 --> 00:55:53,440
miembros comunitares, andiciendo porque se está tardando tanto y el distrito en la

482
00:55:53,440 --> 00:55:57,580
los LTSC, con NIPA, en nivel federal, tengo curiosidad de tratar de

483
00:55:57,580 --> 00:56:01,020
quantificar eso, el veces es en análisis de tiempo, pero se hay una manera de revisar

484
00:56:01,020 --> 00:56:07,160
el 498 en decir, es como en el LTSC alto costo, pero 22 de ellos es cumplimiento

485
00:56:07,160 --> 00:56:12,040
regulatorio en nivel estatal, hay una manera para hacer ese análisis y tratar de identificar

486
00:56:12,600 --> 00:56:19,160
resoluciones. Bueno, regresaremos así que depende en la disponibilidad de los datos, creo

487
00:56:19,160 --> 00:56:26,100
que el TSM y los recargos son un poco más fácil para sacar y hacer ese metro, pero

488
00:56:26,100 --> 00:56:32,280
regresaremos, regresaremos y darmos más detalles para que vean cómo se ve, muy bien, creo

489
00:56:32,280 --> 00:56:38,780
que eso es todo para mi persona y una pregunta final es que es el tipo de trabajo para

490
00:56:38,780 --> 00:56:43,580
enjución, en términos del siguiente nivel de análisis, si continuamos trabajando con el

491
00:56:43,580 --> 00:56:48,540
distrito para asegurarnos que esas cosas sean implementados, para utilizar ese ejemplo de la

492
00:56:48,540 --> 00:56:53,520
participación de sus contratistas y los estudios y creo que queremos asegurarnos que

493
00:56:53,520 --> 00:56:57,120
esas recomendaciones no sólo se le de al equipo que están muy ocupados y vamos que están

494
00:56:57,120 --> 00:57:00,320
haciendo diferentes cosas, cuáles son los siguientes pasos,

495
00:57:03,810 --> 00:57:05,310
buena pregunta yo siempre uso

496
00:57:05,310 --> 00:57:13,650
el análisis de IG y no me gusta que una análisis analisis está en el escritorio de una

497
00:57:13,650 --> 00:57:18,570
persona así que nosotros haremos recomendaciones antes de la prioridad para el distrito y

498
00:57:18,570 --> 00:57:24,450
vamos, un punto de enfoque, por ejemplo, este es el plan que quería

499
00:57:24,450 --> 00:57:28,610
hablar y como estamos haciendo, ahora en términos de participación será

500
00:57:28,610 --> 00:57:33,650
destrucción del distrito en términos que sale y hay otros sociosesternos

501
00:57:33,650 --> 00:57:37,430
y quieren ayudar en ciertos áreas específicas.

502
00:57:40,120 --> 00:57:40,460
Bueno, gracias,

503
00:57:40,860 --> 00:57:45,060
Katrina Eric, igual quiero reconocer las que se la señores jokes,

504
00:57:45,280 --> 00:57:48,000
señora O'Brien, todo el equipo de instalaciones, porque están haciendo

505
00:57:48,000 --> 00:57:50,620
mucho todo el mantenimiento de comentario que hablamos de esta

506
00:57:50,620 --> 00:57:54,520
de la Junta Comunitaria, las cosas de Pados es la cual llega muy cerca. Mi corazón

507
00:57:54,520 --> 00:58:00,380
también es los repasos internos y continuar las mejorías, así que no es... no es...

508
00:58:00,380 --> 00:58:05,120
está notado. Así que gracias, Patricia, una plazo y también que es tan receptivo y es

509
00:58:05,120 --> 00:58:14,620
han sido a... con nosotros, así que muchas gracias y con eso avanzaremos con viviendas y

510
00:58:14,620 --> 00:58:18,260
y señor Mark Perkinson, el director de

511
00:58:20,760 --> 00:58:34,080
bienes raíces, y a estar en los asos, el socio delchón de bien la cual ha ayudado con la primera fase del planeta de mi viendas, así que el tiempo es para el señor Perkinson y que no es de la presentación.

512
00:58:35,420 --> 00:58:44,780
Gracias, bien por si otros nempos comunitarios, y cuando estramos aquí la última Junta en Marzo le dijimos que vamos a regresar después de hacer una análisis rápidamente de dos sitios particularmente.

513
00:58:44,780 --> 00:58:50,240
y creamos darlo una actualización dentro de la iniciativa

514
00:58:50,780 --> 00:58:52,880
hemos repasado

515
00:58:56,460 --> 00:59:01,860
en el reenvolso financiero para que se pamos como entra a los objetivos, para demostrarlo

516
00:59:01,860 --> 00:59:09,380
los análisis detalladamente tengo en la atamblisión de en la cual él tomará la presentación de Venga delante

517
00:59:18,210 --> 00:59:26,770
muy bien solo para demostrarle proesferton de V fue una participación del distrito en el 20

518
00:59:26,770 --> 00:59:31,370
24 para completar un grupo de trabajo y un asesorido de viviendas.

519
00:59:33,170 --> 00:59:47,260
La meta fue entender la cantidad de esta petición para poder proveer el potencial para viviendas

520
00:59:47,260 --> 00:59:51,800
para empleados que están viviendo esta inseguridad

521
00:59:54,010 --> 00:59:55,290
y

522
00:59:57,340 --> 00:59:59,520
lo que se pueden encontrar.

523
01:00:00,000 --> 01:00:11,740
Al final de 24 fue que una alta demanda de interés para esta vivienda entre familias del distrito.

524
01:00:11,740 --> 01:00:22,880
Entonces continuamos con la segunda fase y nos dieron dos planteles para hacer y

525
01:00:22,880 --> 01:00:31,920
rendir estudios acerca de vivienda para familia y fuerza laboral y las metas presta

526
01:00:31,920 --> 01:00:39,750
fase fue entender el alcance del rango de los conceptes fiable para los dos planteles para

527
01:00:39,750 --> 01:00:49,990
sacar un programa de alto nivel y conectarlo con esfuerzos de construcción y espacios

528
01:00:51,370 --> 01:00:59,010
recracionales y planteles para el distinto también establecer criterio para desarrollar

529
01:01:00,290 --> 01:01:05,190
proyectos de desarrollo para el futuro y cómo proceder al siguiente paso.

530
01:01:07,640 --> 01:01:08,020
Entonces el

531
01:01:08,020 --> 01:01:15,800
sumen con lo que encontramos después de completar este estudio, fue que las dos propuestas

532
01:01:15,800 --> 01:01:25,840
hay muchos retos para desarrollar viviendas acequible en estos dos planteles, uno de los

533
01:01:25,840 --> 01:01:36,140
factores siendo aunque hay potencial de desarrollo están limitados con ciertos retos como

534
01:01:36,140 --> 01:01:44,760
dos dos de construcción ingresos de requisitos o requisitos de renta

535
01:01:46,840 --> 01:01:48,380
y de alquiler

536
01:01:48,380 --> 01:01:56,240
son fiales como proyectos pero esto puede tener muchos retos con su

537
01:01:58,450 --> 01:02:03,150
acequibilidad y los

538
01:02:03,150 --> 01:02:08,710
proyectos suenan o se ven piables usando

539
01:02:08,710 --> 01:02:15,490
cree estos créditos de impuestos, pero este mercado no es

540
01:02:15,490 --> 01:02:19,550
está tiene mucha incertidumbre

541
01:02:19,550 --> 01:02:21,830
actualmente y finalmente

542
01:02:24,020 --> 01:02:26,180
y para los dos planteles

543
01:02:28,850 --> 01:02:33,130
y todas las evoluciones no serían los

544
01:02:33,130 --> 01:02:40,350
de identidades mínimas para que son a base de que pueden tener interés de este tipo de proyecto.

545
01:02:47,660 --> 01:02:54,900
Para entonces proceder a los dos planteles que analizamos, el primero fue en Woodland Hills,

546
01:02:55,640 --> 01:03:06,460
fue previamente Collins Elementary School, y el otro en West Hollywood, y aquí es el titulo Fairfax,

547
01:03:06,460 --> 01:03:15,640
y fue el plantel del día escolar comunitario y los artículos que estudiamos al ver la

548
01:03:15,640 --> 01:03:21,300
ciedibilidad de estos planteles son las zonas actuales ya que tienen instalaciones públicas

549
01:03:21,300 --> 01:03:31,020
como su asignación y el proceso de título para ponerlo en otras zonas para construir

550
01:03:31,020 --> 01:03:39,360
son es de vivienda y también la sal del rededor porque hay otras cuestiones legislativas que

551
01:03:39,360 --> 01:03:44,840
se tienen que tomar en contexto también y en consideración también vimos el tamaño el acceso,

552
01:03:45,380 --> 01:03:50,320
entonces hay más detalles acerca del plan, perdón, no quiero interrumpir, pero en primera

553
01:03:50,320 --> 01:03:55,740
si puedes hablar un poco más cercano al micrófono y dos estos surgió en la comunidad

554
01:03:55,740 --> 01:04:01,480
pero mienten y mientas de que el distrito pidió el legislatura que se aprobó para poner a

555
01:04:01,480 --> 01:04:06,600
base de zonas por derecho debido a zonas de vivienda. Entonces, aunque estas dos propiedades,

556
01:04:07,360 --> 01:04:15,340
no tendríamos que vivir cualquier proceso de transformación de zonas. Si hay unos requisitos

557
01:04:16,100 --> 01:04:22,240
y cosas que uno tiene que seguir para efectuarlo, precisamente lo que dice, hay una vía

558
01:04:22,240 --> 01:04:32,060
para cambiar estos planteles como las zonas deseadas, pero es un proceso aún, y estos

559
01:04:32,060 --> 01:04:37,560
pasos que tienen que tomar el distrito individualmente o hay una aprobación externa,

560
01:04:37,640 --> 01:04:43,820
o sea, si hay zonas, sí, todavía uno tiene que proceder a través de la ciudad y tiene

561
01:04:43,820 --> 01:04:52,100
que haber un proceso más como directos, lo que veen contramos, quizá no tenga que tener

562
01:04:52,100 --> 01:04:59,980
todos estos concilios o cosas administrativas, para rendirlo es más directo, pero...

563
01:05:00,720 --> 01:05:20,760
Pero el componente ambiental es diferente también. Esto AB 2295 no hace fácilmente esta secuencia con aprobaciones ambientales pero si hay otros días legislativas que nos podría insistir que podríamos hablar.

564
01:05:20,760 --> 01:05:27,860
Disculva la interrupción. Gracias. Entonces sí, yo creo que llegando al

565
01:05:27,860 --> 01:05:34,420
planteable con es 6.5 hectáreas, hay acceso con todo el plantele, esto fue muy

566
01:05:34,420 --> 01:05:42,600
positivo, es un tiene un componente de su burbia, aquí con parques y recreación a

567
01:05:42,600 --> 01:05:46,840
su alrededor, que presenta también oportunidades y retos, en cuanto a participación

568
01:05:46,840 --> 01:05:53,940
comunitaría al tratar de tener algo más grande dentro de estas comunidades.

569
01:05:54,540 --> 01:06:02,340
El plan TL fue cerca al centro de Warner y otros lugares empleó para distritos.

570
01:06:03,460 --> 01:06:10,380
Ahora llegando al sitio de Fairfax en West Hollywood, está como en el centro de la ciudad

571
01:06:10,380 --> 01:06:21,120
cerca al shopping, las compras y el trancito público hay una un rango, un punta que es muy elevado de para caminar

572
01:06:21,120 --> 01:06:34,100
y estaban los dos planteles estaban claros de mejoras para demorar y construcción con

573
01:06:34,100 --> 01:06:37,500
cuando se trata de infraestructura y demás

574
01:06:39,610 --> 01:06:43,670
para la suciabilidad. La debilidad para Fairfax

575
01:06:43,670 --> 01:06:55,570
fue un reto relacionado a estacionamiento y limitaciones, realizé debido al uso de comercial

576
01:06:55,570 --> 01:07:02,520
y vamos a hablarlo un poco más también de estos retos. Ahora llegando a

577
01:07:02,520 --> 01:07:08,420
El señor Melbón, lo que usted sacó al tema, ¿cuáles son las vías legitativas? ¿Cómo

578
01:07:08,420 --> 01:07:15,410
podemos egicientemente resonar o

579
01:07:18,220 --> 01:07:31,940
y a 22, 95, que permite que exista el desarrollo de una zona

580
01:07:31,940 --> 01:07:38,940
para su uso de venda, dentro de un distrito para pref, para rentarse lo hay en plados,

581
01:07:40,320 --> 01:07:43,880
ya sea que esto requisitos de vivina se han realizado,

582
01:07:44,060 --> 01:07:49,940
estos requisitos en la mayoría de las unidades están a un nivel bajo o moderado

583
01:07:49,940 --> 01:07:57,600
de ingresos, entonces ciertas zonas bajas o moderadas, y una mínima cantidad de unidades

584
01:07:57,600 --> 01:08:02,460
de bajos ingresos. En el otro 50 por ciento puede ser

585
01:08:02,460 --> 01:08:07,940
de ningún otro rango de ingresos sin restricciones de renta

586
01:08:07,940 --> 01:08:14,020
esencialmente y esto si ya va a sacar vuestro los requisitos de 22 en

587
01:08:14,020 --> 01:08:22,180
35 tienes una vía el legislativa preferencial y se puede rentar 100 por ciento a

588
01:08:22,180 --> 01:08:26,700
empleados distritales, si no tienen esa demanda puede estar bien rentarse

589
01:08:26,700 --> 01:08:32,260
los estas viviendas a empleados públicos,

590
01:08:35,250 --> 01:08:37,090
también a otros estandares donde tienes que

591
01:08:37,090 --> 01:08:43,030
ver cuál es tu zona en esa comunidad, tratar de buscar el ejemplo más cercano,

592
01:08:45,050 --> 01:08:45,550
sonas

593
01:08:45,550 --> 01:08:56,330
muy familiares y tratar de tener los contactos relacionados a este tipo de zona,

594
01:09:00,330 --> 01:09:00,590
y cuál

595
01:09:00,590 --> 01:09:10,570
puede ser la realidad de estos proyectos, otras vías que se pueden utilizar junto con

596
01:09:10,570 --> 01:09:22,690
a ve dos, dos, nueve cinco es a ve tres, tres, ocho que tiene fondos para vivienda de fuerza

597
01:09:22,690 --> 01:09:31,350
laboral bajo territorio distrital, esto se puede aplicar para los dos sitios y veinten 97

598
01:09:31,350 --> 01:09:37,450
reduces los requisitos de estacionamiento y esto se aplica para planteles que están

599
01:09:37,450 --> 01:09:43,310
dentro de una distancia mínima de transporte público como en la de West Hollywood, por ejemplo,

600
01:09:43,530 --> 01:09:56,540
uno pueda aplicar para este para esto y luego SM65 es una ley que es como el remedio de

601
01:09:56,540 --> 01:09:59,960
la construcción, así se lo conoce aquí en los ángeles, por lo menos así.

