[0:27] Madame et Messieurs, bonsoir.
[0:28] Le plaisir d'Alicia, c'est son élève du 20
janvier 2006.
[0:32] Les plus jeunes, que ce soit sur les réseaux
sociaux
[0:36] ou tout autre. Nom.
[0:43] Madame et Monsieur.
[0:45] Depuis 2004 2020, il y en a que fin de semaine
[0:50] et c'est
[0:52] tant qu'il y a des gains.
[0:56] Lady Diana Evening Work in the splash.
[0:58] Aucun bien rythmé est un échec.
[1:02] Ce soir, le conseil municipal les réuni afin
d'adapter le budget de 2026
[1:07] de la ville de Pointe-Claire et Next financier
est toujours un défi de taille
[1:12] et plus encore lorsque certains facteurs ont
échappé à notre contrôle,
[1:16] car ils relèvent de relations.
[1:21] Plusieurs de ces points clés.
[1:22] Le budget inclut Randonnée One Points faibles
moyens du tout
[1:26] en tant point one nous reposer un inclus.
[1:32] Une semaine portant
[1:34] mini cruise mini de
[1:37] charge ou juste
[1:39] reasons ne peut être nourri.
[1:41] Ils peuvent plus
[1:43] et inclus.
[1:46] Campeurs de l'acheteur
[1:49] un ou avoir un sexe moyen d'aller
[1:53] au point clé overall budget.
[1:58] Le reste de la motivation
[1:59] est liée aux variations des dépenses en plus
moment
[2:03] en matière de déneigement Gestion des matières,
[2:07] résidus et des frais
[2:09] d'entretien de bâtiments et de la masse salariale.
[2:13] Dans le contexte d'une hausse manquée de la
quote part de la population,
[2:18] la Ville a effectué et exécuté un travail
rigoureuse afin de limiter
[2:23] les impacts sur les citoyennes et citoyens
et de présenter
[2:26] un budget responsable.
[2:31] Des. Taxes et une crise
[2:34] Un triple S&P residential Property ou.
[2:41] Ridge des surplus
[2:42] ainsi que plusieurs downs feront un.
[2:52] Were plusieurs.
[2:55] Tout cela.
[2:59] Nous continuerons de défendre les intérêts
de Pointe-Claire
[3:02] dans un contexte où certaines décisions financières
majeures sont plus.
[3:07] L'échelle de recommandations.
[3:09] Merci à toutes.
[3:12] On peut commencer avec la horde de jeux.
[3:26] 1.1 Adoption de l'ordre du jour Mon point de
[3:29] adoption of the Agenda.
[3:33] Mover.
[3:35] Secondary Center All in paper.
[3:40] Merci beaucoup.
[3:41] Où as tu trouvé des présentations de
[3:46] Bibou ?
[3:46] À juste un peu de présentation ?
[3:48] On va procéder avec la présentation de Monsieur
Séguin.
[3:51] Par la suite, vous pourrez procéder avec vos
questions.
[3:55] Merci Thibault.
[3:59] Une comme tout, des pages de présentation.
[4:03] Bienvenue à la présentation du budget 2026.
[4:07] La présentation sera déposée sur le site
web demain matin
[4:11] et web sept mois moins la présentation.
[4:14] Je vais alterner entre français et anglais,
[4:16] mais l'ensemble de l'information sera couverte
soit en français
[4:21] ou en anglais.
[4:23] French
[4:25] Art de présentation.
[4:28] Tout d'abord, comme Monsieur le Maire le mentionnait,
[4:30] ça a été quand même un exercice budgétaire
assez complexe.
[4:35] Il y a eu un nouveau rôle d'évaluation des
forces, des augmentations de valeur
[4:41] et une très forte augmentation de la contribution
demandée par l'agglomération.
[4:46] Donc merci beaucoup à tous mes collègues,
Merci beaucoup à mon équipe spécialement
[4:50] qui m'a grandement aidé à préparer quand
même
[4:53] un budget qui est équilibré.
[4:56] Ce soir, on va réviser ensemble le budget
de fonctionnement,
[4:59] le budget d'immobilisations, on va parler du
service de la dette
[5:02] et naturellement, on va parler des comptes
de taxes.
[5:06] The night will be looking at the operating
buddy the cape
[5:11] of the.
[5:14] Forum that end of course
[5:16] Descartes, the taxe.
[5:20] Le budget de fonctionnement
[5:22] pour 2026 est à 210,1 millions.
[5:25] C'est une augmentation très forte augmentation
de 18,6
[5:28] millions ou 9,7 %.
[5:32] On va vous expliquer un peu plus en détail,
mais, Monsieur le Maire, vous
[5:36] le mentionnez, Ça provient principalement
de l'augmentation de la quote part
[5:42] The Operating Badger.
