[0:27] Madame et Messieurs, bonsoir.

[0:28] Le plaisir d'Alicia, c'est son élève du 20 janvier 2006.

[0:32] Les plus jeunes, que ce soit sur les réseaux sociaux

[0:36] ou tout autre. Nom.

[0:43] Madame et Monsieur.

[0:45] Depuis 2004 2020, il y en a que fin de semaine

[0:50] et c'est

[0:52] tant qu'il y a des gains.

[0:56] Lady Diana Evening Work in the splash.

[0:58] Aucun bien rythmé est un échec.

[1:02] Ce soir, le conseil municipal les réuni afin d'adapter le budget de 2026

[1:07] de la ville de Pointe-Claire et Next financier est toujours un défi de taille

[1:12] et plus encore lorsque certains facteurs ont échappé à notre contrôle,

[1:16] car ils relèvent de relations.

[1:21] Plusieurs de ces points clés.

[1:22] Le budget inclut Randonnée One Points faibles moyens du tout

[1:26] en tant point one nous reposer un inclus.

[1:32] Une semaine portant

[1:34] mini cruise mini de

[1:37] charge ou juste

[1:39] reasons ne peut être nourri.

[1:41] Ils peuvent plus

[1:43] et inclus.

[1:46] Campeurs de l'acheteur

[1:49] un ou avoir un sexe moyen d'aller

[1:53] au point clé overall budget.

[1:58] Le reste de la motivation

[1:59] est liée aux variations des dépenses en plus moment

[2:03] en matière de déneigement Gestion des matières,

[2:07] résidus et des frais

[2:09] d'entretien de bâtiments et de la masse salariale.

[2:13] Dans le contexte d'une hausse manquée de la quote part de la population,

[2:18] la Ville a effectué et exécuté un travail rigoureuse afin de limiter

[2:23] les impacts sur les citoyennes et citoyens et de présenter

[2:26] un budget responsable.

[2:31] Des. Taxes et une crise

[2:34] Un triple S&P residential Property ou.

[2:41] Ridge des surplus

[2:42] ainsi que plusieurs downs feront un.

[2:52] Were plusieurs.

[2:55] Tout cela.

[2:59] Nous continuerons de défendre les intérêts de Pointe-Claire

[3:02] dans un contexte où certaines décisions financières majeures sont plus.

[3:07] L'échelle de recommandations.

[3:09] Merci à toutes.

[3:12] On peut commencer avec la horde de jeux.

[3:26] 1.1 Adoption de l'ordre du jour Mon point de

[3:29] adoption of the Agenda.

[3:33] Mover.

[3:35] Secondary Center All in paper.

[3:40] Merci beaucoup.

[3:41] Où as tu trouvé des présentations de

[3:46] Bibou ?

[3:46] À juste un peu de présentation ?

[3:48] On va procéder avec la présentation de Monsieur Séguin.

[3:51] Par la suite, vous pourrez procéder avec vos questions.

[3:55] Merci Thibault.

[3:59] Une comme tout, des pages de présentation.

[4:03] Bienvenue à la présentation du budget 2026.

[4:07] La présentation sera déposée sur le site web demain matin

[4:11] et web sept mois moins la présentation.

[4:14] Je vais alterner entre français et anglais,

[4:16] mais l'ensemble de l'information sera couverte soit en français

[4:21] ou en anglais.

[4:23] French

[4:25] Art de présentation.

[4:28] Tout d'abord, comme Monsieur le Maire le mentionnait,

[4:30] ça a été quand même un exercice budgétaire assez complexe.

[4:35] Il y a eu un nouveau rôle d'évaluation des forces, des augmentations de valeur

[4:41] et une très forte augmentation de la contribution demandée par l'agglomération.

[4:46] Donc merci beaucoup à tous mes collègues, Merci beaucoup à mon équipe spécialement

[4:50] qui m'a grandement aidé à préparer quand même

[4:53] un budget qui est équilibré.

[4:56] Ce soir, on va réviser ensemble le budget de fonctionnement,

[4:59] le budget d'immobilisations, on va parler du service de la dette

[5:02] et naturellement, on va parler des comptes de taxes.

[5:06] The night will be looking at the operating buddy the cape

[5:11] of the.

[5:14] Forum that end of course

[5:16] Descartes, the taxe.

[5:20] Le budget de fonctionnement

[5:22] pour 2026 est à 210,1 millions.

[5:25] C'est une augmentation très forte augmentation de 18,6

[5:28] millions ou 9,7 %.

[5:32] On va vous expliquer un peu plus en détail, mais, Monsieur le Maire, vous

[5:36] le mentionnez, Ça provient principalement de l'augmentation de la quote part

[5:42] The Operating Badger.