602
01:10:00,000 --> 01:10:08,300
Esto se puede aplicar a sitos proyectos que rinden estos requisitos para también ayudar con el proceso

603
01:10:08,300 --> 01:10:12,760
directo en su realización de estos proyectos.

604
01:10:18,620 --> 01:10:22,960
También tratamos de entender cuáles son estos

605
01:10:22,960 --> 01:10:28,940
barreras y los blas gradas de grandes son

606
01:10:31,920 --> 01:10:37,960
de son esos cosas de construcción, retornos financieros

607
01:10:38,140 --> 01:10:53,710
y los requisitos de estos mínimos de los requisitos, porque entonces hay una fiabilidad financiera

608
01:10:53,710 --> 01:10:58,570
muy limitada, entonces también hay otras preocupaciones comunitarias para

609
01:10:58,570 --> 01:11:05,690
asegurarte que la densidad y la elevación estén están dentro de los

610
01:11:05,690 --> 01:11:15,070
rangos necesarios. Analizando esto y vamos a cabo tres diferentes

611
01:11:17,700 --> 01:11:19,300
situaciones,

612
01:11:19,300 --> 01:11:35,390
una de bajos ingresos y sería 100% elegible para los estos no se requiere de dinero

613
01:11:38,360 --> 01:11:40,360
y puede

614
01:11:40,360 --> 01:11:51,960
servir ya que el capital no es necesario, entonces se puede rentar con la assistencia pederal pero

615
01:11:53,120 --> 01:12:02,700
incluye a los empleados de ingresos, un poco más de de estos bajos ingresos y también

616
01:12:02,700 --> 01:12:09,880
una opción es 100% unidades de rentas de mercado, cuál sería el cenario de capital más elevado

617
01:12:09,880 --> 01:12:18,440
para lo que sea posible para los rangos de mercado y qué tipo de comparaciones existen

618
01:12:18,440 --> 01:12:26,960
estas comunidades para otros proyectos, multifamilidades y esto en este caso no podríamos

619
01:12:26,960 --> 01:12:37,160
rendir nada de los requisitos de AB 2295, entonces este proyecto no podrías tener rentas

620
01:12:37,160 --> 01:12:45,060
preferibles a miembros del distrito y luego el tercer, la tercera situación es teniendo

621
01:12:45,060 --> 01:12:52,520
el mínimo de los requisitos de 195, con rentas de 50 por ciento de las unidades, un poquito más,

622
01:12:52,820 --> 01:13:03,280
con ingresos bajos o moderados y luego, todas las unidades se pueden rentar en plau digitales,

623
01:13:03,360 --> 01:13:09,340
con niveles diferentes de ingresos, que sentimos que sería interesante.

624
01:13:13,920 --> 01:13:26,840
Ahora, pueden ver específicamente el plantel Collins con estos tres situaciones, en mente el proyecto que a

625
01:13:26,840 --> 01:13:38,240
base de la análisis destacamos son 255 unidades en todos los tres ejemplos y vimos situaciones pequeñas y

626
01:13:38,240 --> 01:13:47,980
decicentimos que esta era en general la mejor mezcla que tenía las mejores resultados de ingresos

627
01:13:47,980 --> 01:13:56,400
en términos de viabilidad esencialmente en este caso tuvimos que considerar el tamaño para

628
01:13:56,400 --> 01:14:04,980
estacionamiento, este es básicamente un edificio básico de 3 o 4 plantas con estacionamiento

629
01:14:04,980 --> 01:14:12,740
y nosotros teníamos aquí tenemos los cincrosas de 120 hasta 120 millones de dólares

630
01:14:12,740 --> 01:14:21,200
basado en los puntos referenciales y otros proyectos comparables y realmente lo de lo que se trata

631
01:14:21,200 --> 01:14:50,380
vemos a los resultados de urbanización y que es lo efectivo dividido por el total de costos del proyecto y como pueden ver 100% de proyecto

632
01:14:50,380 --> 01:14:56,860
proyecto de AB-295 tiene algunas rentas así como rentas asequibles.

633
01:15:01,460 --> 01:15:28,820
Ahora viendo al sitio in Fairfax, y en este caso debido a que fue un sitio mucho más pequeño, creo que es, me, a crey medio solamente tuvimos escalas 77 unidades, otra vez consideramos a los tres diferentes situaciones hipotéticas y en este caso, tuvimos algunos, podemos reducir el estacionamiento basado en su ponerte que vamos a utilizar.

634
01:15:28,820 --> 01:15:39,660
a ver 22.95 para tener un estación en término y proporcionar cienes pasios y en este caso

635
01:15:39,660 --> 01:15:48,280
los costos de urbanización fueron de 35.40 millones de dólares resultados iguales de ese

636
01:15:48,280 --> 01:15:54,620
tenía el proyecto menos ingresos y que son del mercado tendría mayor.

637
01:15:54,620 --> 01:16:02,140
ingresos y a finales cuentas en este caso, los resultados serán menos comparada en

638
01:16:02,140 --> 01:16:07,940
coden se vido a la eficiencia del sitio y solamente actualizar la secensión de

639
01:16:07,940 --> 01:16:15,620
siete unidades y aún tenemos mucho de estos costos fijos que aún están pero para

640
01:16:15,620 --> 01:16:24,520
un proyecto más pequeño. Ahora viendo ambos estos proyectos y vemos de

641
01:16:24,520 --> 01:16:34,080
que los puntos resultados en rojo, realmente son los mejores resultados de

642
01:16:34,080 --> 01:16:40,960
distintos situaciones hipotéticas, que es a ve 22 de 5 mínimos, porque nosotros consideramos

643
01:16:40,960 --> 01:16:54,480
que se puede aplicar a la gama más amplia de personas que rentan, a nivel de

644
01:16:56,780 --> 01:16:56,800
la

645
01:16:56,800 --> 01:17:04,280
mínima de resultados que entren en este proyecto es mucho más alto de lo que podemos

646
01:17:04,280 --> 01:17:08,640
cumplir dentro de esas cienes hipóteticas por cantidad de batatas significar. Tenemos que

647
01:17:08,640 --> 01:17:24,080
reducir los costos, creo que no se me ha olvidó, pero probablemente era 25% en angostas fuera de la

648
01:17:24,080 --> 01:17:33,140
son los más cercanos a que se puede, pues, a ser, pero a un son de safiente y también no se,

649
01:17:35,840 --> 01:17:36,220
y en

650
01:17:36,220 --> 01:17:42,640
estas los situaciones en que estas se quible tal vez utilizar los créditos de, viviendas de

651
01:17:42,640 --> 01:17:51,900
bajo sin que se ve, estamos saliendo así, siempre nosotros tal vez puede ser viable, pero hay otros

652
01:17:51,900 --> 01:17:58,640
arretos con los prietos de crédito por rentas para bajos ingresos. Entonces solamente para

653
01:17:58,640 --> 01:18:06,720
concluir, después de nuestra análisis vemos que aún hay obstáculos que estamos enfrentando básicamente

654
01:18:06,720 --> 01:18:15,420
el mercado de crédito por viviendas de bajos ingresos, tal vez, inserti un gran mercado en términos

655
01:18:15,420 --> 01:18:21,900
de qué tipo de presupuestos que se van a hacer en hard y el cambio de la

656
01:18:21,900 --> 01:18:27,620
organización en las evoluciones o el rendimiento generalmente lo que se requiere

657
01:18:27,620 --> 01:18:39,100
para atraer a alguna alianza privada y también hemos visto con las tarifas y otras

658
01:18:39,100 --> 01:18:48,920
cuestiones de que hay presiones y que continúan desafiando al mercado, pero potencialmente hay

659
01:18:48,920 --> 01:18:53,540
un camino hacia la viabilidad y cambian las condiciones del mercado,

660
01:18:56,000 --> 01:18:56,820
la voy a dar la palabra

661
01:18:56,820 --> 01:18:59,040
a Mark para que pueda concluir,

662
01:19:02,330 --> 01:19:05,590
tiene alguna pregunta antes de seguir adelante. Vamos a

663
01:19:05,590 --> 01:19:10,630
abrir los próximos pasos y nuestro próximo pasos trabajar con el contaltista de vivienda

664
01:19:10,630 --> 01:19:15,490
que recientemente se ha unido para hacer análisis más profundo de los novesitos, sin

665
01:19:15,490 --> 01:19:22,870
incluye modelos específicos del sitio y participación comunitaria y a finales cuentas

666
01:19:22,870 --> 01:19:31,350
a un RFP. En paralelo con eso vamos a trabajar con los primeros de la multidocación y los

667
01:19:31,350 --> 01:19:37,350
bienbros de la Junta de Educación para que se desarrolla un plan para la participación comunitaria,

668
01:19:37,350 --> 01:19:59,970
Integral, y también vamos simultáneamente junto con el plan de participar, se convirtemos a trabajar con los socióceros de la Borales, y otros socióceros de la Borles y se transparente, y bastante claros de dónde vamos en esto, y vamos que estamos comprometidos a seguir adelante, aunque algunos son dirigidos o impulsados por lo financier, vamos a dejar que el mercado no se interesa.

669
01:20:00,000 --> 01:20:06,080
¿Dicuen cuáles son nuestros oportunidades aquí? No vamos a hacer prequisios, vamos a restringir nuestro opinión de ese

670
01:20:06,080 --> 01:20:14,140
estudio, vamos a dejar que el mercado, dicté dónde podemos ir a eso donde estamos ahorita. Gracias.

671
01:20:15,420 --> 01:20:20,900
Otra vez, la voy a dar la palabra mis colegas tienen preguntas. Señora Coins van,

672
01:20:22,930 --> 01:20:25,750
me parece, parece que cada unidad

673
01:20:25,750 --> 01:20:32,130
son como cuesta 500.000 dólares en construir. No importa donde si es un sitio grande

674
01:20:32,130 --> 01:20:39,070
sitio pequeño la matemática se es igual hay un poquito de más aprovechar en un

675
01:20:39,070 --> 01:20:46,440
sitio más grande pero tengo que ir o cidad en cuanto a si es tan caro y con otro

676
01:20:46,440 --> 01:20:53,140
contratista y tal vez hacer esto. Yo lo veo de esta manera. Estos son esto es lo que

677
01:20:53,140 --> 01:20:59,000
nosotros pensamos pero hemos contratado la contratista ya y tenemos que ir ahí y debería de ver

678
01:20:59,000 --> 01:21:05,340
oportunidades para urbanizadores para que sean más creativos o de dar métodos alternos o tal vez

679
01:21:05,340 --> 01:21:12,600
hacen las cuentas van a acertar un rendimiento menos de por condiciones que no conocemos y vamos a ver qué

680
01:21:12,600 --> 01:21:21,460
dicta en mercado si es apropiado o no algunas otras cosas aquí hay otros sitios en los que pueden ser un

681
01:21:22,880 --> 01:21:33,660
como cuántas pisos. Entonces, cuando consideramos, tuvimos que considerar

682
01:21:36,160 --> 01:21:37,980
el sitio de zona

683
01:21:37,980 --> 01:21:46,740
para viviendas muy de para familias. Yo creo que era R3 en la zona y estamos limitamos a 45

684
01:21:46,740 --> 01:21:58,740
a pies de altura, solamente cuatro pisos, y si eso puede ser un reto en algunos de las

685
01:22:00,020 --> 01:22:05,120
vecindarios más urbanos, digo que en Hollywood es efectible, pero eso es con lo que

686
01:22:05,120 --> 01:22:12,400
tenemos que trabajar utilizando, pues, retrasos, efear, es de la proporción entre el

687
01:22:12,400 --> 01:22:18,120
y a área en cuanto a otro requisitos de zonas y preocupaciones como

688
01:22:18,120 --> 01:22:25,160
estacionamiento, como por ejemplo estamos limitados, es como que tanto en eso. En cada uno

689
01:22:25,160 --> 01:22:33,700
de estos nosotros hicimos el punto referencial para promedio de piezo cuadrados de cualquier

690
01:22:33,700 --> 01:22:42,320
de este proyecto de urbanización y sabemos que vimos unidades más pequeñas en el

691
01:22:42,320 --> 01:22:47,860
sitio de Fairfax creo que era estudios de una recámara de dos recámaras y para jóvenes

692
01:22:47,860 --> 01:23:03,680
consideramos algo un poco más grande en una mezcla con unidades de una recámara de dos

693
01:23:03,680 --> 01:23:16,250
de 700 piscos a los bastantes de estandas, solamente es caro y como madre tal vez quisiera

694
01:23:16,250 --> 01:23:25,130
que los fondos se gastaran en para agregar esto para contestar a eso, la única contribución

695
01:23:25,130 --> 01:23:31,550
que sumimos que el distrito iba a ser en nuestro proyecto era la terreno y también asumimos

696
01:23:31,550 --> 01:23:43,200
del otro lado que no hay de evolución para el licito como a rendimiento, solamente

697
01:23:43,200 --> 01:23:48,940
va a dar al cerreno algún tipo de estructura, es bueno entender esto, nuestra contribución

698
01:23:48,940 --> 01:23:57,580
es lo que iba a hacer. Gracias, señora gente, nivel. Una pregunta habló en la fase

699
01:23:57,580 --> 01:24:07,420
número 1 en la que la para la de esto va a dictar donde vamos con las otras propiedades

700
01:24:07,420 --> 01:24:13,140
que ya tenemos claramente va a tener una función en este modo hemos identificado

701
01:24:13,140 --> 01:24:17,640
nuevos sitios y vamos a seguir adelante los nuevos sitios y como que oportunidades

702
01:24:17,640 --> 01:24:26,900
presentan y vamos a seguir adelante de ahí y esto exigencia va a ser un impulsor de donde

703
01:24:27,540 --> 01:24:38,660
como se termina porque nos dio Calvin C. Fairfax, pero si la exigencia es nuestra o no, la demanda no está en estas áreas, tal vez en las otros es verianos.

704
01:24:38,700 --> 01:24:49,080
Si te espera obtener sus análisis, pero si recuerda de la encuesta, la demanda estaba dividida en de 16 por ciento a 12 por ciento.

705
01:24:49,380 --> 01:24:56,280
Entonces es bastante distribuida en todas las comunidades y escogimos las nueve y no tuvimos esos resultados de la encuesta.

706
01:24:56,280 --> 01:24:59,060
y cuando vemos si Dios adicionales, vamos a tomar esa en cuenta.

707
01:25:01,260 --> 01:25:16,420
Señor Newton. Mi pregunta es por qué, pues, tenemos expresos para, a las, se puede comprar edificios prefravicados,

708
01:25:17,160 --> 01:25:25,820
o también así como a las para recuperación y a instalarlos en meses sin, no, años y sonegosciables, los

709
01:25:25,820 --> 01:25:32,060
tratos, estamos considerándose en comprar contratos para salones de vivienda y

710
01:25:32,060 --> 01:25:37,080
yo creo que ahora había mucho dinero de comprar de instala, si tal vez es una pregunta

711
01:25:37,080 --> 01:25:42,320
mejor para la señora Tox, parece razonable en ver otras oportunidades.