[5:44] C'est ça, tout un tas de millions de dollars
[5:47] et dix années de crise, ça n'a pas été
le point de X millions.
[5:55] Au niveau
[5:57] des dépenses contrôlées par Pointe-Claire.
[6:00] Voyez ici, le budget local a augmenté, les
dépenses ont augmenté de 100 millions
[6:05] à 103 millions d'augmentation, en bref, de
3 millions
[6:09] ou de 3.1 %.
[6:12] On pense qu'on a fait un excellent travail
de contrôler nos dépenses locales
[6:17] et de maintenir ce pour centage là très près
du de l'indice des prix
[6:22] à la consommation qui lui a été publié
par Statistique Canada en novembre 2025.
[6:29] Pour la région de Montréal à 3.1 %.
[6:32] Donc, nos dépenses dans la quasi totalité
[6:35] de nos dépenses, que ce soit la masse salariale,
les contrats
[6:40] et toutes les dépenses opérationnelles,
[6:42] on tente de contenir ça et de maintenir ça
près tout près du
[6:47] de l'indice des prix à la consommation.
[6:50] Mais quand vous voyez du côté de la quote
part,
[6:53] il y a une très forte augmentation d'augmentation
de 15 millions de dollars,
[6:56] c'est la plus forte augmentation de la quote
part
[6:59] qu'on ait vu dans l'histoire ici à Pointe-Claire.
[7:02] C'est 17 %.
[7:04] Et ça, là, comme ça nous a causé tout un
challenge pour vous
[7:07] présenter, vous présenter un budget équilibré
ce soir.
[7:11] Au total, le budget augmente de 291,2 millions
[7:16] 110 millions en augmentation de 9.7 % total.
[7:20] Soit c'est au cours de ce weekend Joe Hill
[7:24] un point c'est à 28.13.
[7:29] J'ai eu des surprises
[7:32] à venir.
[7:34] L'origine
[7:36] de quote part.
[7:40] Importante amène Tim Purcell
[7:41] There for the Toll Housing Price.
[7:44] Tu es toi même une ten Or, dans le point de.
[7:50] Ici se contente de vous présenter.
[7:52] C'est que vous rappelez qu'en 2021,
[7:55] pour chaque dollar de taxation, en 2021,
[7:59] on utilisait 49 sous pour payer la dépense
de la quote part.
[8:03] Ce 49 là, pour chaque dollar de taxation,
[8:06] était remis à l'agglomération
[8:10] en 2026 pour chaque dollar de taxation.
[8:14] Maintenant, on doit utiliser 58 sous de chaque
dollar de taxation
[8:18] que l'on collecte de l'ensemble des citoyens
pour payer la quote part,
[8:22] la quote part.
[8:23] Et maintenant elle était de 67 millions.
[8:25] Les de 106 millions.
[8:29] Out of every taxation all in toi.
[8:32] Ni toi ni one
[8:34] night 100, tu paies.
[8:39] Now in toi, Ni toi ni cex.
[8:40] WE have the use fifty
[8:43] every taxation d'aller te remettre tout
[8:47] te cover
[8:50] the expenses
[8:51] for des contributions futures des.
[8:55] Du côté des revenus,
[8:58] du côté des taxes.
[9:00] On a maintenant un budget de 184.2 millions
[9:03] en augmentation de 9.2 % pour les services
rendus.
[9:07] Ça, c'est les différents services que les
citoyens doivent payer,
[9:10] certains frais, comme par exemple des leçons
de natation.
[9:13] On a des revenus de 6.8 millions ou une augmentation
de 5.7 %.
[9:18] L'imposition de droits, c'est principalement
deux deux
[9:23] deux types de revenus les droits de mutation,
[9:26] un budget de 7 millions et le reste, ce sont
des
[9:30] des des revenus pour les
[9:33] permis de construction
[9:36] paiement tenant lieu de taxe.
[9:38] Ce sont les taxes qu'on obtient pour, entre
autres, les écoles
[9:42] et l'hôpital 1.9 millions transferts.
[9:45] Ce sont l'excellent travail
[9:46] qui est réalisé pour qu'on applique sur tous
les programmes de subvention.
[9:50] On tente d'aller chercher tout
[9:52] l'argent disponible dans l'ensemble des programmes
de
[9:55] subvention.
[9:56] Donc on espère, on va aller chercher
[9:58] 4.8 millions, augmentation de quinze de plus
de 15 %
[10:02] les revenus d'intérêts, pénalité 2.9 millions,
les différentes amendes.
[10:07] Cette somme, environ 700 000 et autres revenus
des petits montants.
[10:13] Donc,
[10:14] où va votre dollars de taxation en 2026 ?
[10:18] Il y en a 50 8 % qui va aller au paiement
des quotes parts.