[5:44] C'est ça, tout un tas de millions de dollars

[5:47] et dix années de crise, ça n'a pas été le point de X millions.

[5:55] Au niveau

[5:57] des dépenses contrôlées par Pointe-Claire.

[6:00] Voyez ici, le budget local a augmenté, les dépenses ont augmenté de 100 millions

[6:05] à 103 millions d'augmentation, en bref, de 3 millions

[6:09] ou de 3.1 %.

[6:12] On pense qu'on a fait un excellent travail de contrôler nos dépenses locales

[6:17] et de maintenir ce pour centage là très près du de l'indice des prix

[6:22] à la consommation qui lui a été publié par Statistique Canada en novembre 2025.

[6:29] Pour la région de Montréal à 3.1 %.

[6:32] Donc, nos dépenses dans la quasi totalité

[6:35] de nos dépenses, que ce soit la masse salariale, les contrats

[6:40] et toutes les dépenses opérationnelles,

[6:42] on tente de contenir ça et de maintenir ça près tout près du

[6:47] de l'indice des prix à la consommation.

[6:50] Mais quand vous voyez du côté de la quote part,

[6:53] il y a une très forte augmentation d'augmentation de 15 millions de dollars,

[6:56] c'est la plus forte augmentation de la quote part

[6:59] qu'on ait vu dans l'histoire ici à Pointe-Claire.

[7:02] C'est 17 %.

[7:04] Et ça, là, comme ça nous a causé tout un challenge pour vous

[7:07] présenter, vous présenter un budget équilibré ce soir.

[7:11] Au total, le budget augmente de 291,2 millions

[7:16] 110 millions en augmentation de 9.7 % total.

[7:20] Soit c'est au cours de ce weekend Joe Hill

[7:24] un point c'est à 28.13.

[7:29] J'ai eu des surprises

[7:32] à venir.

[7:34] L'origine

[7:36] de quote part.

[7:40] Importante amène Tim Purcell

[7:41] There for the Toll Housing Price.

[7:44] Tu es toi même une ten Or, dans le point de.

[7:50] Ici se contente de vous présenter.

[7:52] C'est que vous rappelez qu'en 2021,

[7:55] pour chaque dollar de taxation, en 2021,

[7:59] on utilisait 49 sous pour payer la dépense de la quote part.

[8:03] Ce 49 là, pour chaque dollar de taxation,

[8:06] était remis à l'agglomération

[8:10] en 2026 pour chaque dollar de taxation.

[8:14] Maintenant, on doit utiliser 58 sous de chaque dollar de taxation

[8:18] que l'on collecte de l'ensemble des citoyens pour payer la quote part,

[8:22] la quote part.

[8:23] Et maintenant elle était de 67 millions.

[8:25] Les de 106 millions.

[8:29] Out of every taxation all in toi.

[8:32] Ni toi ni one

[8:34] night 100, tu paies.

[8:39] Now in toi, Ni toi ni cex.

[8:40] WE have the use fifty

[8:43] every taxation d'aller te remettre tout

[8:47] te cover

[8:50] the expenses

[8:51] for des contributions futures des.

[8:55] Du côté des revenus,

[8:58] du côté des taxes.

[9:00] On a maintenant un budget de 184.2 millions

[9:03] en augmentation de 9.2 % pour les services rendus.

[9:07] Ça, c'est les différents services que les citoyens doivent payer,

[9:10] certains frais, comme par exemple des leçons de natation.

[9:13] On a des revenus de 6.8 millions ou une augmentation de 5.7 %.

[9:18] L'imposition de droits, c'est principalement deux deux

[9:23] deux types de revenus les droits de mutation,

[9:26] un budget de 7 millions et le reste, ce sont des

[9:30] des des revenus pour les

[9:33] permis de construction

[9:36] paiement tenant lieu de taxe.

[9:38] Ce sont les taxes qu'on obtient pour, entre autres, les écoles

[9:42] et l'hôpital 1.9 millions transferts.

[9:45] Ce sont l'excellent travail

[9:46] qui est réalisé pour qu'on applique sur tous les programmes de subvention.

[9:50] On tente d'aller chercher tout

[9:52] l'argent disponible dans l'ensemble des programmes de

[9:55] subvention.

[9:56] Donc on espère, on va aller chercher

[9:58] 4.8 millions, augmentation de quinze de plus de 15 %

[10:02] les revenus d'intérêts, pénalité 2.9 millions, les différentes amendes.

[10:07] Cette somme, environ 700 000 et autres revenus des petits montants.