712
01:25:44,540 --> 01:25:45,080
Gracias por esa

713
01:25:45,080 --> 01:25:50,460
pregunta la manera en que nosotros estamos imaginando, emprender en las desarrollos de vivienda

714
01:25:50,460 --> 01:25:57,680
el Instituto está ofreciendo tu terreno, sus terrenos como la contribución del Instituto

715
01:25:57,680 --> 01:26:02,300
que está haciendo nosotros, nos vamos a construir las viviendas, no es nuestra experiencia

716
01:26:02,300 --> 01:26:07,720
y no tenemos la experiencia con eso, estaríamos considerando una alianza con una alianza

717
01:26:07,720 --> 01:26:16,760
de P3 que si tiene experiencia con viviendas y si ellos consideran que un componente modular

718
01:26:16,760 --> 01:26:25,820
sería más sienten costos, eso sería para ellos determinar, no vamos a hacer limitantes,

719
01:26:26,060 --> 01:26:30,540
o darles una fórmula de la que tiene que ser, estamos dependiendo de su experiencia,

720
01:26:32,000 --> 01:26:37,300
como expertos de la industria de la vida, para que sea la resultados de eficaz,

721
01:26:37,580 --> 01:26:43,280
tenemos alguna influencia en esto, podemos proporcionar datos, información o cosas así,

722
01:26:43,280 --> 01:26:50,460
que me di cuenta, veo de cuenta que son expertos, pero ahora mucho tiempo y dinero hay

723
01:26:50,460 --> 01:26:56,760
algo que se puede hacer para poder ayudar a distinguir esto, estoy para hablar acerca de esto

724
01:26:56,760 --> 01:27:01,140
porque hemos hablado urbanizadores, hay personas que definitivamente están interesados

725
01:27:01,140 --> 01:27:06,960
en usar cuestiones o estructuras modulares, no sé, una vez que el contrari sigue se haga el

726
01:27:06,960 --> 01:27:13,200
RFP o las personas como ustedes, no pueden hablar acerca de los diferentes opciones económicas

727
01:27:13,200 --> 01:27:15,800
de la señora Talks que le decirá algo.

728
01:27:18,180 --> 01:27:20,180
Solamente iba a agregar de que no pienso

729
01:27:20,180 --> 01:27:23,520
que seríamos muy limitantes, estamos abre...

730
01:27:23,520 --> 01:27:25,940
Hay apertura para lo que el tipo de oportunidad,

731
01:27:26,220 --> 01:27:29,120
si el modular o cual sea...

732
01:27:29,740 --> 01:27:32,600
Esta es que hay de construcción más rápida

733
01:27:32,600 --> 01:27:37,840
y es suficiente costos los datos no tiene datos en vivienda

734
01:27:37,840 --> 01:27:42,040
porque no construye viviendas y creo que hace 8 años.

735
01:27:42,720 --> 01:27:49,900
el distrito no se hacía y esto se hizo sin lo que utilizamos a construcción básica,

736
01:27:50,120 --> 01:27:54,760
pero siempre sacamiento la construcción y dependiríamos de su experiencia en vez de nuestra,

737
01:27:55,500 --> 01:28:00,140
porque esto es algo en la que no tenemos mucha experiencia. Y el motivo por hoy

738
01:28:00,140 --> 01:28:06,340
pregunta en es cuánto esto, porque yo veo en Tauni, Yenofa, San Bernardino, Yenofa,

739
01:28:06,340 --> 01:28:17,740
como, por ejemplo, compró esos modelos sino que edificios pre y configurados y nueve meses

740
01:28:17,740 --> 01:28:23,060
estamos en vez de años, en los recursos, y ese que va a la dinero, es algo que debíamos

741
01:28:23,060 --> 01:28:28,560
de considerarles por esa respuesta. Gracias, Steve, solamente para recordarles a las personas

742
01:28:28,560 --> 01:28:38,780
porque esto ha sido un proceso con años y con mucho trabajo para el comité, se considera

743
01:28:38,780 --> 01:28:46,700
el distrito es uno de los propietarios de terrenos que hacen en Collins está al lado

744
01:28:46,700 --> 01:28:56,310
y por 40 años ha estado aislado yo creo que se resescuela en los 80s y no se utilizado

745
01:28:56,310 --> 01:29:01,870
por escuela nos utiliza como parque, nos utiliza y tenemos una crisis de vivienda todo

746
01:29:01,870 --> 01:29:09,930
niveles, pero cuando vivimos esto, entonces hay una exigencia moral de la confianza pública

747
01:29:09,930 --> 01:29:18,710
estamos en cienes de ácres de terreno notirizado, esto fue lo que había que esto era bastante

748
01:29:18,710 --> 01:29:19,190
fácil,

749
01:29:22,900 --> 01:29:30,000
centro, ocupación de 10 a 16 a 16 y utilizamos solamente 3, y si podría

750
01:29:30,000 --> 01:29:36,220
yo hacer la barita magina, imagí debería haber a realizarse años, y de los puntos que

751
01:29:36,220 --> 01:29:43,640
usted dijo el mercado decidió, y por eso empujado por años de poner estos RFFC no hay ninguno,

752
01:29:44,160 --> 01:29:49,360
tenemos llegar a estar hasta el otra vez y ver si debíamos de ser fondos de bonos, tenemos que

753
01:29:49,360 --> 01:29:54,720
para bajar y ver eso, pero no he conocido nada de el coberador, hasta abajo que no quiere que los disintusgan esto.

754
01:29:55,080 --> 01:29:59,980
Entonces hacemos una licitación y nadie puede configurarlo, vamos a regresar en este...

755
01:30:00,000 --> 01:30:29,880
Comente, y a ver y considerarlo, pero lo que hablar con organizadores, algunos queridas seros tres, cuatro años, porque ya están listos, yo pienso que este es una, donde la viabilidad, el mercado va a configurarlo, siempre y cuando el RFP esté ahí y permite diferentes tipos de difícils y una pregunta que yo tengo para señor Tom, nosotros hacemos analices de cambios enterrenos, porque uno de los urbanizadores me han dicho en los años desde

756
01:30:29,880 --> 01:30:37,160
decir que este sitio de Fairfax que está en medio de Wes Oliver, si tal vez no es bueno

757
01:30:37,160 --> 01:30:43,720
para estas situaciones, pero tenemos 180 unidades en Chinatown cambiamos el terreno y

758
01:30:45,180 --> 01:30:52,940
podemos hacer un intercambio, y nos estamos entrando algunas soluciones de intercambio de tierra,

759
01:30:52,940 --> 01:30:55,240
Sí, sí, una persona dice,

760
01:30:57,880 --> 01:30:59,800
si quieren una propuesta y decir, bueno,

761
01:30:59,840 --> 01:31:02,220
estaré más evaluando la propuesta, pero y si entra,

762
01:31:02,260 --> 01:31:08,080
pero no pondremos algunas barreras para el desarrollo de esos proyectos.

763
01:31:08,340 --> 01:31:10,200
Podemos sacarlos y decir,

764
01:31:10,360 --> 01:31:11,500
¿Dinos lo que quieres hacer?

765
01:31:11,520 --> 01:31:13,560
Y estaré más evaluando esto en una manera segura.

766
01:31:14,460 --> 01:31:16,420
Sí, porque no quiero decir esto en,

767
01:31:16,620 --> 01:31:18,400
porque ese es un análisis que nos ayudaría,

768
01:31:18,500 --> 01:31:21,780
pero es un poco revelante, relevante a las metas del distrito.

769
01:31:23,160 --> 01:31:29,840
y si no funciona para el destiturificado, nos averiguaremos eso, pero esta tendemos que averiguar

770
01:31:29,840 --> 01:31:34,600
esto en términos que vamos a decir, bueno, esto va a funcionar, dejemos que los urbanizadores

771
01:31:34,600 --> 01:31:41,320
averiguen esto, porque es escuchado, otras personas pensando, si no te voy a trabajar, pero eso es una respuesta

772
01:31:41,320 --> 01:31:46,000
de lo que hemos hecho, y es un reporte más detalladamente que hemos tenido y que se han hecho

773
01:31:46,000 --> 01:31:51,200
estas propiedades, así que apreciamos esto, sí, última cosa, cómo va a escoger

774
01:31:51,200 --> 01:31:56,560
sur, vanizadores, si son tres, cómo va a escoger a los urbanizadores, porque no estamos pagando,

775
01:31:56,660 --> 01:32:02,600
lo verdad, buena pregunta, cómo evaluamos el RFP que se dan, eso es algo que tiene que

776
01:32:02,600 --> 01:32:08,740
pensar, porque quién quiere, quién es capaz de hacer esto y en realidad hacerlo, tenemos que

777
01:32:08,740 --> 01:32:13,460
evaluar la calidad de la propuesta, la calidad de la instalación, es si el éxito, el éxito

778
01:32:13,460 --> 01:32:18,340
previa también, obviamente una persona que ha hecho diez para tener un promedio mejor que

779
01:32:18,340 --> 01:32:23,380
una persona que es nuevo y ese es una idea para hacer algo, pero muchas personas pueden

780
01:32:23,380 --> 01:32:27,080
evaluarlo a lo que decirle pasa, puedes hacerlo tú y lo haremos igual como siempre lo hemos

781
01:32:27,080 --> 01:32:32,840
hecho, detalladamente no tenemos que preocuparnos, no tenemos que preocuparnos por las ofertas

782
01:32:32,840 --> 01:32:38,020
más altas, no, sí, bueno, algunas otras preguntas comentarios sobre las viviendas, es muy

783
01:32:38,020 --> 01:32:42,820
muy divertido, puede hablar sobre los siguientes artistes y cuando saldrán, bueno

784
01:32:42,820 --> 01:32:47,820
haremos una participación comunitario que trabajaremos con el consultor y hacer más estudios

785
01:32:47,820 --> 01:32:52,600
dentro de ello, haremos y trabajaremos con los indicatos, entre ambos los artistes para que salga

786
01:32:52,600 --> 01:32:59,620
el tercer cuarto de este año, bueno, no es su concidencia, los tener dos propiedades en esta

787
01:32:59,620 --> 01:33:05,020
propiedad en el 174, ya sea preocupaciones políticas y en la comunidad también yo constantemente

788
01:33:05,020 --> 01:33:10,480
por años, yo he dicho, deja de tomarlo y estoy contento de hacerlo y mi colega y

789
01:33:10,480 --> 01:33:14,120
soñar y otros también quieren hacerlo en su distrito, pero nuevamente con la

790
01:33:14,120 --> 01:33:19,040
esta negociación, habran bien por ser la comunidad que no quiere nada, porque les

791
01:33:19,040 --> 01:33:23,500
ganta, porque no es tráfico, no son vivientes de bajo los,

792
01:33:25,750 --> 01:33:26,570
no es que no nos importa

793
01:33:26,570 --> 01:33:32,070
trabajar en los con ellos, pero también habrá oposiciones, yo lo he hecho anteriormente,

794
01:33:32,070 --> 01:33:38,150
yo lo he hecho en mi distrito completamente, así que muchas gracias a los dos muchas gracias

795
01:33:38,150 --> 01:33:45,390
a preciamos eso y ahora avanzaremos con el equipo de adquisición, la tenemos a dos

796
01:33:46,050 --> 01:33:50,710
presentaciones que tienen que ver que contestan a las cosas en la cual hablamos de la cual

797
01:33:50,710 --> 01:33:55,570
es como las cosas son, de la del precio, las cosas, el precio y la pintura en la cual es

798
01:33:55,570 --> 01:34:01,010
un problema en la cual escuchamos de las escuelas y de los padres, pero eso se trata de

799
01:34:01,010 --> 01:34:06,570
las finanzas de instalaciones y mantenimiento igual como los que estamos discutiendo

800
01:34:06,570 --> 01:34:11,130
o el discutimos anteriormente. El tiempo es para la señora Togs y la señora O'Brien,

801
01:34:12,450 --> 01:34:16,690
para que pueda, para que podran demostrarnos la siguiente dos presentaciones. Bueno,

802
01:34:16,690 --> 01:34:22,290
pues y la Togs, chife, es decir, quiere ver el punto de desapresentación, es demostrar

803
01:34:22,290 --> 01:34:28,530
como instalaciones y operaciones, punta en el trae del tipo de trabajo que hace, los tipos de

804
01:34:28,530 --> 01:34:35,090
bajo y también traremos detalladamente de que hace el costo de esos hay detalles que nos

805
01:34:35,090 --> 01:34:41,230
puedan guiar un problema porque es bastante técnico, así es como básicamente hemos demostrado

806
01:34:41,230 --> 01:34:49,070
el costo de trabajo y contenta en proveer información adicional en presentaciones sus cuentes.

807
01:34:49,590 --> 01:34:53,950
Así que hablemos sobre la categoría del trabajo que se hace por en el nuevo la mayoría de

808
01:34:53,950 --> 01:34:58,370
Ajo esta en esta categoría azul en la cual se llama reparación de equipo y mantenimiento

809
01:34:58,370 --> 01:34:59,930
el código de California, pero...

810
01:35:00,000 --> 01:35:07,120
Requiere que los distritos agenden aproximadamente 3% dos fontos generales para asegurarnos que las escuelas

811
01:35:07,120 --> 01:35:16,100
estén estados de buena preparación. El estado no quiere entrar y hablar sobre las escuelas no

812
01:35:16,100 --> 01:35:25,460
seguras con las fontos estatales. Esencialmente, es lo que ayuda al distrito para que invierce y agarre

813
01:35:25,460 --> 01:35:29,480
rutinas y mantenimiento, así que las que tienen con más conocimientos de las escuelas

814
01:35:29,480 --> 01:35:34,920
son llamadas de servicio, aproximadamente tenemos más de 300 servicios de llamadas por

815
01:35:34,920 --> 01:35:42,440
el año, reparaciones de emergencia también puede ser pipas y también reemplazo rutina,

816
01:35:42,740 --> 01:35:49,720
sobre esto durante los incendios, como inspectamos cada aire de aire, tenemos el equipo que

817
01:35:49,720 --> 01:35:56,160
de inspecciones que hace el equipo, por ejemplo, a las armas de incendio, ni y también

818
01:35:57,520 --> 01:36:04,260
las regaleras de incendio y nos aseguramos que todo el equipo funciona. El tipo de fondos

819
01:36:04,260 --> 01:36:09,780
en la cual llamamos fondos generales, restringidos, significa que tienen que ser utilizados

820
01:36:09,780 --> 01:36:15,840
de reparación y mantenimiento y de rutina, no puede ser utilizado en la parte de inscripción

821
01:36:15,840 --> 01:36:21,460
al que llamamos si también utilizamos un método que se llama costo de trabajo, explicaré

822
01:36:21,460 --> 01:36:26,140
eso un poco más. También tenemos lo que se llama una categoría que no entra en la reparación,

823
01:36:26,820 --> 01:36:32,020
pero aún es muy importante al para los planteles, en la cual son cosas que no necesariamente

824
01:36:32,020 --> 01:36:39,000
estamos reparando componentes y edificios, pero corte de árboles, el sespe, mantenimiento,

825
01:36:39,000 --> 01:36:44,140
todas las canchas atletas, en la cual no es considerado mantenimiento rutina y reparaciones,

826
01:36:44,140 --> 01:36:51,640
pero si fundamos eso con fondos generales, tenemos 175 jardineros que mantienen la mayoría

827
01:36:51,640 --> 01:36:58,600
de 1.000 escuelas. También tenemos, no sé si ustedes recuerdan el premio académial

828
01:36:58,600 --> 01:37:05,240
documental sobre el taller de reparación de música, así que reparando instrumentos

829
01:37:05,240 --> 01:37:13,000
también no entra esto, no entra aquí, también tenemos manejamiento de pesicidios, alarmas

830
01:37:13,000 --> 01:37:22,480
de incendio y también custodial. Bueno, en la cual también hay su piscina de consejería

831
01:37:22,480 --> 01:37:30,200
para todas las escuelas, también enviamos un empleado que sale de los fondos en heredades.