[10:23] Il y a un pour 100 qui va aller du côté des
investissements,
[10:26] 8 % à l'administration générale, 2 % à
la sécurité, à la sécurité publique,
[10:32] 8 % au transport, 3 % pour l'hygiène de
milieu, 1 % à l'urbanisme,
[10:38] 11 % pour les dépenses de loisirs et culture,
1 % pour les véhicules,
[10:43] 5 % pour les édifices et finalement
[10:47] 2 % pour le service de la dette.
[10:50] Ça, c'est pour le dollar de taxation.
[10:55] Du côté des dépenses,
[10:58] comme je
[10:58] vous ai expliqué, c'est très fort de l'augmentation
de la quote part
[11:02] 15 000 017 % les dépenses du côté de
loisirs
[11:05] et culture, 27.7 % 27.7 millions,
[11:09] pardon, une augmentation de 5.2 % du côté
des dépenses de transport
[11:14] telles que le déneigement, une dépense de
18.1 million,
[11:18] augmentation de 3.1 % pour les dépenses.
[11:21] Une situation générale.
[11:23] Ça, ce sont, entre autres, les dépenses du
Conseil Directions générales,
[11:26] la finance, les ressources humaines, le greffe
et les communications.
[11:31] 18.4 millions
[11:33] Les dépenses pour le maintien des édifices,
[11:37] 12.4 millions pour les dépenses d'hygiène
du milieu.
[11:41] Ce centre pour, entre autres, les collectes
de matières résiduelles
[11:44] et ainsi de suite. 7.8 millions
[11:48] Frais de financement Ce sont les frais de.
[11:51] Du côté ça, ce sont les frais d'intérêts
que l'on paie sur sur la dette.
[11:55] Vous allez voir dans quelques minutes que la
dette diminue,
[11:58] donc les dépenses d'intérêt diminuent de
13 %.
[12:03] Les dépenses pour la sécurité publique 4.4
millions,
[12:08] l'urbanisme, 3 millions pour l'entretien
[12:11] des véhicules, 2.9 millions et finalement
pour les remboursement de capital
[12:17] de la dette, on parle de 6.6 millions
[12:22] diminution de ce côté ici de 13,6 %.
[12:25] Donc une augmentation naturellement, comme
l'augmentation
[12:29] des revenus augmentation des dépenses de 9.7 %.
[12:34] Les sept fois ici, c'est la représentation
graphique
[12:37] des dépenses et cette fois ici c'est sur la
totalité du budget.
[12:41] Ok, donc on est sur la base de 210 millions
et non pas sur la base
[12:46] des revenus de taxation qu'on a vu il y a quelques
instants.
[12:49] Donc 54 % sont
[12:52] pour les dépenses de quote part, frais de
financement,
[12:55] d'affectation, de réserve et les autres types
de grandes dépenses.
[12:59] Il y a finance à 4 %, travaux publics à
21 %
[13:03] et vous avez culture, sports et loisirs à
10 %.
[13:07] Ce sont les grandes dépenses.
[13:09] Mais cette fois ci présenté graphiquement.
[13:13] Dit après des revenus for the operating budget
[13:17] of course de taxes et il faut 1 million.
[13:24] Services Service
[13:26] Un de tes services fiscaux, des résidences,
ça chasse des quads,
[13:31] des cartes, des leçons de natation adéquates
[13:37] et de mairie Duty is that PC Il y a des taxes,
[13:42] des primes, Tu peux aider
[13:45] et faire.
[13:46] Mais oui, Victory, this is better to marine.
[13:52] Des devoirs comme taxes
[13:55] et ça ben mérite de faire des promesses.
[13:59] Paiement en lieu de taxes, That's the taxes
[14:02] for the school in the
[14:04] French first those who are the ground. Oui,
[14:08] le grand saut.
[14:10] You should be your point,
[14:13] aimtrust is to point night.
[14:15] Mais the find seven and
[14:19] drinks sont un increase of the expand.
[14:23] Point de seven personnes.
[14:27] Sort de leur expertise.
[14:28] Where is what de Séguin
[14:32] dames sur that's des taxes dollars.
[14:35] C'est hyper those study ago and the big chance.
[14:41] Transportation Sports.
[14:43] Les jeux coach and the public building.
[14:49] For the expenses is one again
[14:53] to the sex de sex save
[14:59] the expertise P.
[15:00] Oui, je Une colle chez toi. Les points ça
[15:03] transportation That's for example.
[15:07] En été, Admin a été une poigne de fer
[15:12] buildings trois virgule de forts mais rien
[15:15] les collecte de toutes les collecte de l'environnement
[15:19] ça mène point at building fenêtre doseur
or
[15:24] moins de points de Seven Building Public Security
fois
[15:27] un point de forme urbain training in
[15:31] maintenance Faire des fuites of
[15:34] timing des affaires
[15:36] dans le signe de la piste des.