[10:13] Donc,

[10:14] où va votre dollars de taxation en 2026 ?

[10:18] Il y en a 50 8 % qui va aller au paiement des quotes parts.

[10:23] Il y a un pour 100 qui va aller du côté des investissements,

[10:26] 8 % à l'administration générale, 2 % à la sécurité, à la sécurité publique,

[10:32] 8 % au transport, 3 % pour l'hygiène de milieu, 1 % à l'urbanisme,

[10:38] 11 % pour les dépenses de loisirs et culture, 1 % pour les véhicules,

[10:43] 5 % pour les édifices et finalement

[10:47] 2 % pour le service de la dette.

[10:50] Ça, c'est pour le dollar de taxation.

[10:55] Du côté des dépenses,

[10:58] comme je

[10:58] vous ai expliqué, c'est très fort de l'augmentation de la quote part

[11:02] 15 000 017 % les dépenses du côté de loisirs

[11:05] et culture, 27.7 % 27.7 millions,

[11:09] pardon, une augmentation de 5.2 % du côté des dépenses de transport

[11:14] telles que le déneigement, une dépense de 18.1 million,

[11:18] augmentation de 3.1 % pour les dépenses.

[11:21] Une situation générale.

[11:23] Ça, ce sont, entre autres, les dépenses du Conseil Directions générales,

[11:26] la finance, les ressources humaines, le greffe et les communications.

[11:31] 18.4 millions

[11:33] Les dépenses pour le maintien des édifices,

[11:37] 12.4 millions pour les dépenses d'hygiène du milieu.

[11:41] Ce centre pour, entre autres, les collectes de matières résiduelles

[11:44] et ainsi de suite. 7.8 millions

[11:48] Frais de financement Ce sont les frais de.

[11:51] Du côté ça, ce sont les frais d'intérêts que l'on paie sur sur la dette.

[11:55] Vous allez voir dans quelques minutes que la dette diminue,

[11:58] donc les dépenses d'intérêt diminuent de 13 %.

[12:03] Les dépenses pour la sécurité publique 4.4 millions,

[12:08] l'urbanisme, 3 millions pour l'entretien

[12:11] des véhicules, 2.9 millions et finalement pour les remboursement de capital

[12:17] de la dette, on parle de 6.6 millions

[12:22] diminution de ce côté ici de 13,6 %.

[12:25] Donc une augmentation naturellement, comme l'augmentation

[12:29] des revenus augmentation des dépenses de 9.7 %.

[12:34] Les sept fois ici, c'est la représentation graphique

[12:37] des dépenses et cette fois ici c'est sur la totalité du budget.

[12:41] Ok, donc on est sur la base de 210 millions et non pas sur la base

[12:46] des revenus de taxation qu'on a vu il y a quelques instants.

[12:49] Donc 54 % sont

[12:52] pour les dépenses de quote part, frais de financement,

[12:55] d'affectation, de réserve et les autres types de grandes dépenses.

[12:59] Il y a finance à 4 %, travaux publics à 21 %

[13:03] et vous avez culture, sports et loisirs à 10 %.

[13:07] Ce sont les grandes dépenses.

[13:09] Mais cette fois ci présenté graphiquement.

[13:13] Dit après des revenus for the operating budget

[13:17] of course de taxes et il faut 1 million.

[13:24] Services Service

[13:26] Un de tes services fiscaux, des résidences, ça chasse des quads,

[13:31] des cartes, des leçons de natation adéquates

[13:37] et de mairie Duty is that PC Il y a des taxes,

[13:42] des primes, Tu peux aider

[13:45] et faire.

[13:46] Mais oui, Victory, this is better to marine.

[13:52] Des devoirs comme taxes

[13:55] et ça ben mérite de faire des promesses.

[13:59] Paiement en lieu de taxes, That's the taxes

[14:02] for the school in the

[14:04] French first those who are the ground. Oui,

[14:08] le grand saut.

[14:10] You should be your point,

[14:13] aimtrust is to point night.

[14:15] Mais the find seven and

[14:19] drinks sont un increase of the expand.

[14:23] Point de seven personnes.

[14:27] Sort de leur expertise.

[14:28] Where is what de Séguin

[14:32] dames sur that's des taxes dollars.

[14:35] C'est hyper those study ago and the big chance.

[14:41] Transportation Sports.

[14:43] Les jeux coach and the public building.

[14:49] For the expenses is one again

[14:53] to the sex de sex save

[14:59] the expertise P.

[15:00] Oui, je Une colle chez toi. Les points ça

[15:03] transportation That's for example.