832
01:37:30,420 --> 01:37:33,720
Esos son fondos generales, no restringidos.

833
01:37:37,040 --> 01:37:45,180
y también eso es fundado por el cozo de trabajo también tenemos el uso de mantenimiento

834
01:37:45,180 --> 01:37:50,800
y equipo. Hay son dos que entran en esa categoría tal vez, en transivamos un orden de la

835
01:37:52,080 --> 01:37:58,900
piscina o la piscina administrativa para cambiar los colores, requenfiguraron la piscina, pintar un

836
01:37:58,900 --> 01:38:06,560
luego de la escuela, instalar, privacidad, un trofeo, pintar un mural que no entra dentro del mantenimiento

837
01:38:06,560 --> 01:38:11,640
y reparación, no entra dentro de las instalaciones de fondos generales, así que le hemos

838
01:38:11,640 --> 01:38:15,940
pedido que funde eso porque no tenemos cursos y fondos para eso también utilizamos

839
01:38:15,940 --> 01:38:21,480
costos de trabajo para ese método. Ahora,blemos sobre

840
01:38:23,910 --> 01:38:26,910
los recursos y el grupo de eso

841
01:38:26,910 --> 01:38:32,930
y qué tipo de fondos estamos revisando. La categoría suele la cual mencioné tiene que ver

842
01:38:32,930 --> 01:38:39,650
con esta gráfica tal vez usted ha visto que 75 por ciento, sino más es para ese mantenimiento

843
01:38:39,650 --> 01:38:46,270
de rutina, el más grande está cada dos y havo grados aproximadamente 364 millones,

844
01:38:46,270 --> 01:38:56,890
también tenemos mantenimiento para educación adulta y mantenimiento no académico en la cual

845
01:38:56,890 --> 01:39:01,570
fundado por las escuelas, así que cualquier sea la reparación rutina de reparación que

846
01:39:01,570 --> 01:39:05,570
estamos haciendo, reparaciones de emergencia no le cobramos a las escuelas para esas reparaciones.

847
01:39:06,170 --> 01:39:11,130
Eso es un fundado fuera de esta rutina donde la cubeta de reparación y instalación.

848
01:39:11,290 --> 01:39:18,910
También tenemos la instalación MNO, la docriz, donde es jardinería, servicio de pesticidios,

849
01:39:19,150 --> 01:39:24,950
en la cual toma la cantidad más grande, es fundado de la parte color gris, no se le cobra

850
01:39:24,950 --> 01:39:30,210
los planteles, es fundados centralmente, dentro de la cubeta MNova instalaciones. Así que

851
01:39:30,210 --> 01:39:35,590
también tenemos el color naranja en la cual son las mejorías que se piden por la

852
01:39:35,590 --> 01:39:39,710
de par de las escuelas o no escuelas, eso significa que está entrando de las fiscidas

853
01:39:39,710 --> 01:39:46,370
feministas administrativas al 2.9 millones. Y usted ve el total de todo eso que se escuela lo que

854
01:39:46,370 --> 01:39:50,830
lo que pidió es menos de 10 por ciento, tal vez, menos de 5 por ciento, es una cantidad muy pequeña

855
01:39:50,830 --> 01:39:56,730
de todo el trabajo que ve, instalaciones, operaciones, así es muy, muy cerca, porque también

856
01:39:56,730 --> 01:39:59,570
sabemos que las escuelas hacen esos requisitos, si tienen que entender.

857
01:40:00,000 --> 01:40:19,240
¿Por qué cuesta las cosas cuánto cuesta? Así que hablemos ahora un poquito de labor y quién cobra dónde. Cuando revisamos todas las posiciones que entran en apoyar el trabajo que MNOH hace, tenemos un número de posiciones que existen fuera de las instalaciones y la división, por ejemplo, adquisición.

858
01:40:19,240 --> 01:40:24,100
eso son los empleados que en la cual han realidad a hacer

859
01:40:24,100 --> 01:40:28,460
quisiación para los contratos y que podamos comprar

860
01:40:28,460 --> 01:40:34,360
los materiales necesarios son fundados bajo lo que se llama el

861
01:40:34,360 --> 01:40:38,400
presupuesto central nuevamente están fundados bajo este presupuesto

862
01:40:38,400 --> 01:40:42,380
azul las escuelas no están fundando recursos humanos bueno las

863
01:40:42,380 --> 01:40:45,760
personas que manejan casos de disciplina

864
01:40:47,000 --> 01:40:55,180
las personas que están manejando con tabilidad, pagantó a las facturas, todo eso es capturado como un

865
01:40:55,180 --> 01:41:01,720
uso indirecto centralmente, así que nuevamente su sepaga fuera de la parte azul y podemos ver en la parte

866
01:41:01,720 --> 01:41:10,820
de abajo, hay tres tipos de cosas indirectos y cosas directos en la cual sepaga y se cobran por el trabajo,

867
01:41:10,820 --> 01:41:21,420
así que es que oscrafts, manualidades, campinteros, ellos tienen sus supervisores y también

868
01:41:21,420 --> 01:41:28,780
tendremos algo chamado gerente, la cual manecamos con las escuelas asegurándonos que los

869
01:41:28,780 --> 01:41:33,110
proyectos están al tanto de ellos que están comunicando con las planteles y los proyectos que

870
01:41:33,110 --> 01:41:39,850
en que hacer. Así que de sus tres cipiens, supervisores, la habilidad es manualidad es

871
01:41:39,850 --> 01:41:46,890
y supervisores, cipiens, todo eso tiene costo directo, indirecto, el resto se cobra a una

872
01:41:46,890 --> 01:41:54,090
línea indirecta que es fundado centralmente. Ahora, eso será importante cuando hablemos de que

873
01:41:54,090 --> 01:41:58,490
es el costo de trabajo, así que el distrito utiliza costo de trabajo, es una manera de

874
01:41:58,490 --> 01:42:03,990
para estimar y sobre tomar como los proyectos y cosas están

875
01:42:03,990 --> 01:42:08,610
están siendo contados en el distrito uno de los puntos claves para entender

876
01:42:08,610 --> 01:42:14,490
materiales directos y indirectos pero esencialmente utilizamos este

877
01:42:14,490 --> 01:42:19,070
cosa de trabajo porque no sabemos el principio del año donde están los

878
01:42:19,070 --> 01:42:25,530
proyectos donde estarán, cuánto costarán, cuánto durará, no sabemos que el aire

879
01:42:25,530 --> 01:42:31,550
se va a pagar o arrinar en cierta escuela o la plomería. Así que esto tiene una manera

880
01:42:31,550 --> 01:42:36,030
transparente para estimar y determinar la locación de donde sucedió ese trabajo.

881
01:42:36,590 --> 01:42:42,510
La entidad de nuestro trabajo que ha pedido esto y podemos capturar el costo directo e indirecto.

882
01:42:42,610 --> 01:42:50,610
El aborto, creo que este muy directo. Bueno, esto es básicamente cuál es el promedio

883
01:42:50,610 --> 01:42:58,010
ahora de hora de la por hora para ese pintor o carpintero. Y los materiales directos

884
01:42:58,010 --> 01:43:02,630
es cuáles son los materiales que están utilizando para ese proyecto de pintura o arreglar

885
01:43:03,450 --> 01:43:09,150
cierta tubos, tubería, perdón. Así que hablemos ahora que entra a la board directo. Cuando

886
01:43:09,150 --> 01:43:15,390
hacemos un proyecto ya sea un proyecto que se ha pedido o para regular una pipa que

887
01:43:16,050 --> 01:43:20,430
directamente donde se covera eso es que un carpintero, un plomero,

888
01:43:20,490 --> 01:43:24,350
usted puede ver las clasificaciones que utilizamos allí, bueno,

889
01:43:24,510 --> 01:43:30,050
primero hay horas regulares y puede ver los beneficios en la cual ha sido negociados

890
01:43:30,050 --> 01:43:34,690
y aprobados por la Junta educativa, todo desde América, Seguras Social,

891
01:43:35,470 --> 01:43:42,850
sus beneficios de salud y otros beneficios en la cual tal vez sean específicos a la clasificación

892
01:43:42,850 --> 01:43:47,650
que en la cual existen como una compensación de herramientas.

893
01:43:47,810 --> 01:43:50,710
Bueno, se puede ver que en este ejemplo,

894
01:43:50,730 --> 01:43:53,150
si miramos el ejemplo de un pintor,

895
01:43:53,490 --> 01:43:57,170
su promedio horariamente es 37.81.

896
01:43:57,710 --> 01:44:00,250
Cuando revisamos cuál es el beneficio total,

897
01:44:00,410 --> 01:44:03,010
cuando agregamos todos los beneficios es 25.

898
01:44:06,810 --> 01:44:08,530
Cuando lo sumamos,

899
01:44:09,150 --> 01:44:12,630
entonces por horas es el de tres puntos.

900
01:44:13,910 --> 01:44:19,290
Entonces es el 40% de ser rango, muchas veces las personas venen a estoy disenijo,

901
01:44:19,310 --> 01:44:26,290
le porque estás padando, punto 1, pintor 63 dólares, no es lo que se le paga el pintor,

902
01:44:26,530 --> 01:44:31,910
te estoy incluyendo todos los beneficios y su costo es de por hora.

903
01:44:34,050 --> 01:44:39,670
Y lo que llegamos a costos indirectos del aborto, entonces estos tienen que,

904
01:44:41,970 --> 01:44:50,650
Por ejemplo, los que están supervisando y manejando y dirigiendo, como los carpinteros,

905
01:44:50,790 --> 01:44:59,970
electricistas y su tiempo el tiempo no productivo, por ejemplo, cada de empleo tiene vacación, enfermedad.

906
01:45:00,000 --> 01:45:10,660
Dias festivos, de veres civiles, etcétera, nos sabemos cuánto van a utilizar esto, los empleados, pero tenemos que

907
01:45:10,660 --> 01:45:21,020
asignar estos costos, ya sea, para tiempos de indirectos de labor o de tiempo en un productivo y también materiales,

908
01:45:21,020 --> 01:45:28,280
cosas que utilizan para ciertos puestos, que pueden durar varios puestos y

909
01:45:28,280 --> 01:45:34,200
trabajos, pero no queremos comprar, por ejemplo, una material para cada proyecto,

910
01:45:34,540 --> 01:45:39,180
si no se va a utilizar, por ejemplo, una herramienta de construcción y a que se

911
01:45:39,180 --> 01:45:44,440
descompone algo, se compra un nuevo. Entonces, este es un ejemplo de este tipo de costa.

912
01:45:44,980 --> 01:45:49,800
Entonces, ¿cómo se puede llegar a considerar todo esto? Hay costos,

913
01:45:49,800 --> 01:45:58,520
la base de cada puesto que se calcula el principio de cada año, piscal. Esencialmente lo que significa es que sabemos dónde cada

914
01:45:58,520 --> 01:46:16,960
trabajo y costo en el distrito está, se toma el año previo, cuánto se gastó directo y directo y el porcentaje total de los dos y su utiliza ese multiplicador para el siguiente año a nivel mensual.

915
01:46:16,960 --> 01:46:23,660
tomamos el costo indirecto de cada puesto a base de sacalculación esto se determina el

916
01:46:23,660 --> 01:46:31,140
principio de cada año fiscal incorporamos esa porción de costos indirectos en una tabla que

917
01:46:31,140 --> 01:46:40,200
analiza el costo histórico para ver el rango indirecto que se aplica cada puesto con una sección

918
01:46:40,200 --> 01:46:50,440
de sueldos y luego este indirecto se calcula con el porcentaje de costos indirectos relativo al directo,

919
01:46:50,440 --> 01:46:57,400
esto del año previo y también tenemos el rango de la vorno productivo determinado por el

920
01:46:57,400 --> 01:47:05,820
cálculo del porcentaje de los costos no productivos relativan a los costos del labor directo porque

921
01:47:05,820 --> 01:47:12,540
no sabemos al principio cuánto tiempo de vacación o de enfermedad o etcétera que va a tomar cada empleado

922
01:47:12,540 --> 01:47:18,860
esto se aplica cada puesto proporcionalmente al igual que el costo de trabajo

923
01:47:20,810 --> 01:47:33,510
y aquí tienen el diagrama si estamos hablando de esta parte amarillo 7 millones de dólares que los usuadores pidieron a nivel anual

924
01:47:33,510 --> 01:47:40,070
digamos que la escuela estima que quisieran construir un nuevo

925
01:47:47,620 --> 01:47:57,680
almacen de los trofeos, entonces hacemos esta analización de costos, la cantidad de materiales usados, esto también se pone en una tabla, esto calcula,

926
01:47:57,680 --> 01:48:04,280
cuál van a hacer los costos indirectos para materiales y costos no productivos y luego esto

927
01:48:04,280 --> 01:48:13,440
como que saca un total de estimación de costos de trabajo, indirecto, directo, al igual que

928
01:48:15,120 --> 01:48:23,820
es total, se lo aprobaba o no el director y con esa aprobación empieza el trabajo,

929
01:48:23,820 --> 01:48:30,820
Esto es algo en general, ya que tomamos y aprobamos ese trabajo y apodemos entonces,

930
01:48:31,540 --> 01:48:41,500
miembros del personal tienen que registrar sus horas, vamos a saber, el la actualidades

931
01:48:41,500 --> 01:48:46,320
de las compras de materiales, de las horas, laborales, de los costos, directos,

932
01:48:46,500 --> 01:48:53,340
indirectos, hay veces que erren de menos o más, pero si podemos tener la actualidad y a base de eso,

933
01:48:54,920 --> 01:49:00,400
vemos lo que el costa indirecto será, para que cuando uno quiere completar es el

934
01:49:00,400 --> 01:49:07,080
macen de trofeo, el 75% del tiempo, se ajusta con el costa indirecto, también

935
01:49:07,080 --> 01:49:13,780
y esto saca un nuevo monto para el aborto, productivo y la distribución de

936
01:49:13,780 --> 01:49:19,620
materiales y la actualidad de los costos y si es menos, se regresa, se dineró las

937
01:49:19,620 --> 01:49:25,440
escuelas y decimos, mira costó menos de lo que habíamos estimado el principio, entonces

938
01:49:25,440 --> 01:49:31,920
se les devuelve lo que sobró y decimos y si es más, decimos que tenemos que proveer

939
01:49:31,920 --> 01:49:40,180
costos aicionales porque costó más de lo que se estimó. Entonces, en cuanto a la

940
01:49:40,180 --> 01:49:46,620
contabilidad de costos de trabajo, esto es rastreable y transparente, nos ayuda a poder

941
01:49:46,620 --> 01:49:52,940
analizar cientos de planteles y proyectos por planteles y al final nos sabemos

942
01:49:52,940 --> 01:49:56,240
cuál es serán las locaciones, entonces podemos asegurar de que tengamos

943
01:49:56,240 --> 01:49:59,980
información así como se desarrollan los proyectos

944
01:50:32,620 --> 01:50:47,740
Comunidad, legalidad de relacionada de desamentenimiento, rutinario, podemos recalar estas peticiones que no son rutinarias de mantenimiento y tienen fondos de los recursos que no son RMA,

945
01:50:50,350 --> 01:50:57,630
de estas oficinas administrativas, porque puedan estimar sus costos directos proporcionalmente.