[15:40] In as you qui insiders décrit.
[15:46] Comme date.
[15:50] De ressort des expertises
[15:52] the toledo expensive
[15:54] and timelines and graphiques view
[15:58] the des forces et des camps to be.
[16:02] Je ne te dis agglo finances publiques Works
counter Les jeux
[16:08] d'eau un The Big John's Off the Expenses.
[16:13] Juste un rappel pour le budget d'investissement
[16:17] le budget d'immobilisations.
[16:19] En fait, on présente l'approbation
[16:22] du petit du plan d'investissement a été approuvé
en septembre dernier.
[16:28] Mais juste un bref rappel sur les investissements
2026 11,5 millions.
[16:34] Les deux projets Les deux projets majeurs sont
le centre aquatique
[16:37] et des travaux de maintenance.
[16:40] Du côté de Or, pour le réseau routier, il
y a beaucoup de travaux de resurfaçage
[16:44] qui sont prévus, entre autres sur les voies
de service de la 40
[16:48] pour les rues Chesneau et Rive-Nord.
[16:53] Parcs et espaces verts.
[16:55] Il y a un projet pour
[16:58] tout près du parc.
[17:02] Pour le petit parc,
[17:03] pour un bassin de rétention près de Belmont.
[17:07] Et ça doit
[17:10] des remplacement de véhicules pour 1.8 millions.
[17:14] Des remplacements d'équipements pour la technologie
de l'information
[17:18] environ 1 million et les projets avec partenaires.
[17:21] Mais ça c'est principalement pour les
[17:24] les over pace
[17:25] de la 40 soit de la près de l'autoroute 20
ou de l'autoroute 40.
[17:31] Un petit se doit d'être financé.
[17:33] Donc le financement prévu,
[17:36] c'est un obligation qu'un PCI doit être financé.
[17:39] Ça veut pas dire qu'on va se financer avec
[17:42] ces types de financement là, mais on doit
le prévoir.
[17:45] Donc, le financement du PTB 21.5 millions pour
des emprunt,
[17:51] 14.4 millions pour l'utilisation de réserve
[17:55] et finalement 570 000 pour le fonds
[17:58] Parcs et terrains de jeux.
[18:04] Un petit se doit de couvrir une période de
trois ans.
[18:07] Donc la colonne 2026.
[18:09] C'est la même présentation qu'à la diapo
précédente,
[18:13] mais on vous présente les totaux ici pour
2027 et 2028.
[18:17] Cependant, ces montants là, pour rendre,
[18:21] on devra s'ajuster parce qu'on commence déjà
à travailler sur le PTI 2027,
[18:26] mais les dépenses de 2027 et 2028
[18:29] sont pour des projets municipaux qui seront
priorisés et on s'ajustera
[18:34] en fonction de la capacité de payer des contribuables.
[18:39] Y a un
[18:40] ou September.
[18:43] Review.
[18:46] Des dossiers Pipeline
[18:49] sur le planning on Investing Points de X-Men
[18:53] in Buildings de tout BMG Project
[18:56] Center and Maintenance de Building of
[19:01] the Road Network Sexy un point de Men in the
Measure.
[19:05] There are even
[19:08] chasse not the first
[19:10] research fitting of the service Heroes of the
[19:14] Athos un The Major Project
[19:17] Space deux
[19:20] Project for.
[19:22] Bassins de rétention et out
[19:25] Thank you.
[19:28] En de moins, non.
[19:30] Une serre Wood Word Art Planning
[19:34] Replay.
[19:36] Value moins Point in Haïti.
[19:40] WE have
[19:42] avec quoi ?
[19:43] Même from Haïti peut
[19:45] more than mary in project with partners doses
[19:49] un peu des over pace of Saint-Jean.
[19:54] De Tony Bay.
[19:56] Ce qui peut
[19:59] des services professionnels
[20:03] Professional services
[20:05] assis après c'est à pied Last before
[20:09] we will be
[20:10] we have to be the lors tu presente un chez.
[20:16] Une des styles IP
[20:19] des Ciampi is pointe to be Finland Web.
[20:26] Point est moins de point de faire Milly
[20:27] in the usagers research
[20:31] warming and finally
[20:33] rough sex and coming from the park
[20:36] playground for.
[20:40] This the first.
[20:43] Minute.
[20:44] Il y a aussi acid hippie pour.
[20:47] Ça. O toi, ni toi, ni toi, ni une poignée
[20:50] policée ou Marine et toi, ni toi, ni
[20:53] toi, ni soigné.
[20:54] Bon, of course.
[20:55] Those amantes will be
[20:58] will be prière adresse according to.