[15:07] En été, Admin a été une poigne de fer

[15:12] buildings trois virgule de forts mais rien

[15:15] les collecte de toutes les collecte de l'environnement

[15:19] ça mène point at building fenêtre doseur or

[15:24] moins de points de Seven Building Public Security fois

[15:27] un point de forme urbain training in

[15:31] maintenance Faire des fuites of

[15:34] timing des affaires

[15:36] dans le signe de la piste des.

[15:40] In as you qui insiders décrit.

[15:46] Comme date.

[15:50] De ressort des expertises

[15:52] the toledo expensive

[15:54] and timelines and graphiques view

[15:58] the des forces et des camps to be.

[16:02] Je ne te dis agglo finances publiques Works counter Les jeux

[16:08] d'eau un The Big John's Off the Expenses.

[16:13] Juste un rappel pour le budget d'investissement

[16:17] le budget d'immobilisations.

[16:19] En fait, on présente l'approbation

[16:22] du petit du plan d'investissement a été approuvé en septembre dernier.

[16:28] Mais juste un bref rappel sur les investissements 2026 11,5 millions.

[16:34] Les deux projets Les deux projets majeurs sont le centre aquatique

[16:37] et des travaux de maintenance.

[16:40] Du côté de Or, pour le réseau routier, il y a beaucoup de travaux de resurfaçage

[16:44] qui sont prévus, entre autres sur les voies de service de la 40

[16:48] pour les rues Chesneau et Rive-Nord.

[16:53] Parcs et espaces verts.

[16:55] Il y a un projet pour

[16:58] tout près du parc.

[17:02] Pour le petit parc,

[17:03] pour un bassin de rétention près de Belmont.

[17:07] Et ça doit

[17:10] des remplacement de véhicules pour 1.8 millions.

[17:14] Des remplacements d'équipements pour la technologie de l'information

[17:18] environ 1 million et les projets avec partenaires.

[17:21] Mais ça c'est principalement pour les

[17:24] les over pace

[17:25] de la 40 soit de la près de l'autoroute 20 ou de l'autoroute 40.

[17:31] Un petit se doit d'être financé.

[17:33] Donc le financement prévu,

[17:36] c'est un obligation qu'un PCI doit être financé.

[17:39] Ça veut pas dire qu'on va se financer avec

[17:42] ces types de financement là, mais on doit le prévoir.

[17:45] Donc, le financement du PTB 21.5 millions pour des emprunt,

[17:51] 14.4 millions pour l'utilisation de réserve

[17:55] et finalement 570 000 pour le fonds

[17:58] Parcs et terrains de jeux.

[18:04] Un petit se doit de couvrir une période de trois ans.

[18:07] Donc la colonne 2026.

[18:09] C'est la même présentation qu'à la diapo précédente,

[18:13] mais on vous présente les totaux ici pour 2027 et 2028.

[18:17] Cependant, ces montants là, pour rendre,

[18:21] on devra s'ajuster parce qu'on commence déjà à travailler sur le PTI 2027,

[18:26] mais les dépenses de 2027 et 2028

[18:29] sont pour des projets municipaux qui seront priorisés et on s'ajustera

[18:34] en fonction de la capacité de payer des contribuables.

[18:39] Y a un

[18:40] ou September.

[18:43] Review.

[18:46] Des dossiers Pipeline

[18:49] sur le planning on Investing Points de X-Men

[18:53] in Buildings de tout BMG Project

[18:56] Center and Maintenance de Building of

[19:01] the Road Network Sexy un point de Men in the Measure.

[19:05] There are even

[19:08] chasse not the first

[19:10] research fitting of the service Heroes of the

[19:14] Athos un The Major Project

[19:17] Space deux

[19:20] Project for.

[19:22] Bassins de rétention et out

[19:25] Thank you.

[19:28] En de moins, non.

[19:30] Une serre Wood Word Art Planning

[19:34] Replay.

[19:36] Value moins Point in Haïti.

[19:40] WE have

[19:42] avec quoi ?

[19:43] Même from Haïti peut

[19:45] more than mary in project with partners doses

[19:49] un peu des over pace of Saint-Jean.

[19:54] De Tony Bay.

[19:56] Ce qui peut

[19:59] des services professionnels

[20:03] Professional services

[20:05] assis après c'est à pied Last before

[20:09] we will be

[20:10] we have to be the lors tu presente un chez.

[20:16] Une des styles IP

[20:19] des Ciampi is pointe to be Finland Web.

[20:26] Point est moins de point de faire Milly

[20:27] in the usagers research

[20:31] warming and finally

[20:33] rough sex and coming from the park

[20:36] playground for.

[20:40] This the first.

[20:43] Minute.