946
01:51:00,030 --> 01:51:07,170
adicionalmente todos los salarios si beneficios se pagan sin importar cuántos trabajos se

947
01:51:07,170 --> 01:51:17,970
trabajan durante un marco de tiempo determinado cada mes hay como una suma realizada y la

948
01:51:17,970 --> 01:51:26,390
meta es de que tener transparencia y que es justo cada trabajo está pagando su porción y

949
01:51:26,390 --> 01:51:32,250
están reflejando los costos para rendirlos, trabajos ningún trabajo está pagando algo

950
01:51:32,250 --> 01:51:41,950
duplicado y no hay este tipo de pagar doble por trabajo y todos los trabajos activos.

951
01:51:42,910 --> 01:51:50,210
Hay tienen distribuciones en periodos a base de dónde incluyeron estos costos y si hay reparos

952
01:51:50,210 --> 01:52:01,460
rutinarios regresan a estas asignaciones relacionadas para continuar a rendir cualquier otro

953
01:52:01,460 --> 01:52:08,500
reparo o cualquier cuestión de llamada. Entonces con eso hay preguntas gracias yo tengo

954
01:52:08,500 --> 01:52:16,360
unas cuantas pero nos vemos. Empecemos en línea. Señor New, o señor Tisfranclin o señor

955
01:52:19,160 --> 01:52:22,840
preguntas, no escucho, señora ni un pedo,

956
01:52:27,890 --> 01:52:31,550
tiene una pregunta acerca de costos de trabajo y la

957
01:52:32,270 --> 01:52:43,120
calculación, hay una fórmula donde está la fórmula, pone muchas palabras pero no hay un ejemplo

958
01:52:43,120 --> 01:52:46,300
de un trabajo actual, sí claro,

959
01:52:49,240 --> 01:52:53,660
la fórmula es para el rango laboral indirecto, para poder

960
01:52:54,400 --> 01:53:02,080
el costo indirecto y el costo indirecto está cubriendo son los costos de tiempo no

961
01:53:02,080 --> 01:53:09,100
productivo, tiempo de supervisación y directo y materiales indirectos y esta

962
01:53:09,100 --> 01:53:15,600
formula analiza a base de todos los costos del año previo, los costos indirectos

963
01:53:15,600 --> 01:53:24,800
tiene una asumción proporcional para el siguiente año, entonces la fórmula dice que lo

964
01:53:24,800 --> 01:53:35,030
indirecto puede que sea aproximadamente 27 por ciento, se aplica otros trabajos y esto es

965
01:53:35,030 --> 01:53:42,970
específico acá de trabajo, hay personal que mide el almacen de trofeos, determina el

966
01:53:42,970 --> 01:53:45,250
realizar, demorar, construir,

967
01:53:49,730 --> 01:53:55,040
y luego hay factores indirectos, esto es lo que tiene el costo total.

968
01:53:57,130 --> 01:54:00,330
Sí, me encantaría ver un ejemplo de esto,

969
01:54:03,530 --> 01:54:06,840
y luego todos los alores beneficios se pagan sin importar.

970
01:54:07,470 --> 01:54:16,770
Una cantidad de trabajo que se rinde en cierto tiempo, entonces como pagan los alarios, pero luego de una calculación que se aplica,

971
01:54:16,770 --> 01:54:19,190
como que suena que hay dos modelos diferentes.

972
01:54:22,300 --> 01:54:25,460
Para cada cosa que dice que tiene un presupuesto

973
01:54:25,460 --> 01:54:36,600
central, como adquisiciones, Haitías, Contabilidad, o HSS apoyo de programas, personal,

974
01:54:36,820 --> 01:54:44,380
administrativos, esto no son parte de este cálculo indirecto. Ellos son un artículo del

975
01:54:44,380 --> 01:54:51,220
linea y la motivos porque por ejemplo tomemos de que hay cosas en adquisiciones que

976
01:54:51,220 --> 01:54:57,780
está trabajando con el contratista de ben para cualquier cosa relacionada a plomerías,

977
01:54:57,980 --> 01:54:59,960
para remplazar la plomería, no saben si es...

978
01:55:00,000 --> 01:55:11,180
Estas cosas de promerías se van a utilizar en qué escuela, no saben si se van a utilizar en 100 escuelas, solo están en su carga es buscar ese material.

979
01:55:12,380 --> 01:55:29,760
El único hombre personal que sí se le cobre al trabaja son los que tienen ciertas especialidades o el director, porque el directoro el que está supervisando esto, no van nada más trabajar un trabajo, sino múltiples, a través de la semana o el mes.

980
01:55:29,760 --> 01:55:36,820
entonces ellos no pueden decir voy a invertir una hora en este trabajo y otra en esa es una manera

981
01:55:36,820 --> 01:55:43,260
de contar con la supervisación indirecta de ellos. Entonces, sin poder cálcular si se

982
01:55:43,260 --> 01:55:50,720
era una hora y hoy ya como se pone integral de esto en la ecuación. Pues un costo directo

983
01:55:50,720 --> 01:55:58,120
es algo relacionado a la especialización directa. Entonces, este diagrama, por ejemplo,

984
01:55:58,120 --> 01:56:05,120
y materiales de los costos directos de nuevo, este es el ejemplo de la almacen de trofeos

985
01:56:07,460 --> 01:56:22,500
tienen ese oficio y hace a carpintero en este caso, va a ser el plantel donde se realiza el trabajo, se realiza una estimación de la locación y las cosas específicas de este plantel

986
01:56:22,500 --> 01:56:30,600
y sacan como un lo que estiman va a costar este trabajo,

987
01:56:35,400 --> 01:56:36,660
a ver con mantenimiento,

988
01:56:37,560 --> 01:56:43,780
perdón, mantenimiento rutinario y reparo y luego aparte ciertos reparos de

989
01:56:43,780 --> 01:56:50,800
planteles colars, las mismas personas mismo miembros de personal, tenemos a las personas

990
01:56:50,800 --> 01:56:56,540
especializadas como un carpintero que un día trabaja con un trabajo para reemplazar

991
01:56:57,260 --> 01:57:04,740
daños de termitas que está causando goteos y luego otro día estaría construyendo

992
01:57:04,740 --> 01:57:10,760
un almacen para otros fios bueno él o ella tienen que entonces hacer ese mismo

993
01:57:10,760 --> 01:57:20,160
trabajo o sea no están estimando sí sí tendrían que reparo emergente es diferente entonces

994
01:57:20,160 --> 01:57:26,540
si una pipa se es compone van a estar cobrando su tiempo, sabremos cuál es el costo actual

995
01:57:26,540 --> 01:57:31,200
pero obviamente no vamos a traer a las personas viniendo a hacer la estimación mientras que el agua esté

996
01:57:36,100 --> 01:57:46,260
inundando, pero no se prepara un estimación antes, pero los reparos no es de emergencia, es lo mismo como una estimación, sí,

997
01:57:51,830 --> 01:57:57,850
sí

998
01:57:59,640 --> 01:58:10,040
hay un mundo cuando hacen esto si analizan todos los cálculos indirectos podría uno decir que si

999
01:58:10,040 --> 01:58:20,520
eres pintor no y tu rango de pago incluyendo beneficios como 150 mil dólares en total puedes ver un

1000
01:58:20,520 --> 01:58:27,960
mundo como los entrar lo cubre es un salario total de salario y beneficios y luego cuando

1001
01:58:27,960 --> 01:58:37,960
dos hija necesitan pintura o esas personas a base de su tiempo, pero o sea, es un pintura,

1002
01:58:38,240 --> 01:58:43,680
entonces va y pinta diferentes, no es como lo hacemos, lo hacemos a base de costo de trabajo,

1003
01:58:44,060 --> 01:58:46,980
pero la fórmula está en la que,

1004
01:58:49,440 --> 01:58:53,520
después de dos mil ochocientos horas de trabajo un costo,

1005
01:58:53,520 --> 01:58:56,260
cada trabajo está cobrando

1006
01:58:56,800 --> 01:58:59,080
2.4 centos aquí hay ya,

1007
01:58:59,440 --> 01:59:01,460
para formular, entonces luego tienes el sistema

1008
01:59:01,460 --> 01:59:04,360
que está asegurando que esta persona no se le paga

1009
01:59:04,360 --> 01:59:08,340
150.1 mil dólares o 149.000 dólares

1010
01:59:08,340 --> 01:59:11,160
a través de este sistema complicado

1011
01:59:11,160 --> 01:59:13,800
que esto es tratando de explicar corres.

1012
01:59:14,960 --> 01:59:18,080
Entonces deje voy a agregar

1013
01:59:19,810 --> 01:59:22,750
voy a agregar

1014
01:59:22,750 --> 01:59:24,110
otro nivel a eso

1015
01:59:25,470 --> 01:59:35,250
cada persona, persona difícil tiene que cobrar su tiempo 20-80 durante el día puede ser a un

1016
01:59:35,250 --> 01:59:42,730
trabajo, puede ser a su vacación, puede ser a tiempo no productivo, como si están en vacaciones,

1017
01:59:43,610 --> 01:59:51,230
no pueden pagarse más de 20-80 a menos de que tenga horas extras, si no se cree porque ya

1018
01:59:52,070 --> 01:59:59,970
ya está, ya se factora en, os incluye, esta idea de si se puede pagar por la proporción.

1019
02:00:00,000 --> 02:00:19,020
De su indirecto centralmente, el fondo tendría que ser identificado para pagar por eso, entonces cuando vemos, donde está ese presupuesto que tiene mantenimiento y operaciones, no hay presupuesto para pagar para el costo indirecto de trabajos que no son rutinarios de mantenimiento.

1020
02:00:19,020 --> 02:00:27,900
tendríamos que limitar el tiempo de fondo general de mantenimiento porque los servicios que

1021
02:00:27,900 --> 02:00:37,940
se proporcionan instrumento manejo de peces con serjes ya son bastante restrigidos y en

1022
02:00:37,940 --> 02:00:42,380
comparación al personal que tenemos el trabajo que se quiere, se tiene que ser o tendríamos que

1023
02:00:42,380 --> 02:00:49,000
tener presupuesto que nos pueda dar costos adicionales y donde hay las limitaciones de que

1024
02:00:49,000 --> 02:00:53,940
que estamos enfrentando el éxito, no van a ver más fondos que se van a prestar para estos

1025
02:00:53,940 --> 02:01:03,160
cosas y quiero indicar el 5 en esta presentación, entonces estamos entendos solamente a lo

1026
02:01:03,160 --> 02:01:10,180
básico aquí, pero cuando las escuelas se les cobra, cuando se les cobra, cuando hay preocupaciones,

1027
02:01:10,180 --> 02:01:17,960
cuando vea a la tasa y se hace las matemáticas y luego dice esto es muy alto y

1028
02:01:17,960 --> 02:01:23,320
esta vez es el tiempo que podemos llegar y el otro se trata del desclose de esta tasa

1029
02:01:23,320 --> 02:01:29,380
pero creo que es útil en esta presentación con la depositiva 7 es en sí mostrar que

1030
02:01:29,380 --> 02:01:38,280
somos bastante generosos en las precisaciones o beneficios 40% adicional en algunos

1031
02:01:38,280 --> 02:01:47,680
casos, yo creo que sí, 40% es el índice de prestaciones, pero se está pagando un

1032
02:01:47,680 --> 02:01:54,220
salario y luego prestaciones que son más allá de la salud médica, una preocupación,

1033
02:01:54,400 --> 02:02:02,360
como es posible, si se multiplica esto, por ese individual, por 180 veces estaba

1034
02:02:02,360 --> 02:02:08,080
recibiendo 60.000 dólares adicionales de que eso es lo que está recibiendo el empleado

1035
02:02:08,080 --> 02:02:14,680
en 60.000 dólares y simplemente multiplicas estos números por 288 estar recibiendo 60.000

1036
02:02:14,680 --> 02:02:20,460
y 100 beneficios de algo así. Entonces eso es útil pero se me imagina que se puede hacer

1037
02:02:20,460 --> 02:02:26,720
la manera diferente del del presupuesto y decir que si usted toma a presentaje de la escuela

1038
02:02:26,720 --> 02:02:39,680
en comparación al costo y y hacerlos entrar. Otra pregunta es las tres categorías. ¿Quién

1039
02:02:39,680 --> 02:02:54,760
decide que política es este escrito en la práctica? Si queríamos decir de instalar vayas de privacidad y

1040
02:02:55,620 --> 02:03:04,420
requerir en alteraciones es una práctica. Entonces si hay definiciones de lo que constituye

1041
02:03:06,840 --> 02:03:12,720
reparación usales y está en buen estado y eso solamente para entre el más afondo es política

1042
02:03:12,720 --> 02:03:21,660
del listrito o está yo voy a darle más información de los específicos. Entonces algo como una maya

1043
02:03:21,660 --> 02:03:26,980
de privacidad en la mantenimiento y operaciones, lo que les decimos de esto es para los

1044
02:03:26,980 --> 02:03:34,710
puestos, que estas son centralmente a reparaciones de música manejo de épistes o de

1045
02:03:35,900 --> 02:03:46,640
insectos, que estos son los suplentes de concerjes, si ahora quisieramos hacer una maya de privacidad

1046
02:03:46,640 --> 02:03:56,920
en las escuelas entonces tendríamos que determinar si vamos a pagar por esto a no tener tanto

1047
02:03:56,920 --> 02:04:01,920
personal en esas categorías y no hacer tanto trabajo dentro de esas categorías para

1048
02:04:01,920 --> 02:04:10,990
permitirnos ahora ser vayas o mayas entonces de cómo es esa edición es práctica o

1049
02:04:10,990 --> 02:04:22,230
y luego sí tendríamos que averiguarlo, pero ahorita lo que yo sugiero es de que hay un mundo donde no se recordaría en la gestión de

1050
02:04:23,970 --> 02:04:29,270
Vestes, tal vez en la instalación de trofeos están pagando 100 mil dólares y está cobrando a la escuela

1051
02:04:29,850 --> 02:04:32,830
algunos mil dólares, los presupuestos escolares

1052
02:04:34,990 --> 02:04:39,450
y uno pues recordado otros presupuestos, no es suguirendos, sino que hay otra manera diferente

1053
02:04:39,450 --> 02:04:45,870
sin crear simplemente que está signándolo de manera diferente y el fondo o general la

1054
02:04:45,870 --> 02:04:53,410
para signar fondo general es parte del presupuesto que ustedes aprueban entonces usted puede

1055
02:04:54,070 --> 02:04:59,050
disminuir con la cantidad de personas y menos costos operativos si usted quiere financiar

1056
02:04:59,050 --> 02:04:59,910
otra cosa absorbiendo.