[21:05] Maintenant, concernant la dette à long terme,
[21:08] on a commencé l'année 2 1025 à 66,9 millions.
[21:12] On a remboursé du capital pour 11,5 millions.
[21:17] Le, le pays de 2025
[21:20] avait prévu des financements des nouveaux
financements de 30 millions.
[21:24] Nous sommes heureux de vous annoncer qu'en
2025,
[21:27] il y a eu aucun nouveau financement pour la
quatrième année consécutive.
[21:31] Donc la dette à long terme a diminué et maintenant
à 55.4 millions.
[21:39] On commence donc le budget
[21:41] 2026 à 55.4 millions.
[21:45] On a d'importants remboursements de capital
de 28,7
[21:48] millions de ça, il y en a environ 25 millions
qui sont des refinancements.
[21:53] Ces refinancements là sont déjà planifiés,
on donne déjà des réserves prévues
[21:58] dans nos livres pour effectuer ces remboursements
là de capital.
[22:03] Les réserves ont été constitués des, entre
autres,
[22:06] des surplus des années précédentes.
[22:09] On doit.
[22:10] On a inscrit de nouveaux financements pour
financer le petit 2026.
[22:16] Cependant, ces dépenses de 37, ces nouveaux
financements de 30 millions
[22:20] là, c'est si et seulement si nous en avons
besoin en 2026.
[22:27] On essaiera d'en utiliser le moins possible,
[22:30] mais quand même.
[22:32] Suite à ça,
[22:34] la dette s'établira.
[22:36] Le budget de la dette est à 56,7 millions
pour la fin 2026.
[22:43] En termes de start up des Twin One, foyer
[22:47] fiscal year atypique, c'est 6.9 millions.
[22:51] Il y a une pointe fève maligne.
[22:54] WE had Turkish Airlines point
[22:57] to find and the sea pipeline which
[23:01] with the north.
[23:05] For the force year in the road deux
[23:08] has décrit te fifty fifty
[23:10] eagle formule in Inde toi unisexe starting
[23:14] with the same amount
[23:17] warming we have important.
[23:23] In out of the two ideas twin
[23:26] financing have resort
[23:29] those
[23:31] website.
[23:32] Mais aussi by the.
[23:37] WE were being
[23:41] putting
[23:42] for the new financing in twenty xx.
[23:46] If un homme if we need to be anything
[23:52] which would bring d'atouts fifty six point.
[23:59] Maintenant, en ce qui concerne les taux des.
[24:03] Pour les taxes foncières pour les catégories
principales,
[24:07] je vous rappelle qu'en 2026,
[24:09] 2026, 2027, 2028,
[24:12] on a un nouveau rôle d'évaluation foncière.
[24:15] Donc, il y a eu, il y a eu quand même eu des
augmentations des valeurs
[24:20] des différentes propriétés ici à Pointe-Claire,
les augmentations valeur
[24:24] du côté du résidentiel, c'est en moyenne
7.5 %.
[24:28] Mais pour l'ensemble des catégories, il y
a eu des augmentations de valeur.
[24:34] Ce qui est ce qui est.
[24:34] Nous, ce que l'on fait, c'est si les valeurs
augmentent,
[24:37] on diminue ou diminue nos taxes, nos taux de
taxation
[24:41] pour avoir une facture raisonnable pour les
citoyens.
[24:45] Donc on va voir dans quelques instants que
pour la maison moyenne,
[24:49] le taux de taxe, la.
[24:50] L'augmentation de taxe sera d'environ 3 %
en moyenne.
[24:55] Je vais vous expliquer les les particularités.
[24:58] Cependant, des écarts de de la moyenne pour
les six logements et plus, c'est.
[25:04] On utilise le même taux que pour la catégorie
résidentielle.
[25:09] Pour les immeubles commerciaux.
[25:11] Ici, il y a eu une forte augmentation de plus
de 25 %
[25:16] de croissance en valeur pour tous les.
[25:19] Tout ce qui touche le commercial ici à Pointe-Claire.
[25:22] Donc, on a ajouté nos taux de taxation.
[25:25] La particularité, c'est que pour la catégorie
commerciale,
[25:28] la première tranche d'un million, on a un
taux,
[25:31] ce que j'appelle le petit taux.
[25:32] Et pour l'excédent du million, il y a le taux,
[25:35] ce que j'appelle le gros taux pour l'industriel,
le parc industriel,
[25:40] il y a une très forte augmentation de valeur
de en moyenne de 37 %
[25:46] des valeurs des propriétés dans le parc industriel.
[25:50] Donc on ajuster
[25:51] nos taux de taxation à la baisse pour avoir
[25:56] des factures de taxes
[25:58] qu'on croit raisonnables pour les terrains
vagues.