[20:44] Il y a aussi acid hippie pour.

[20:47] Ça. O toi, ni toi, ni toi, ni une poignée

[20:50] policée ou Marine et toi, ni toi, ni

[20:53] toi, ni soigné.

[20:54] Bon, of course.

[20:55] Those amantes will be

[20:58] will be prière adresse according to.

[21:05] Maintenant, concernant la dette à long terme,

[21:08] on a commencé l'année 2 1025 à 66,9 millions.

[21:12] On a remboursé du capital pour 11,5 millions.

[21:17] Le, le pays de 2025

[21:20] avait prévu des financements des nouveaux financements de 30 millions.

[21:24] Nous sommes heureux de vous annoncer qu'en 2025,

[21:27] il y a eu aucun nouveau financement pour la quatrième année consécutive.

[21:31] Donc la dette à long terme a diminué et maintenant à 55.4 millions.

[21:39] On commence donc le budget

[21:41] 2026 à 55.4 millions.

[21:45] On a d'importants remboursements de capital de 28,7

[21:48] millions de ça, il y en a environ 25 millions qui sont des refinancements.

[21:53] Ces refinancements là sont déjà planifiés, on donne déjà des réserves prévues

[21:58] dans nos livres pour effectuer ces remboursements là de capital.

[22:03] Les réserves ont été constitués des, entre autres,

[22:06] des surplus des années précédentes.

[22:09] On doit.

[22:10] On a inscrit de nouveaux financements pour financer le petit 2026.

[22:16] Cependant, ces dépenses de 37, ces nouveaux financements de 30 millions

[22:20] là, c'est si et seulement si nous en avons besoin en 2026.

[22:27] On essaiera d'en utiliser le moins possible,

[22:30] mais quand même.

[22:32] Suite à ça,

[22:34] la dette s'établira.

[22:36] Le budget de la dette est à 56,7 millions pour la fin 2026.

[22:43] En termes de start up des Twin One, foyer

[22:47] fiscal year atypique, c'est 6.9 millions.

[22:51] Il y a une pointe fève maligne.

[22:54] WE had Turkish Airlines point

[22:57] to find and the sea pipeline which

[23:01] with the north.

[23:05] For the force year in the road deux

[23:08] has décrit te fifty fifty

[23:10] eagle formule in Inde toi unisexe starting

[23:14] with the same amount

[23:17] warming we have important.

[23:23] In out of the two ideas twin

[23:26] financing have resort

[23:29] those

[23:31] website.

[23:32] Mais aussi by the.

[23:37] WE were being

[23:41] putting

[23:42] for the new financing in twenty xx.

[23:46] If un homme if we need to be anything

[23:52] which would bring d'atouts fifty six point.

[23:59] Maintenant, en ce qui concerne les taux des.

[24:03] Pour les taxes foncières pour les catégories principales,

[24:07] je vous rappelle qu'en 2026,

[24:09] 2026, 2027, 2028,

[24:12] on a un nouveau rôle d'évaluation foncière.

[24:15] Donc, il y a eu, il y a eu quand même eu des augmentations des valeurs

[24:20] des différentes propriétés ici à Pointe-Claire, les augmentations valeur

[24:24] du côté du résidentiel, c'est en moyenne 7.5 %.

[24:28] Mais pour l'ensemble des catégories, il y a eu des augmentations de valeur.

[24:34] Ce qui est ce qui est.

[24:34] Nous, ce que l'on fait, c'est si les valeurs augmentent,

[24:37] on diminue ou diminue nos taxes, nos taux de taxation

[24:41] pour avoir une facture raisonnable pour les citoyens.

[24:45] Donc on va voir dans quelques instants que pour la maison moyenne,

[24:49] le taux de taxe, la.

[24:50] L'augmentation de taxe sera d'environ 3 % en moyenne.

[24:55] Je vais vous expliquer les les particularités.

[24:58] Cependant, des écarts de de la moyenne pour les six logements et plus, c'est.

[25:04] On utilise le même taux que pour la catégorie résidentielle.

[25:09] Pour les immeubles commerciaux.

[25:11] Ici, il y a eu une forte augmentation de plus de 25 %

[25:16] de croissance en valeur pour tous les.

[25:19] Tout ce qui touche le commercial ici à Pointe-Claire.

[25:22] Donc, on a ajouté nos taux de taxation.

[25:25] La particularité, c'est que pour la catégorie commerciale,

[25:28] la première tranche d'un million, on a un taux,

[25:31] ce que j'appelle le petit taux.