1057
02:05:00,000 --> 02:05:11,240
O lo que quiero decir es que si les son 7.6 millones de las, la Junta de Educación solicitan, es

1058
02:05:12,560 --> 02:05:18,020
mejora, solamente, es que la escuela, solamente tiene que esperar el próximo año, porque en

1059
02:05:18,020 --> 02:05:28,900
esto, se instala y entonces ahora está pagado centralmente, entonces una opción de política y

1060
02:05:28,900 --> 02:05:34,640
son los presupuestos anuales, no hay presupuestos para mejoras escolares, eso

1061
02:05:34,640 --> 02:05:39,300
proviene de las escolases a órdenes de trabajo fueron creados para mejoras

1062
02:05:39,300 --> 02:05:44,200
solicitadas por la escuela y no de no escolar y puede ser y solamente voy a

1063
02:05:44,200 --> 02:05:49,100
dirisuestos que es en número tal vez era más alto pero cuando dice de

1064
02:05:50,340 --> 02:05:56,120
reducción en el presupuesto y en las 60 horas y eso de poner como vamos a dar

1065
02:05:57,540 --> 02:06:01,560
¿Qué es antes de trofeos? Tenemos que ser cuando a las escuelas no están haciendo

1066
02:06:01,560 --> 02:06:06,840
esa petición solamente disigno quiero esto, dado que tenemos tantas escuelas y tantas

1067
02:06:06,840 --> 02:06:13,100
órdenes, se usó ario, cuál es la política para determinar si una estante de trofeos es

1068
02:06:13,100 --> 02:06:19,920
más importante que el mural, que es pinte mural de como la instalación es podrían

1069
02:06:19,920 --> 02:06:28,720
en donde se tiene un proceso a girar que el heráctico con un responder en 24 o una quítica

1070
02:06:28,720 --> 02:06:34,860
a la que tenemos que atender dentro de 3 o 5 días y luego una rutina de que vamos a tratar de

1071
02:06:34,860 --> 02:06:41,260
hacerlo dentro de cierto plazo. Vamos a llegar a la pintura y vamos a entrar esa presentación

1072
02:06:41,260 --> 02:06:45,720
¿Por qué? Y veo el punto, señora Geri,

1073
02:06:46,780 --> 02:06:51,700
estés con los alteraciones y mejoras pedidos por los usuarios

1074
02:06:51,700 --> 02:06:53,720
estés haciendo referencia en el número,

1075
02:06:53,760 --> 02:06:58,100
podemos recibir al punto de neck de tener una cuenta

1076
02:06:58,100 --> 02:07:00,700
para eso porque vemos en la necesidad en las escuelas

1077
02:07:00,700 --> 02:07:02,380
y estamos ignorando esa necesidad,

1078
02:07:02,500 --> 02:07:04,960
nos estamos cumpliendo o escuchando las voces de

1079
02:07:04,960 --> 02:07:06,160
los que están solicitando,

1080
02:07:06,300 --> 02:07:10,300
es bastante para trofeo o si tenemos

1081
02:07:10,300 --> 02:07:15,660
trabajadores que hacen ese trabajo ya. Entonces, claro que vemos que lo hagan y hacen

1082
02:07:15,660 --> 02:07:23,300
este punto un trabajo de tiempo de tiempo, horas extras, o dónde hay una cuenta que podíamos

1083
02:07:24,300 --> 02:07:32,400
asignar para hacer este tipo de trabajo. Señora Queen's fan, y yo de mi experiencia como madre,

1084
02:07:32,400 --> 02:07:41,560
a veces estos reparaciones escolares, a veces no son, tengo unos buenos amigos que

1085
02:07:41,560 --> 02:07:48,080
estés, primarias están haciendo el teatro musical y quieren que se haga y la cortina secá y

1086
02:07:48,080 --> 02:07:55,880
están sentiendo como que nuestra seguro, pero realmente no está, si estaría, si es

1087
02:07:55,880 --> 02:08:01,360
parece una reparación y cualquier cosa donde hay potencial para que no sea seguro para

1088
02:08:01,360 --> 02:08:10,140
de una cortina, pero muchos de los asientos tienen difícil de que hacerles reparen los asientos

1089
02:08:10,140 --> 02:08:19,100
y no si usted quieren pagar por esto simplemente que es frustrante porque tienen una presentación

1090
02:08:19,100 --> 02:08:26,280
en un mes y la mitad de los asientos están en desarrollo y una presentación a temprano y para

1091
02:08:26,280 --> 02:08:32,220
cominta plena de donde hablamos acerca de cuál es la necesidad, a general, en todo el

1092
02:08:32,220 --> 02:08:37,320
ciclo y desarrollamos basada en las condiciones de instalaciones de cada componente hay

1093
02:08:37,320 --> 02:08:44,560
80 millones de dólares, que tenemos un bueno que son 9 millones de dólares que podemos atender

1094
02:08:44,560 --> 02:08:52,680
las condiciones más críticas, pero definitivamente no tenemos 364 millones para mil escalacionalmente

1095
02:08:52,680 --> 02:08:57,820
tenemos que tratar con aquellas que tienen más a la paración de las

1096
02:08:57,820 --> 02:09:02,280
colaciones asegurar, pero tenemos muchas auditorios y todo el tiempo nos

1097
02:09:02,280 --> 02:09:09,120
gusta de que son de madera, hay graffiti, no está a nivel de reparar, el

1098
02:09:09,120 --> 02:09:17,420
idea condicionado o reparar a goteras o reparar, concreto que este roto

1099
02:10:00,080 --> 02:10:30,040
O limitan la habilidad de las escuelas que operan los alores escolores y lo que nos rige. Y estamos así en este análisis que vamos a continuar en los próximos meses de que para las escuelas que entiende que no tenemos esta luz o reemplazo de protocolo, podemos hacerlo nosotros, pero tengo que revisar porque cuesta 200.000 dólares por medio de los programas financiados, por bueno, si por eso estamos tratando de entender mi última pregunta en

1100
02:10:30,040 --> 02:10:37,420
antes de hacer la transición a la pintura si las cosas están debajo del presupuesto dice que

1101
02:10:38,840 --> 02:10:45,300
se les devuelve esa cantidad pero entonces nosotros revisamos nuestros estimados porque no de

1102
02:10:45,300 --> 02:10:50,320
los retos que veo con las escolas es de que limitan su ambición de lo que puede hacer porque dice pues

1103
02:10:50,320 --> 02:10:58,240
no nos alcance, pero si, como por ejemplo, el eje que utilizamos anteriormente había

1104
02:10:59,980 --> 02:11:08,780
55 horas de pintura, eran dos personas, 26 horas y luego almuerzo, para una oficina bien pequeñita.

1105
02:11:09,160 --> 02:11:19,040
Y si requiere de 30 horas, sería bueno tener la persona, la escuela que paga, pero anda delante bueno, que bueno vamos a ajustar el estimado y ahora las escuelas tienen mejor entendimiento.

1106
02:11:20,860 --> 02:11:25,660
no porque el estimado es un estimado que se basa en los trabajadores y la

1107
02:11:25,660 --> 02:11:34,800
alprente la escolar y diciendo esto se basa en su experiencia en los trabajos

1108
02:11:34,800 --> 02:11:38,680
anteriores es lo que estima de que será el trabajo y luego en sí empiezan

1109
02:11:39,500 --> 02:11:46,120
reportando su tiempo tal vez pensé que van a necesitar 10 latas de pintura

1110
02:11:46,900 --> 02:11:53,280
pero se ocho no compre regresarían el dinero al que hizo la solicitud y esperagamos de que

1111
02:11:53,280 --> 02:12:00,100
la solicitud dice no pues ahora que tengo tantos fondos de la que de deusión y ahora

1112
02:12:00,100 --> 02:12:05,580
es otra para que quiero hacer pero que no se me lo que pero hacemos una auditoria internar porque por

1113
02:12:05,580 --> 02:12:14,160
ejemplo la pintura está dentro de 5% de la pintura y con la reparación de estante de

1114
02:12:14,160 --> 02:12:19,280
pero feos están a 50 por ciento que es diferente, entonces solamente el imita.

1115
02:12:19,340 --> 02:12:24,640
El feo con el proyecto después es verde, nosotros tenemos estimados y luego.

1116
02:12:26,040 --> 02:12:40,600
Y dentro de ciertas categorías, nosotros hacemos proyectos de pintura y vemos que tantos son nuestros estimados de nuestro...

1117
02:12:40,600 --> 02:12:49,140
lo que el ejemplo de pintura que usted dio abriguamos de que nuestro trabajo que se

1118
02:12:50,160 --> 02:12:56,380
trabajó de arte o brase arte, tenemos que quitar y luego reúbicarlo, simplemente hay

1119
02:12:56,380 --> 02:13:01,800
cuestiones desconocidas y no quiero decir de que pueden cotar necesariamente una tendencia de

1120
02:13:01,800 --> 02:13:07,960
que cualquier costan de pinturas son de 10, 15 más de lo que se presupuesto.

1121
02:13:07,960 --> 02:13:14,440
ver en este trabajo particular una vez de quitamos y eliminamos la pared para poner el

1122
02:13:14,440 --> 02:13:21,300
estante de otro feroz tuviera bien termita si había que hacer ese trabajo entonces yo creo que

1123
02:13:21,300 --> 02:13:26,360
yo voy a preguntarle el equipo de mantenimiento para ver si en el lugar es donde podemos continuar

1124
02:13:26,360 --> 02:13:37,860
en sobre estimar o no aprovecha el trabajo sino también voy a quiero que tengan catalas de

1125
02:13:37,860 --> 02:13:43,280
y no decirle una escuela, mire estábamos más y por favor paguenos más, porque es una

1126
02:13:43,280 --> 02:13:49,260
conversación mucho más difícil. No es que siempre le agreguemos al presupuesto, pero no

1127
02:13:49,260 --> 02:13:54,860
que la música les escuelas que luego tiene que hacer otros cambios para cuestiones de

1128
02:13:54,860 --> 02:14:00,580
nuestra la cienes, porque el cobró fue mucho más alto. Vamos a hacer la transición de

1129
02:14:00,580 --> 02:14:05,700
formas similar. Tengo una pregunta final, solamente quería decir para regresar a hacer un

1130
02:14:05,700 --> 02:14:14,060
es frustrante cuando la necesidad es menos pero no se les permite los padres no se

1131
02:14:14,060 --> 02:14:20,720
les permite hacerlo entonces no se donde que están dispuestos a pagar y este es una pregunta que

1132
02:14:20,720 --> 02:14:21,920
tengo de pintura

1133
02:14:23,940 --> 02:14:31,600
tenía conseguro claro verdad quería hacer una pregunta cuando estamos concluyendo

1134
02:14:31,600 --> 02:14:39,800
con la devolución de los fondos y que a su punto anteriormente es ser los expertos en hacer

1135
02:14:39,800 --> 02:14:47,000
un trabajo de un aula pintura, podamos dar un estimador de cuántos se va a pagar por

1136
02:14:47,000 --> 02:14:52,540
esa aula, porque se mostrecuentemente en una escuela, y esto no es algo alto, pero cuando

1137
02:14:52,540 --> 02:14:59,800
Estos estimados vienen muy alto como 3.000 dólares para una parella, es real eso.

1138
02:15:03,510 --> 02:15:18,830
¿Qué esperábamos, tener cien o ellos en esa pared? Y si somos expertos en esto, podemos bajar el costo para que no usted en el retorno, constante que no se arrembolso constante.

1139
02:15:22,150 --> 02:15:33,770
Bueno, si nosotros escucharemos cómo se hace la pintura y después agregaremos a esto, esa es una de las cosas en la cual queremos hacer para los padres y empleados y dicen, ¿cuánto lo van a pintar? Porque no lo puedo pintar, ¿por qué no lo puedo pintar?

1140
02:15:33,770 --> 02:15:42,970
yo, cuando cuesta y por qué cuesta mucho, etcétera, así que el director de el equipo de mantenimiento

1141
02:15:42,970 --> 02:15:45,190
y MNO, no será una presentación final,

1142
02:15:48,380 --> 02:15:49,280
a las

1143
02:15:59,270 --> 02:16:02,930
miembros, miembros del comité, muy buenas tardes, yo soy

1144
02:16:02,930 --> 02:16:10,590
Mark Choy, director de MNO, yo estaré probéendo la presentación de pintura, pero antes que empiece,

1145
02:16:10,590 --> 02:16:13,830
Quiero introducirles a el señor Bapchese.

1146
02:16:15,990 --> 02:16:20,030
El señor chance empezó como pintor hace mucho tiempo con el distrito.

1147
02:16:20,550 --> 02:16:34,030
Su padre era un pintor. Ahora, él es un ingeniero de construcción la residencia. Bueno, sin embargo, es conocido como el pintor y el experto de pintura.

1148
02:16:34,030 --> 02:16:38,530
En caso que tenga, preguntas de la pintura trataremos de contestarlas.

1149
02:16:42,820 --> 02:16:46,600
Tenemos nueve presentaciones en la cual yo seré breve.

1150
02:16:47,800 --> 02:16:54,380
Puedo demostrarles como M1, solamente provee servicios de pintura, como los proyectos de pintura, pueden ser fundados.

1151
02:16:55,080 --> 02:17:02,880
Igual, hablaré sobre la especificación de pintura, si tenemos preguntas sobre esto, y finalmente podemos hablar sobre el cozo de pintura.

1152
02:17:02,880 --> 02:17:04,860
y el esimado de pintura.