[26:02] Il y a eu également des fortes augmentations
de valeur
[26:05] des terrains vagues d'environ 37 %.
[26:08] Donc on a ajouté le taux de taxation et finalement
[26:11] la tarification sur par mètre cube.
[26:14] On l'a ajusté à 1.40 7,74.
[26:20] On a introduit.
[26:27] Un peu des raisins de buildings et
[26:34] on a avec, je le savais, une pointe.
[26:35] C'est ça le point fort peu increasing
[26:40] various increase with
[26:43] so. Ce weekend, c'est.
[26:47] All rights have been just et
[26:51] have a tag which is acceptable
[26:56] first des sex wallons and more dessus
[26:59] the world music the same mail great.
[27:02] Ça va rafler time personne.
[27:04] On a average for this catégorie pretty comme
sur
[27:09] de lui save more than twins.
[27:11] Il faut un peu sainte.
[27:12] On a.
[27:15] Just in the
[27:19] show building the first main Windows Word.
[27:23] Il y a those property caller
[27:25] small and the on the
[27:28] one more in the big great trip to
[27:33] the industry buildings.
[27:35] WE are the met anime very important increase
gain
[27:38] in des variables, des buildings and increase.
[27:42] On a.
[27:46] Right to point.
[27:48] Thank familier for the way.
[27:50] Une fois de l'ouest are sont importants increase
in.
[27:57] For the water tax right to be
[28:00] point policies.
[28:02] Samedi fois.
[28:05] On introduit cette année
[28:07] pour la première fois des sous catégories
les sous catégories.
[28:11] On introduit ça pour des
[28:14] des propriétés qui, historiquement, ont fluctué
[28:18] grandement en valeur dans les années passées.
[28:21] Ce qu'on essaie de faire, c'est d'identifier
des
[28:24] par catégorie de propriété afin de stabiliser
nos revenus.
[28:29] Parce qu'il y a des catégories, qu'il y a
eu des fortes augmentations,
[28:32] puis d'autres catégories, il y en a eu des
fortes baisses.
[28:35] Toutes ces propriétés là, auparavant, étaient
inclus
[28:38] dans la catégorie commerciale.
[28:41] Maintenant, on a. On utilise un.
[28:43] Ce qu'on appelle les CBF, c'est des cotes d'utilisation
des biens fonds.
[28:48] C'est.
[28:49] Cette donnée là nous permet d'identifier
des catégories de propriétés
[28:55] et d'ajuster nos taux de taxation soit à la
hausse
[28:57] ou à la baisse, dépendamment de leur fluctuation
en valeur.
[29:02] Donc, vous voyez, ici, on a
[29:04] une catégorie pour les propriétés
[29:08] qui font de l'hébergement de données,
[29:12] et ensuite, ensuite, il y a une série de catégories
ici, de
[29:15] de sous catégories pour les centres commerciaux
[29:18] à Pointe-Claire, qui, historiquement, ont
également fluctuer
[29:22] de valeur de façon significative au cours
des dernières années.
[29:26] Là, je répète, l'objectif n'est pas de s'enrichir,
[29:30] de créer des revenus.
[29:33] Additionnels, C'est afin de stabiliser nos
revenus.
[29:37] Ce qu'on a réussi, c'est pas à faire lorsque
tout c'est pas
[29:40] toutes ces propriétés là étaient au sein
d'une seule et unique catégorie
[29:44] qui avait un seul taux de taxation.
[29:48] Ça a offert The First Year,
[29:50] the first time entre deux
[29:53] catégories de catégories.
[29:56] Our for the data.
[30:00] Will have un point and or first.
[30:02] Il y a comme un seul de buildings not
[30:06] shop buildings, pas de tir comme un sorte de
supermarket.
[30:09] WE have un point clé.
[30:12] Those buildings the data centers or
[30:15] supermarket made in val 128.
[30:20] Sam A écrit un There for using
[30:24] this table
[30:26] CBF un code d'utilisation de biens Fonds d'ardoise.
[30:30] C'est une date et catégorie A building to
[30:34] make it.
[30:37] Stabilise
[30:38] un rêve new depending de facturation
[30:41] increase or décrit une various
[30:45] rights.
[30:50] Maintenant,
[30:50] pour une maison moyenne un point clair la maison.
[30:54] Mais comme je l'ai dit tantôt, la valeur.
[30:55] L'augmentation de valeur à Pointe-Claire en
moyenne est de 7,5 %.
[31:00] Donc la maison qui est en deux un 2025 valait
714 000.
[31:04] Maintenant, le veau a évalué à 760, soit
767 700,
[31:10] soit en augmentation de 53 53 560.
[31:15] Mais ça veut une ville.