[25:32] Et pour l'excédent du million, il y a le taux,

[25:35] ce que j'appelle le gros taux pour l'industriel, le parc industriel,

[25:40] il y a une très forte augmentation de valeur de en moyenne de 37 %

[25:46] des valeurs des propriétés dans le parc industriel.

[25:50] Donc on ajuster

[25:51] nos taux de taxation à la baisse pour avoir

[25:56] des factures de taxes

[25:58] qu'on croit raisonnables pour les terrains vagues.

[26:02] Il y a eu également des fortes augmentations de valeur

[26:05] des terrains vagues d'environ 37 %.

[26:08] Donc on a ajouté le taux de taxation et finalement

[26:11] la tarification sur par mètre cube.

[26:14] On l'a ajusté à 1.40 7,74.

[26:20] On a introduit.

[26:27] Un peu des raisins de buildings et

[26:34] on a avec, je le savais, une pointe.

[26:35] C'est ça le point fort peu increasing

[26:40] various increase with

[26:43] so. Ce weekend, c'est.

[26:47] All rights have been just et

[26:51] have a tag which is acceptable

[26:56] first des sex wallons and more dessus

[26:59] the world music the same mail great.

[27:02] Ça va rafler time personne.

[27:04] On a average for this catégorie pretty comme sur

[27:09] de lui save more than twins.

[27:11] Il faut un peu sainte.

[27:12] On a.

[27:15] Just in the

[27:19] show building the first main Windows Word.

[27:23] Il y a those property caller

[27:25] small and the on the

[27:28] one more in the big great trip to

[27:33] the industry buildings.

[27:35] WE are the met anime very important increase gain

[27:38] in des variables, des buildings and increase.

[27:42] On a.

[27:46] Right to point.

[27:48] Thank familier for the way.

[27:50] Une fois de l'ouest are sont importants increase in.

[27:57] For the water tax right to be

[28:00] point policies.

[28:02] Samedi fois.

[28:05] On introduit cette année

[28:07] pour la première fois des sous catégories les sous catégories.

[28:11] On introduit ça pour des

[28:14] des propriétés qui, historiquement, ont fluctué

[28:18] grandement en valeur dans les années passées.

[28:21] Ce qu'on essaie de faire, c'est d'identifier des

[28:24] par catégorie de propriété afin de stabiliser nos revenus.

[28:29] Parce qu'il y a des catégories, qu'il y a eu des fortes augmentations,

[28:32] puis d'autres catégories, il y en a eu des fortes baisses.

[28:35] Toutes ces propriétés là, auparavant, étaient inclus

[28:38] dans la catégorie commerciale.

[28:41] Maintenant, on a. On utilise un.

[28:43] Ce qu'on appelle les CBF, c'est des cotes d'utilisation des biens fonds.

[28:48] C'est.

[28:49] Cette donnée là nous permet d'identifier des catégories de propriétés

[28:55] et d'ajuster nos taux de taxation soit à la hausse

[28:57] ou à la baisse, dépendamment de leur fluctuation en valeur.

[29:02] Donc, vous voyez, ici, on a

[29:04] une catégorie pour les propriétés

[29:08] qui font de l'hébergement de données,

[29:12] et ensuite, ensuite, il y a une série de catégories ici, de

[29:15] de sous catégories pour les centres commerciaux

[29:18] à Pointe-Claire, qui, historiquement, ont également fluctuer

[29:22] de valeur de façon significative au cours des dernières années.

[29:26] Là, je répète, l'objectif n'est pas de s'enrichir,

[29:30] de créer des revenus.

[29:33] Additionnels, C'est afin de stabiliser nos revenus.

[29:37] Ce qu'on a réussi, c'est pas à faire lorsque tout c'est pas

[29:40] toutes ces propriétés là étaient au sein d'une seule et unique catégorie

[29:44] qui avait un seul taux de taxation.

[29:48] Ça a offert The First Year,

[29:50] the first time entre deux

[29:53] catégories de catégories.

[29:56] Our for the data.

[30:00] Will have un point and or first.

[30:02] Il y a comme un seul de buildings not

[30:06] shop buildings, pas de tir comme un sorte de supermarket.

[30:09] WE have un point clé.

[30:12] Those buildings the data centers or

[30:15] supermarket made in val 128.

[30:20] Sam A écrit un There for using

[30:24] this table

[30:26] CBF un code d'utilisation de biens Fonds d'ardoise.

[30:30] C'est une date et catégorie A building to

[30:34] make it.

[30:37] Stabilise

[30:38] un rêve new depending de facturation

[30:41] increase or décrit une various

[30:45] rights.

[30:50] Maintenant,

[30:50] pour une maison moyenne un point clair la maison.