1153
02:17:09,810 --> 02:17:14,290
Podemos prober la pintura como un proyecto de mantenimiento regular,

1154
02:17:14,530 --> 02:17:20,910
o podemos pintar como parte del proyecto reparación de padre, es, por ejemplo, cuando repara una

1155
02:17:20,910 --> 02:17:31,690
pared, no estaremos, no estaremos siendo del sitio sin pintar, y hasta que conviene la pintura. Podemos pintar

1156
02:17:31,690 --> 02:17:39,130
como una llamada servicio y también podemos pintar en dentro de los requisitos de

1157
02:17:39,130 --> 02:17:44,590
los clientes como explicó el señor Atox, puede ser murales, pueden ser cambiar

1158
02:17:44,590 --> 02:17:55,450
colores, puede ser decorarla pintura, así que eso es aparte del mantenimiento, igual pintamos

1159
02:17:55,450 --> 02:18:02,930
sobre el grafit y en la cual es parte del programa de pintura, igual podemos pintar y aplicar

1160
02:18:02,930 --> 02:18:10,430
una capa de resistencia para la grafit y podemos remover el grafit y pinturas se hacen por

1161
02:18:10,430 --> 02:18:18,650
ya sea nuestro labor, que tenemos o podemos utilizar nuestros contratites con licencia para un

1162
02:18:18,650 --> 02:18:24,510
fotos del proyecto, servicios de pinturas se proveen, ya sea por fotos generales

1163
02:18:24,510 --> 02:18:30,750
recientidos, para mantenimiento y reparación, puede ser fundado por las escuelas o las

1164
02:18:30,750 --> 02:18:37,690
oficinas regionales para mejoría. La pintura es muy importante, la pintura no se

1165
02:18:37,690 --> 02:18:38,850
compra de los bonos,

1166
02:18:42,970 --> 02:18:47,730
porque no es considerado como mantenimiento. Bueno, sin embargo, la pintura

1167
02:18:48,790 --> 02:18:56,210
¿Pueden ser fundado por bonos cuando es incluido en proyectos grandes? Como harías de

1168
02:18:56,210 --> 02:19:02,850
juegos y actualizaciones exteriores tenemos 32 planteles, reemplazo de las aulas, actualizaciones

1169
02:19:02,850 --> 02:19:09,330
de las aulas o modernificaciones principales o proyectos en modernizaciones comprensivas?

1170
02:19:11,540 --> 02:19:23,540
Hay como 80 planteles que están recibiendo, estarán recibiendo pintura exterior como parte del proyecto de bonos.

1171
02:19:26,580 --> 02:19:41,380
Las especificaciones del distrito, en la cual la pintura tiene especificación, el propósito de la especificación de pintura es proveer buena calidad y pintura constante alrededor de todas las instalaciones del distrito.

1172
02:19:44,560 --> 02:19:50,740
Especificación continuará, teniendo mejorías, es un documento en la cual siempre actualizamos

1173
02:19:50,740 --> 02:19:57,560
para lograrlas necesidades y la tecnología y los estandares, porque tenemos que proteger nuestros

1174
02:19:57,560 --> 02:19:59,860
niños de la cual es la parte más importante.

1175
02:20:01,420 --> 02:20:12,020
Tenemos que cumplir con los requisitos de reglamento como IPA, agenty, agera y cautia.

1176
02:20:20,420 --> 02:20:21,920
Las especificaciones también

1177
02:20:21,920 --> 02:20:29,560
tienen pueden tener una diviación, cuando se pide pueden revisar el grupo y pedir, bueno, podemos hacer esto para

1178
02:20:29,560 --> 02:20:36,720
se repasado, como puede ser repasado, caso por caso, para, bueno, todos los materiales

1179
02:20:36,720 --> 02:20:44,100
son certificados y aprobados por los manufactores de cementura en la cual los materiales de

1180
02:20:44,100 --> 02:20:47,620
pintura también son aprobados por el oEHs.

1181
02:20:50,580 --> 02:20:53,700
Claro, los pintores, los pintores también son

1182
02:20:53,700 --> 02:21:00,360
entrenados profesionalmente, no sólo en la pintura, pero también en las reglas y reglamentos.

1183
02:21:00,360 --> 02:21:01,480
en

1184
02:21:06,660 --> 02:21:11,960
las prais, en el mecanismo, si los robos son el mecanismo es principal y hay otras

1185
02:21:11,960 --> 02:21:20,200
limitaciones, los aspectos de la pintura hay un mínimo de 3 capas, pero capas adicionales

1186
02:21:20,200 --> 02:21:26,580
pueden ser requeridos y pindiendo el tipo de materiales y el cambio de ticolos.

1187
02:21:26,580 --> 02:21:29,620
Las siguientes presentaciones son muy importantes,

1188
02:21:33,570 --> 02:21:37,670
el costo es basado en el grupo y la

1189
02:21:37,670 --> 02:21:43,510
condición del sitio. Los estimadores, bueno, visitan el plante, le demostraré un ejemplo

1190
02:21:43,510 --> 02:21:50,530
después para asesorar el grupo la calidad y las condiciones en la cual determinará tiempo, labor

1191
02:21:50,530 --> 02:21:56,450
y materiales. Hay otros factores de contribución igual.

1192
02:22:02,740 --> 02:22:07,240
También el tipo de condición más

1193
02:22:07,240 --> 02:22:12,200
daño en las paredes, más materiales que se necesitan para la preparación igual y el número

1194
02:22:12,200 --> 02:22:21,120
de colores y la complexidad de si hay un diseño número de capas y el requisito de

1195
02:22:21,120 --> 02:22:30,900
y la presencia de materiales taninos en la cual tal vez requiere la ayuda de hazmat,

1196
02:22:31,320 --> 02:22:38,020
los materiales que se tienen que manejar, ya sea interior o exterior o si necesitamos

1197
02:22:38,020 --> 02:22:43,520
agregar o utilizar un cizorjack, cartas,

1198
02:22:46,110 --> 02:22:47,370
es el último punto,

1199
02:22:51,610 --> 02:22:54,270
es un ejemplo de los proyectos

1200
02:22:54,270 --> 02:23:00,750
completados, en la cual se terminó el año pasado, es la pinturas, pintamos siete aulas,

1201
02:23:01,110 --> 02:23:07,750
no sé si pueden leer la descripción, pero que, la, la, la, la descripción, y lo que

1202
02:23:07,750 --> 02:23:13,950
demuestra esa descripción es preparación y pintar todas las paredes interiores, los marcos

1203
02:23:13,950 --> 02:23:19,810
y los marcos de ventanas para proteger todas las fíjos y también se mencionó en la parte inferior

1204
02:23:19,810 --> 02:23:23,290
de las descripciones que hay,

1205
02:23:25,720 --> 02:23:30,240
hay gran pas extensivas y tapes por las paredes, también hay

1206
02:23:30,240 --> 02:23:36,960
daños de termita en la parte inferior, el entrada de la aulas 6 en la cual requiere

1207
02:23:36,960 --> 02:23:45,620
trabajo adicional. El proyecto, tal del proyecto es 74 mil dólares, pero nos costó 71 mil dólares.

1208
02:23:46,340 --> 02:23:52,460
el proyecto no usado se regresó al recurso inicial.

1209
02:23:53,000 --> 02:23:56,280
Esto concluye mi presentación a alguna pregunta.

1210
02:23:56,820 --> 02:23:58,300
Muchas gracias, señor Cho.

1211
02:23:59,100 --> 02:23:59,640
Preguntas.

1212
02:24:02,420 --> 02:24:04,780
Es personas en línea y se que señor Nunes se tuvo que ir,

1213
02:24:04,800 --> 02:24:06,980
pero señor Álvaro y señor Ortiz Franklin.

1214
02:24:08,860 --> 02:24:12,860
Bueno, yo quiero preguntar de lo que se refería a la señora.

1215
02:24:13,920 --> 02:24:24,140
Esa pregunta se nos hace límites en la pintura de voluntarios, ya sea organización de padres locales o servicios corporales, el día de servicio,

1216
02:24:24,520 --> 02:24:38,780
si a prueba el distrito, la pintura libre de plomo y digamos, pero las aulas, los murales, la pelación, bueno, que se ve bien y que tipo de pintura de voluntarios,

1217
02:24:38,780 --> 02:24:44,300
tanto que el que está el costo y el tiempo en términos de vista para que las escuelas

1218
02:24:44,300 --> 02:24:48,040
están, bueno, es que nos directores me han dicho, bueno, estamos en la lista para

1219
02:24:49,180 --> 02:24:54,280
242 para que se pinte, así que no que jamos a los padres que digan, bueno, lo harémos

1220
02:24:54,280 --> 02:24:57,760
el próximo fin de semana, lo podemos hacer, no creo que tenemos una polisa por escrito

1221
02:24:57,760 --> 02:24:59,960
para eso y quiero preguntarlos.

1222
02:25:08,460 --> 02:25:17,080
Estas poniendo en mis, mi piel, mi boca, pero bueno, pense anteriormente teníamos formas de entrega para los voluntarios.

1223
02:25:18,420 --> 02:25:24,120
Antes que hagan trabajo en el plante, tenemos que ser consciente de algún servicio de pintura, tiene plomo.

1224
02:25:24,440 --> 02:25:36,160
Así que cualquier trabajo de preparación que entra a pintar una aula, una oficina o hacer tales servicios de una escuela requiere, entre elamiento apropiado antes de empezar a hacer ese tipo de trabajo y los padres voluntarios que están haciendo ahora.

1225
02:25:40,900 --> 02:25:48,920
Hace examenes de aspectos y de plomo, no, puede repetir lo que ha dicho, es distrito

1226
02:25:48,920 --> 02:25:54,740
unificado a su me que todos los áreas de pinturas contienen pilomo y aun si los

1227
02:25:54,740 --> 02:26:02,320
edificios se as se crearon después de los 70s, sí, porque le está preguntando a la

1228
02:26:02,320 --> 02:26:03,800
persona equivocada,

1229
02:26:06,710 --> 02:26:13,010
es un requisito de el estado, es un requisito de AKMT, tuvimos AKMT,

1230
02:26:13,010 --> 02:26:21,900
la división de calidad y aún los edificios son del plomo... bueno, los 70s no detenieron

1231
02:26:21,900 --> 02:26:27,820
eso por el plomo creo que se apoliza a vino porque no queríamos adivinar, no queremos

1232
02:26:27,820 --> 02:26:37,340
decir bueno, la mayoría de pintura lo entiendo tiene plomo por el EP, hemos limitado y ha

1233
02:26:37,340 --> 02:26:43,920
aprobado, lo que se permite pintar, pero si ustedes no están haciendo examenes de aspectos

1234
02:26:43,920 --> 02:26:49,440
y plomo, están asumiendo que es plomo y aspezos pero no están asiando ese examen, sí estamos

1235
02:26:49,440 --> 02:26:55,600
asiando el examen es porque es sumimos porque asumimos que hay plomo en la pintura, es la razón por

1236
02:26:55,600 --> 02:27:04,420
la cual hay muchas capas, no me desalo para clara, Santa Monica, el ICCD todo tiene que hacer esto porque es

1237
02:27:05,080 --> 02:27:12,000
QMG, si ya es brame el director de mantenimiento, asumimos que todo toda la pintura tiene plomo

1238
02:27:12,000 --> 02:27:21,220
para creo que la pregunta original para contestar eso si hacemos prácticas y manejamos esto mejor

1239
02:27:21,220 --> 02:27:25,600
bueno si tenemos un padre, un grupo de padre que quiere entrar y pintar y ayudar a pintar

1240
02:27:25,600 --> 02:27:30,080
en la escuela tenemos su proceso para esto y una forma hacia la cual tienen que llenar por seguridad

1241
02:27:30,080 --> 02:27:41,820
y la habilidad muchas veces mantenimiento y instalaciones entran pueden preparar la pared no pueden

1242
02:27:41,820 --> 02:27:51,680
entrar y bueno y fuera de las reparaciones hay una lista en la cual el distrito mantiene

1243
02:27:51,680 --> 02:27:59,840
una rutina, una pintura de rutina, para las escuelas no entiendo la pregunta, bueno hay una

1244
02:27:59,840 --> 02:28:07,260
lista, si miramos la presentación preve que dio Christina y miramos esa cubeta, hay pintura

1245
02:28:07,260 --> 02:28:10,740
rutina, hay unas escuelas que nos han pintado de los 50, hay una lista en la cual nosotros

1246
02:28:10,740 --> 02:28:17,420
a los que repasar y pintar en la lista que se provee a la Junta educativa fue basado para fundar

1247
02:28:17,420 --> 02:28:23,100
los proyectos y creo que también fue utilizado para empezar la idea que en realidad no hay suficiente

1248
02:28:23,100 --> 02:28:29,240
fondos para pintar todo una escuela, pero eso fue basado, esa lista fue basado a los fondos

1249
02:28:29,240 --> 02:28:34,920
RNA y cierta porción que se hace cada año, entonces se hay una lista, me sigan diciendo que hay una lista,

1250
02:28:34,920 --> 02:28:40,700
un 10 años en la lista, quiero proveer un poquito más de detalle si creo que morer yo tiene

1251
02:28:40,700 --> 02:28:47,200
lo específico, y como mencioné anteriormente nuestro army es probablemente para reparación

1252
02:28:47,200 --> 02:28:52,740
de rutina y mantenimiento, se presupuestro, se ha agentado 3% sobre los fondos generales,

1253
02:28:52,880 --> 02:28:59,100
sobre todo, cuando el distrito tuvo fondos suplementales de COVID que tuvimos, ya sea,

1254
02:28:59,100 --> 02:29:07,020
y al opio o fondos, eso tra aumentó los fondos generales y proposionalmente hemos recibido una

1255
02:29:07,020 --> 02:29:13,440
propusión grande de los fondos army. Nosotros tomamos un proyecto de pintura porque vimos que

1256
02:29:13,440 --> 02:29:18,820
teníamos fondos adicionales que podían ser utilizados para la tapa de solar y pintar la

1257
02:29:18,820 --> 02:29:25,080
escula, las escuelas y pintar las pinturas que necesitaban en las escuelas mientras esos fondos

1258
02:29:25,080 --> 02:29:30,340
han ido, los fondos generales son restringidos también, nuestros fondos RMA, ya no tenemos

1259
02:29:30,340 --> 02:29:38,540
los fondos para tomar esto en la cual esencialmente es una llamada de inscripción área, no

1260
02:29:38,540 --> 02:29:45,440
tiene seguridad, no es operacional, no es impacto, así que ya no tenemos fondos

1261
02:29:45,440 --> 02:29:52,940
inscripciónales para hacer y pintar ahora dependemos en los programas de bonos para que

1262
02:29:53,480 --> 02:29:56,300
la pintura hace un proyecto más antes, como dijo Mark tenemos

1263
02:29:56,300 --> 02:29:59,820
ocheta proyectos que están en plan y han incluido o incluir

1264
02:30:29,780 --> 02:30:34,480
Entonces, tuvimos el programa, porque teníamos un presupuesto bastante bajo.