[31:17] Je vous rappelle que lorsqu'il y a des augmentations
de valeur,
[31:20] ça ne signifie pas automatiquement d'augmentation
de revenu pour la ville.
[31:24] On ajuste nos taux de taxation, donc on a baissé
notre taux de taxation
[31:29] afin d'avoir un compte de taxe qu'on juge raisonnable.
Donc
[31:34] la maison moyenne
[31:36] paiera 4 692 de dollars de taxe,
[31:41] soit en augmentation en moyenne de 140 $ ou
de 3 %,
[31:45] ce qu'on juge raisonnable puisque le PC est
[31:49] à trois point 3.1 %.
[31:52] Donc la hausse de taxe se situe en deçà
[31:56] de l'IPCC.
[32:01] So as explained in French
[32:03] the increase for the house
[32:06] increase in values
[32:08] for point
[32:10] sex seven.
[32:11] Point de fer. Personne.
[32:13] Well dans une mine de génie Cuisine various
[32:18] increase.
[32:19] WE have is in rêve new spread
[32:22] ou il y a juste un merle
[32:24] fort.
[32:25] WE juste le merle décrit un merle right to
have tax bill,
[32:30] which is which world increase by
[32:33] idols our triple simple, which is
[32:38] the consumer price index
[32:40] at 8.5 % un neuf.
[32:48] Cependant,
[32:50] comme vous pouvez voir sur ce graphique ci,
il y a naturellement
[32:54] des propriétés qui fluctuent de valeur différemment
[32:58] d'un district à l'autre, d'une rue à l'autre,
[33:00] d'un secteur à l'autre de la ville.
[33:02] Donc, voyez ici graphiquement, que dans de
0 à 4 %,
[33:07] il y en a environ 3000 ci dessus dans des hausses
de verre.
[33:11] Ici, je vous parle strictement de hausse de
valeur entre quatre et 8 %.
[33:16] Qui est ce qui est en général près de la
moyenne ?
[33:20] 3452 propriétés.
[33:23] Il y en a cependant huit
[33:25] pour la tranche de 8 à 12 % d'augmentation,
il y en a 3111
[33:31] et environ 1000 dans le 12 à 16,
[33:34] et quelques unes plus élevées.
[33:37] Ce que ça veut dire, c'est que nous, il y
a un seul taux de taxation
[33:41] pour la catégorie et on se base sur la valeur
de la maison moyenne.
[33:46] Donc, ceux qui sont près de la moyenne,
[33:51] ça sera en moyenne 3 % d'augmentation de
taxe.
[33:54] Cependant, ceux qui sont en haut,
[33:58] une croissance de valeur supérieure à 7.5 %,
[34:03] ils vont avoir des augmentations de taxes
[34:05] plus élevées que 3 %.
[34:08] Donc ceux ci, on sait que parfois c'est pas
tout le monde qui va être heureux,
[34:13] mais on a une seule et unique catégorie, donc
on se base sur la moyenne.
[34:17] Mais il y en a quand même 3000 en bas de plus
de 3000 en bas de la moyenne
[34:22] et environ 4000 en haut de la moyenne.
[34:26] Donc avant.
[34:30] This graphe represente
[34:33] the property further increase in the property.
[34:38] Ici un point
[34:39] the average is a 20 point five here
[34:44] I kinsey her street
[34:48] is a bof des average samsung point five pas
toujours so trade
[34:54] is under
[34:56] the seven point five we we do base.
[35:00] Mais alright
[35:01] for the.
[35:06] Donc si on prend un exemple
[35:08] d'une propriété qui, elle, fluctue non pas
de 7,5 %
[35:12] d'augmentation de valeur, mais qu'est ce qui
augmente en valeur de 10 % ?
[35:17] Mais c'est sûr que là, notre taux de taxation,
lui, reste le même.
[35:22] Donc l'augmentation de taxe pour cette propriété
[35:25] là sera de 249 $ ou 5.5 %.
[35:29] C'est pour ça que je répète
[35:32] on sait si on utilise la maison moyenne,
[35:34] on ajuste notre taux de taxation basé sur
la maison moyenne.
[35:38] Mais il y en a qui sont en haut de la moyenne
[35:40] puis qui sont en deça de la moyenne.
[35:42] Ça, c'est une représentation pour une maison
qui a augmenté
[35:46] de valeur de 10 %.
[35:48] Donc un augmentation de taxe de 5.5 %.
[35:56] Offre quinze
[35:57] fichiers à.
[36:02] Padgett.
[36:04] Donc oui, un.
[36:06] You are the numbers, we have the expenses
[36:10] at the night of course zéro.
[36:14] Ça, c'est la présentation des dépenses,
des revenus et des dépenses,
[36:18] selon le ministère des Affaires municipales.