[30:54] Mais comme je l'ai dit tantôt, la valeur.

[30:55] L'augmentation de valeur à Pointe-Claire en moyenne est de 7,5 %.

[31:00] Donc la maison qui est en deux un 2025 valait 714 000.

[31:04] Maintenant, le veau a évalué à 760, soit 767 700,

[31:10] soit en augmentation de 53 53 560.

[31:15] Mais ça veut une ville.

[31:17] Je vous rappelle que lorsqu'il y a des augmentations de valeur,

[31:20] ça ne signifie pas automatiquement d'augmentation de revenu pour la ville.

[31:24] On ajuste nos taux de taxation, donc on a baissé notre taux de taxation

[31:29] afin d'avoir un compte de taxe qu'on juge raisonnable. Donc

[31:34] la maison moyenne

[31:36] paiera 4 692 de dollars de taxe,

[31:41] soit en augmentation en moyenne de 140 $ ou de 3 %,

[31:45] ce qu'on juge raisonnable puisque le PC est

[31:49] à trois point 3.1 %.

[31:52] Donc la hausse de taxe se situe en deçà

[31:56] de l'IPCC.

[32:01] So as explained in French

[32:03] the increase for the house

[32:06] increase in values

[32:08] for point

[32:10] sex seven.

[32:11] Point de fer. Personne.

[32:13] Well dans une mine de génie Cuisine various

[32:18] increase.

[32:19] WE have is in rêve new spread

[32:22] ou il y a juste un merle

[32:24] fort.

[32:25] WE juste le merle décrit un merle right to have tax bill,

[32:30] which is which world increase by

[32:33] idols our triple simple, which is

[32:38] the consumer price index

[32:40] at 8.5 % un neuf.

[32:48] Cependant,

[32:50] comme vous pouvez voir sur ce graphique ci, il y a naturellement

[32:54] des propriétés qui fluctuent de valeur différemment

[32:58] d'un district à l'autre, d'une rue à l'autre,

[33:00] d'un secteur à l'autre de la ville.

[33:02] Donc, voyez ici graphiquement, que dans de 0 à 4 %,

[33:07] il y en a environ 3000 ci dessus dans des hausses de verre.

[33:11] Ici, je vous parle strictement de hausse de valeur entre quatre et 8 %.

[33:16] Qui est ce qui est en général près de la moyenne ?

[33:20] 3452 propriétés.

[33:23] Il y en a cependant huit

[33:25] pour la tranche de 8 à 12 % d'augmentation, il y en a 3111

[33:31] et environ 1000 dans le 12 à 16,

[33:34] et quelques unes plus élevées.

[33:37] Ce que ça veut dire, c'est que nous, il y a un seul taux de taxation

[33:41] pour la catégorie et on se base sur la valeur de la maison moyenne.

[33:46] Donc, ceux qui sont près de la moyenne,

[33:51] ça sera en moyenne 3 % d'augmentation de taxe.

[33:54] Cependant, ceux qui sont en haut,

[33:58] une croissance de valeur supérieure à 7.5 %,

[34:03] ils vont avoir des augmentations de taxes

[34:05] plus élevées que 3 %.

[34:08] Donc ceux ci, on sait que parfois c'est pas tout le monde qui va être heureux,

[34:13] mais on a une seule et unique catégorie, donc on se base sur la moyenne.

[34:17] Mais il y en a quand même 3000 en bas de plus de 3000 en bas de la moyenne

[34:22] et environ 4000 en haut de la moyenne.

[34:26] Donc avant.

[34:30] This graphe represente

[34:33] the property further increase in the property.

[34:38] Ici un point

[34:39] the average is a 20 point five here

[34:44] I kinsey her street

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[34:54] is under

[34:56] the seven point five we we do base.

[35:00] Mais alright

[35:01] for the.

[35:06] Donc si on prend un exemple

[35:08] d'une propriété qui, elle, fluctue non pas de 7,5 %

[35:12] d'augmentation de valeur, mais qu'est ce qui augmente en valeur de 10 % ?

[35:17] Mais c'est sûr que là, notre taux de taxation, lui, reste le même.

[35:22] Donc l'augmentation de taxe pour cette propriété

[35:25] là sera de 249 $ ou 5.5 %.

[35:29] C'est pour ça que je répète

[35:32] on sait si on utilise la maison moyenne,

[35:34] on ajuste notre taux de taxation basé sur la maison moyenne.

[35:38] Mais il y en a qui sont en haut de la moyenne

[35:40] puis qui sont en deça de la moyenne.

[35:42] Ça, c'est une représentation pour une maison qui a augmenté

[35:46] de valeur de 10 %.