1265
02:30:36,520 --> 02:30:39,660
Y las escuelas son 700 escuelas y como las escuelas le sanan de la

1266
02:30:39,660 --> 02:30:43,960
prioridad, hemos completado 140 planteles. Sí, pero como os cogemos esos cuarenta.

1267
02:30:44,720 --> 02:30:56,800
A base de el plantel y la visita y la condición de la pintura. Hay una prioritación de 700 escuelas ahí. Si tenemos una lista al

1268
02:30:56,800 --> 02:31:03,220
del desarrollo de la lista de prioridad, empezando desde el número 1 hasta el final y en ese momento

1269
02:31:03,220 --> 02:31:11,120
pensamos que íbamos al continuar con este programa, entonces programamos ok, con este estabilocidad, vamos a pintar

1270
02:31:11,120 --> 02:31:26,780
este escuela en el año 20, 28, este escuela 20, 30, a base de la condición de la pintura, entonces es la lista que los

1271
02:31:26,780 --> 02:31:36,220
de luz o sí, porque con los fondos actuales, ok, llegando al punto de nuevo para

1272
02:31:36,220 --> 02:31:45,120
clarificar el requisito que se asume de la pintura del año pasado que tiene plomo, es un requisito

1273
02:31:45,120 --> 02:31:48,540
fuera del control del distrito, ok,

1274
02:31:53,340 --> 02:31:58,620
a termes de nos permite, me parece que sí señor

1275
02:31:58,620 --> 02:32:03,280
pero sabes que voy a hacer seguimiento con los detalles, porque no le quiero dar información que no es

1276
02:32:03,280 --> 02:32:08,560
te verídica, hay una multitud de escuelas que se tienen que pintar no hay dinero, las personas están

1277
02:32:08,560 --> 02:32:15,260
dispuestos a pintar y hacer lo que seguro con la guianza, ya sé que no están entrenados, pero todos

1278
02:32:15,260 --> 02:32:21,860
estamos tratando de mejorar las escuelas, estamos tratando de retener, si no, y no se encantaría, nada

1279
02:32:21,860 --> 02:32:29,480
más que eso, y también cuando me dieron una cronolotrónico que su esposo era un pintor

1280
02:32:29,480 --> 02:32:35,380
distrital y que tenía la claridad del profesiónismo de pintura y queremos alinear,

1281
02:32:35,380 --> 02:32:41,340
sabemos lo que está tratando de decir que no es algo que puedes hacer es que en un mundo

1282
02:32:41,340 --> 02:32:46,400
perfecto tendríamos los fondos para tener pintores isritales para realizarlo, pero no

1283
02:32:46,400 --> 02:32:52,300
tenemos y no puedo en buena fe decirle a un padre que miente 42 cuando ya no estén

1284
02:32:52,300 --> 02:32:58,740
ni en el distrito se les van a la zona pintar sus cuelas entonces en esa es que

1285
02:32:58,740 --> 02:33:03,660
se es aquí hay otras soluciones y a lo que mencionaste si pueden hacer purivas y

1286
02:33:03,660 --> 02:33:11,260
los padres pueden venir día de voluntario compintura para hacerlo o pagar potencialmente

1287
02:33:11,260 --> 02:33:21,940
si aún contratista pero no se puede ver, no si si una escuela quiere pagar para que el

1288
02:33:21,940 --> 02:33:29,100
distrito paga las escuelas o usar al contratista acreditado se puede proveer una pero

1289
02:33:29,100 --> 02:33:37,440
es que ellos no pueden contratar a un pintor, no pero si conocen alguien se pueden aplicar

1290
02:33:37,440 --> 02:33:41,980
para estar en el lista distrital, sí, absolutamente, es que sí, estamos todos

1291
02:33:41,980 --> 02:33:51,200
gratis, sí, por eso, o sea, dónde podemos ser creativos, ¿no?, para, o sea, no, también se

1292
02:33:51,200 --> 02:33:57,020
responsables, pero sí, hemos tenido resultados mezclados, una de las mejores maneras de que

1293
02:33:57,020 --> 02:34:07,420
si hay un parado al que se tiene que tratar y hay un componente de seguridad, pero es

1294
02:34:07,420 --> 02:34:12,500
El mejor ejemplo es cuando los padres o la escuela quieren pintar mural.

1295
02:34:12,880 --> 02:34:17,760
Reparamos la pared, lo alistamos y se prepara para aquellos, poder hacerlo.

1296
02:34:17,900 --> 02:34:22,620
Y si lo hemos hecho en el pasado, donde lo hacen con los bándodos con los jugos.

1297
02:34:23,080 --> 02:34:29,000
Sí, es por eso que la pregunta y regresamos a el tema del relevancia y la pregunta.

1298
02:34:29,480 --> 02:34:34,040
Sí, sí, absolutamente, ¿cuál quiere decirlos formularios también? Sí, claro, absolutamente.

1299
02:34:34,640 --> 02:34:36,720
¿Alguna otra pregunta o comentario?

1300
02:34:38,710 --> 02:34:46,410
Ok, gracias, vamos a concluir, estar de... quiero brevemente resumir lo que

1301
02:34:46,410 --> 02:34:52,010
donde estamos en este comitémos cubierto muchos temas este año y tenemos una

1302
02:34:52,590 --> 02:34:59,970
positiva, estos son recomendaciones, en resumen, con un estudio comparativo en cuánto

1303
02:35:00,000 --> 02:35:11,120
Como queremos recaudar ahorros, con los cambios específicos de parte del personal, distrital y cancelled, relacionado de esto, hemos hablado de comprar

1304
02:35:11,120 --> 02:35:20,300
contratos previamente y mn o como opera en relación al resto del día. El aspecta tím es que vamos a continuar rindiendo estos temas

1305
02:35:20,300 --> 02:35:29,080
año siguiente, una cosa que queremos hacer en este comité, teniendo nuevos temas y presentaciones

1306
02:35:29,080 --> 02:35:35,020
sobre la superficie, queremos hacerlo con detalles de implementación y para enfocarnos en

1307
02:35:35,020 --> 02:35:42,100
esto y profundizarlo aún más, si encuentro que ha sido ayudadizo, entonces en la siguiente

1308
02:35:43,620 --> 02:35:51,320
positiva, de parece que tenemos una agenda propuesta y para el interés de tiempo, vamos a

1309
02:35:51,320 --> 02:36:02,540
hacer seguimiento con las horas y tiempos para sugerencias que quieren quitar, agregar y vamos a tener

1310
02:36:02,540 --> 02:36:09,740
el informe de los resultados de construcción del distrito, seguimiento a todas esas iniciativas de

1311
02:36:09,740 --> 02:36:16,400
seguimiento de estudios de especificación, procesos de adquisiciones y actualizaciones de

1312
02:36:16,400 --> 02:36:21,940
reconstrucción de los incendios o oportunidades de construcción modular y oportunidades de

1313
02:36:21,940 --> 02:36:27,620
construcción adicionales. Entonces vamos a hacer seguimiento después de la reunión y ahorita

1314
02:36:27,620 --> 02:36:33,640
tenemos dos oradores públicos y luego vamos a clasurar. Entonces gracias señor McLean, muy bien

1315
02:36:33,640 --> 02:36:35,680
Tremos a dos oradores, señor.

1316
02:36:35,820 --> 02:36:37,260
Tocoski lo veo aquí esperando.

1317
02:36:38,780 --> 02:36:39,560
Tiene dos minutos.

1318
02:36:39,620 --> 02:36:42,240
Y después, señor, tocoski, tenemos a María Lisa Palma.

1319
02:36:45,870 --> 02:36:47,730
Hola, David, Tocoski,

1320
02:36:48,290 --> 02:36:49,970
miembro, previo de la Junta de Cativa.

1321
02:36:50,630 --> 02:36:52,030
No, estoy seguro con lo de la pintura,

1322
02:36:52,130 --> 02:36:53,350
lo que estamos retando a resolver.

1323
02:36:54,110 --> 02:36:55,730
Siempre ayuda al personal,

1324
02:36:55,870 --> 02:36:56,410
si les dicen,

1325
02:36:56,570 --> 02:36:59,170
este es el problema que he definido yo.

1326
02:36:59,550 --> 02:37:00,510
Porque la Junta de Cativa

1327
02:37:00,510 --> 02:37:02,410
puede ser una emoción para tener

1328
02:37:02,410 --> 02:37:04,410
tres y medio por ciento, no?

1329
02:37:04,950 --> 02:37:05,650
De la cuenta.

1330
02:37:06,990 --> 02:37:13,150
y mi colega previo ponía 5% y cuando la crisis económica sucedió en sacramentos bajo

1331
02:37:13,150 --> 02:37:20,650
1% y nos dieron flexibilidad. Si hay unas casas de fondos para realizar algo, tienes

1332
02:37:20,650 --> 02:37:25,290
que tener 4 votos de la Junto de que ative la dirección de su pendiente del listo, si es otra

1333
02:37:25,290 --> 02:37:32,030
cosa define el problema primero, cuál es el problema que se trata de resolver, vivienda,

1334
02:37:32,030 --> 02:37:38,310
solo quiero repetirlo por algún motivo para el vivienda resistencia para hablar de

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02:37:38,310 --> 02:37:43,370
glass of park elementary school. Lo visite de esta próxima esta semana

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02:37:43,370 --> 02:37:48,050
previa tenía lecciones que uno tiene que aprender de cómo manejarlo y es importante

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02:37:48,050 --> 02:37:53,070
reconocerlo y considerarlo y toda esta selección de vendores y eso se realiza

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02:37:53,070 --> 02:38:04,830
través de adquisiciones y con las propuestas, si hay alguna influencia, acerca de las varias

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02:38:04,830 --> 02:38:12,190
cosas adquisiciones tienen que realizarlo y cambios de ordenes. Estamos un poco tardes

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02:38:12,190 --> 02:38:16,690
de esta discusión ha pasado ya mucho tiempo desde que es escuchado de la ley de los cambios

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02:38:16,690 --> 02:38:25,710
las órdenes, uno de las cosas entiendo no da lógica porque si hace algo que ya tiene

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02:38:25,710 --> 02:38:36,370
algo para el tiempo que ya existe la ya que se ha hecho un incremento pero si los cambios

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02:38:36,370 --> 02:38:44,770
de órdenes ha incrementado a un porcentaje, si hay un cambio de alguna orden ha cambiado

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02:38:44,770 --> 02:38:53,950
para alguna licitación, pues me pueden corregir, pero deben de hacer lo mismo, esto fue algo como el ativo, pero no hay algo

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02:38:54,710 --> 02:38:59,890
no hay instantes de casos especiales, entonces bueno, gracias, tiene 9 mil millones de dólares,

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02:38:59,890 --> 02:39:08,090
medida o ese un mil millón de medida dos del estado o otro mil millón de medida

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02:39:09,390 --> 02:39:14,590
cuatro con componentes de información, porque la última vez que yo cheque con las

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02:39:14,590 --> 02:39:20,130
humes son 11 mil millones, señora Palma tiene la palabra tendrá dos minutos

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02:39:26,240 --> 02:39:28,340
que es para

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02:39:28,340 --> 02:39:34,280
que es el gobierno, para cuál es el motivo del distrito para existir, a quién sirven

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02:39:34,280 --> 02:39:39,840
aquí soy Marialisa Palma, estoy aquí hablando de parte de Oliadank y de parte de los pagadores

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02:39:39,840 --> 02:39:46,900
impuestos. Ojalá hubiese este tipo de discusión información de datos y la complejidad

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02:39:46,900 --> 02:39:52,440
el propuesto distrital en general y todos los reportes financieros, en una de más el balance

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02:39:52,440 --> 02:39:57,560
o total final, sino no tienen un comité de finanzas, como es posible, nunca discuchen

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02:39:57,560 --> 02:39:59,980
el cap, sílo, sílo, sílo, sílo, sílo.

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02:40:00,000 --> 02:40:20,240
Articulos son eficientes o no, y esto es un salvo financiero, las restricciones, las que no tienen restricciones fondos y otros cosas cuando se trata de certificaciones de participación y aquí estamos en este comente destacando este iniciativa de vivienda. Bueno, esto es algo complejo,

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02:40:25,240 --> 02:40:25,400
no?

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02:40:25,400 --> 02:40:32,140
y esto es plo, valores digitales, la tierra, la riguera es para desarrollar las propiedades,

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una cosa que no se discutió es la, las inversiones que son estas propuestas y valores del

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02:40:43,040 --> 02:40:51,880
distrito. ¿A quién sirven? Entonces, yo, según yo, los pagadores impuestos no les autorizó

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02:40:51,880 --> 02:40:56,500
poder prober vivienda para los empleados o residentes de la ciudad, sino educar el

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02:40:56,500 --> 02:41:02,220
o sea, soy muy crítico con estos resultados no han hecho buen trabajo, de realizar

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02:41:02,220 --> 02:41:10,140
esa meta de hecho, perdemos inscripciones cada día debido a la muy mala, muy mal rendimiento

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02:41:10,140 --> 02:41:15,780
de académico y las, las mejores escuelas es porque los padres que están dispuestos a

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02:41:15,780 --> 02:41:20,460
involucrarse y que tienen ese compromiso a estos niños madenas, sus hijos a esas escuelas.

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02:41:21,480 --> 02:41:27,220
Nos vemos en ellos, esas escuelas. Yo soy una de ellas, señora Coinspen, sabemos cuáles

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02:41:27,220 --> 02:41:32,260
son esas escuelas, la vemos ahí usted también. Vamos a perder inscripciones mientras que

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02:41:32,260 --> 02:41:36,560
se enfoque en cosas a parte de los rendimientos académicos, dentro de la complejidad de todos

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02:41:36,560 --> 02:41:40,980
estos que están aconsejándoles con otros temas, en poquense en lo académico gracias.

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02:41:44,270 --> 02:41:45,330
Gracias, señora

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02:41:45,330 --> 02:41:45,890
palma.

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02:41:47,670 --> 02:41:53,990
al closura creemos agradecer a todos con la participación de este comité, vamos a también

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02:41:53,990 --> 02:41:58,330
signar que hoy inspiraremos un certificado de reconocimiento de parte de junto de que

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02:41:58,330 --> 02:42:05,650
tiba también para la señora Fatherman y la señora Andrewson, no tengo uno para

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02:42:05,650 --> 02:42:11,330
este hecho de porque ya filmaste, pero de parte de la junto de que tiba gracias por su servicio

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02:42:11,330 --> 02:42:17,390
como voluntario de este comité, se les entregamos esto, se les agradece,

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02:42:17,490 --> 02:42:25,270
queremos agradecer a los padres y la participación comunitaria, gracias y con eso hemos

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02:42:25,270 --> 02:42:27,550
los jurados de la reunión, que tengan buenas noches, gracias.