[36:20] Mais il y a également la représentation de
nos revenus,
[36:23] mais surtout de nos dépenses par des redirections
[36:27] qui est plus facile pour nous de comprendre.
[36:32] À coûts.
[36:35] Et. Mettre nos mains
[36:41] au dessus.
[36:48] Ci dessus
[36:49] au bon endroit, le micro ici est bien situé.
[36:52] Merci d'être venu.
[36:56] Ou nous.
[36:57] Week end of time.
[36:58] Ce n'est juste qu'un stade.
[37:05] De prendre
[37:06] bien, mais rigoureux.
[37:08] Homer pourrait juste être moins cher à date
[37:13] d'affaires de padgett.
[37:15] Votre demande de badge a eu qu'ainsi are
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[39:43] C'est décide.
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out
[43:42] good luck.
[43:43] Non, vous êtes juste entre nous, les
[43:47] outsiders, à prouver le chemin que c'est une
[43:50] mais où je peux goûter un peu
[43:54] Dieu Lion.
[43:55] Mais moi je viens de grosses années.
[43:59] Ouais mais vous jamais !
[44:00] Quel rapport peut il y avoir été ?
[44:02] Get to.
[44:04] Et moi ?
[44:04] Et puis.
[44:09] Edward Anyway.
[44:10] Thank you Team fr.
[44:16] Bonjour.
[44:17] Bonjour à Happy FEW.
[44:20] Ok à The First Week dans le slide
[44:23] avec les taux des taxes foncières, les chiffres
de com 599.
[44:27] Est ce que c'était juste 1 million ?
[44:29] Ça se chiffre. Ça, ça représentait les
millions.
[44:32] C'était de ça, un côté des revenus, Non,
[44:35] Le taux,
[44:38] le taux des taxes foncières sur le sur les
commerces,
[44:42] ce qui était de nouveau, c'était Allez, oui,
les sous catégories a Oui, c'est ça.
[44:47] J'ai réussi.
[44:48] Ça, ce sont des
[44:49] taux pour chaque tranche de 100
[44:52] et chaque tranche de 100 $ de 201
[44:55] quand vous aviez le 200, 200 599.
[44:58] Excusez moi, ces chiffres là, Ça, ici, ce
sont les centres commerciaux.
[45:02] Oui, de 200 magasins et plus, 200 magasins,
190 et ainsi de suite.
[45:07] Les centres commerciaux sont subdivisés
[45:10] par catégorie le nombre de magasins.
[45:12] J'avais pas, ça s'est fait million.
[45:15] Ok, pardon, je l'ai pose.
[45:17] Sinon je t'aurais.
[45:19] Ok. Deuxième question en fait, c'était par
rapport
[45:21] aux leviers légaux justement par rapport à
l'agglomération.
[45:26] Sauf After settings coming out, Oui, que.
[45:33] Is coming together and like.
[45:37] Services and.
[45:41] Already Ratoma.
[45:42] Oh oui.
[45:45] Tout. Oui.
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[45:51] Allez, il faut voir que 12 h.
[45:53] Oui, c'est un
[45:56] rapport.
[45:56] Tous.
[46:00] Mais pas
[46:02] sur un seul
[46:03] de number of the plan.
[46:12] Sur That's what you.
[46:18] Wilshire, votre
[46:20] avocat, il y a les APE.
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[46:34] Et dépose de l'AS
[46:37] Montreal par.
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[47:04] Squash.
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[47:27] Que c'est great is.
[47:28] D'abord,
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[47:33] des membres of the Residence Show ou Like to
go
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[47:42] Et juste deux Research You Jing
[47:44] Creating parle.
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[47:50] ils savent une personne sur their for increase
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[47:59] residential
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[48:13] état te taxe.
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[48:25] Adopt ça.
[48:27] WE have the art strategy reservez
[48:30] burst
[48:32] and then look at fiscal strategy
[48:36] years
[48:37] buildings.
[48:41] Of the.
[48:49] Cinq First.
[48:52] Il y en a qui.
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[49:00] itself.
[49:01] Tu veux des.
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[49:06] Si vous vous sentez sur.
[49:16] Un Fin.
[49:19] Thème Point No One.
[49:22] Ten On a moins d'argent.
[49:24] Il y en a.
[49:25] On the good agenda.
[49:26] Take the one again.
[49:27] Votre for point.
[49:30] A tel point The one the adoption head
[49:33] of the tutoie to unisexe city of punk 10.1.
[49:37] Adopter le budget 2026 de la Ville de Pointe-Claire
[49:42] plus.
[49:44] Claudine dist qu'un sac billes
[49:48] bien poser des.
[49:50] Vous avez.
[49:52] You projet conjugue a beaucoup plus.
[49:59] Attirant.
[50:03] Vivez
[50:05] un gros.