[35:48] Donc un augmentation de taxe de 5.5 %.

[35:56] Offre quinze

[35:57] fichiers à.

[36:02] Padgett.

[36:04] Donc oui, un.

[36:06] You are the numbers, we have the expenses

[36:10] at the night of course zéro.

[36:14] Ça, c'est la présentation des dépenses, des revenus et des dépenses,

[36:18] selon le ministère des Affaires municipales.

[36:20] Mais il y a également la représentation de nos revenus,

[36:23] mais surtout de nos dépenses par des redirections

[36:27] qui est plus facile pour nous de comprendre.

[36:32] À coûts.

[36:35] Et. Mettre nos mains

[36:41] au dessus.

[36:48] Ci dessus

[36:49] au bon endroit, le micro ici est bien situé.

[36:52] Merci d'être venu.

[36:56] Ou nous.

[36:57] Week end of time.

[36:58] Ce n'est juste qu'un stade.

[37:05] De prendre

[37:06] bien, mais rigoureux.

[37:08] Homer pourrait juste être moins cher à date

[37:13] d'affaires de padgett.

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[38:12] de badge presentation

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[38:19] adapt un badge presentation the date devez presentation

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[41:01] Il a. Rob. Je m'occupe

[41:06] des residential

[41:08] de Rosemont, Much, les Doors.

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[41:28] of des sex

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[43:35] shortly moi That's clap

[43:38] the win get back in to our board of the way out

[43:42] good luck.

[43:43] Non, vous êtes juste entre nous, les

[43:47] outsiders, à prouver le chemin que c'est une

[43:50] mais où je peux goûter un peu

[43:54] Dieu Lion.

[43:55] Mais moi je viens de grosses années.

[43:59] Ouais mais vous jamais !

[44:00] Quel rapport peut il y avoir été ?

[44:02] Get to.

[44:04] Et moi ?

[44:04] Et puis.

[44:09] Edward Anyway.

[44:10] Thank you Team fr.

[44:16] Bonjour.

[44:17] Bonjour à Happy FEW.

[44:20] Ok à The First Week dans le slide

[44:23] avec les taux des taxes foncières, les chiffres de com 599.

[44:27] Est ce que c'était juste 1 million ?

[44:29] Ça se chiffre. Ça, ça représentait les millions.

[44:32] C'était de ça, un côté des revenus, Non,

[44:35] Le taux,

[44:38] le taux des taxes foncières sur le sur les commerces,

[44:42] ce qui était de nouveau, c'était Allez, oui, les sous catégories a Oui, c'est ça.

[44:47] J'ai réussi.

[44:48] Ça, ce sont des

[44:49] taux pour chaque tranche de 100

[44:52] et chaque tranche de 100 $ de 201

[44:55] quand vous aviez le 200, 200 599.

[44:58] Excusez moi, ces chiffres là, Ça, ici, ce sont les centres commerciaux.

[45:02] Oui, de 200 magasins et plus, 200 magasins, 190 et ainsi de suite.

[45:07] Les centres commerciaux sont subdivisés

[45:10] par catégorie le nombre de magasins.

[45:12] J'avais pas, ça s'est fait million.

[45:15] Ok, pardon, je l'ai pose.

[45:17] Sinon je t'aurais.

[45:19] Ok. Deuxième question en fait, c'était par rapport

[45:21] aux leviers légaux justement par rapport à l'agglomération.

[45:26] Sauf After settings coming out, Oui, que.

[45:33] Is coming together and like.

[45:37] Services and.

[45:41] Already Ratoma.

[45:42] Oh oui.

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[45:51] Allez, il faut voir que 12 h.

[45:53] Oui, c'est un

[45:56] rapport.

[45:56] Tous.

[46:00] Mais pas

[46:02] sur un seul

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[46:22] le rapport Together

[46:25] Railway

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[47:27] Que c'est great is.

[47:28] D'abord,

[47:30] es tu tu toi et

[47:33] des membres of the Residence Show ou Like to go

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[48:30] burst

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[48:36] years

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[49:00] itself.

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[49:30] A tel point The one the adoption head

[49:33] of the tutoie to unisexe city of punk 10.1.

[49:37] Adopter le budget 2026 de la Ville de Pointe-Claire

[49:42] plus.

[49:44] Claudine dist qu'un sac billes

[49:48] bien poser des.

[49:50] Vous avez.

[49:52] You projet conjugue a beaucoup plus.

[49:59] Attirant.

[50:03] Vivez

[50:05] un gros.

2026-01-20 Conseil extraordinaire de la Ville de Pointe-Claire (Présentation du budget)

Transcript